Замість закону про реструктуризацію валютних іпотек уряд хоче підсунути людям Фільчину грамоту

11.02.2016 18:41

Уряд знову хоче підсунути своєму народу пустушку в красивій обгортці. Начебто такий важливий законопроект, як реструктуризація валютних кредитів, на купівлю житла насправді може виявитися Фільчиною грамотою. Усі ми знаємо, що в результаті політичної кризи курс долара виріс більш ніж на 300%, а це означає, що люди, які оформили іпотеку, коли курс долара був 8 гривен, сьогодні могли б купити на ці ж гроші по три квартири. Але продовжують платити, віддаючи останнє. Особливо прикро, що заручниками ситуації стали молоді батьки, які пішли захищати нашу батьківщину в зоні АТО, залишивши свою роботу і свою сім'ю.

Так, наприклад, до мене звернувся воїн АТО, кіборг, що захищав наші позиції в Донецькому аеропорту.Свого часу він узяв валютну іпотеку для своєї сім'ї з двома дітьми, але при цьому має приватизовані з 90 - х років 4 квадратні метри в гуртожитку. І що пропонує йому Кабмін? Давайте розберемося.

Кабінетом Міністрів України 3 лютого 2016 року у Верховну Раду був поданий законопроект №4004 про реструктуризацію валютних кредитів, отриманих на придбання ЄДИНОГО житла (важливо запам'ятати це слово–"єдиного".

Статтею 2 ці законопроекти передбачається, що реструктуризації підлягають тільки ті кредити, які відповідають трьом складовим :

У - перших: де загальна сума заборгованості (основна сума кредиту, відсотки, фіксовані виплати і комісії) за станом на 1 січня 2015 року не перевищує 2,5 мільйона гривен по курсу Нацбанку, і термін повернення кредиту не настав за станом на 1 січня 2014 року (тобто, що термін дії договору не закінчився).

У - других:кредит в іноземній валюті був наданий на купівлю єдиного житла або майнових прав на житло (так зване пайове будівництво), або на придбання земельної ділянки для будівництва єдиного житла.

У - третіх: за станом на 1 січня 2014 року відсутня прострочена заборгованість по кредиту або вона погашена до моменту реструктуризації.

Тепер зупинимося на понятті "Єдине житло", в якому прихована уся каверза. Згідно ст. 1 ч. 1 цього законопроекту, єдине житло–це житло, в якому позичальник і/або члени його сім'ї за станом на 1 січня 2014 року зареєстрували своє постійне місце проживання, і яке є предметом іпотеки, укладеної з банком. І при цьому позичальник і/або члени його сім'ї за станом на 1 січня 2015 року не мають у власності іншого житла.

Згідно з пояснювальною запискою до законопроекту, автори хотіли зменшити фінансове навантаження на позичальників валютних кредитів. За логікою речей, щоб люди жили не заради обслуговування цієї іпотеки, або ж зовсім не залишилися без житла, перетворившись з представника середнього класу в обличчя без певного місця проживання. Кількість таких позичальників, за даними уряду, 37 000, а їх іпотеки на суму–1 мільярд доларів.

Проте уряд лукавить, даючи такі цифри, тому як значну кількість таких позичальників має у власності інше житло, але житлоплоща якого не лише не відповідає мінімальним нормам в 13,65 кв м (ст. 47 Житлового кодексу), але навіть менше норми соціального житла–6 кв м (Постанова КМУ від 19.03.2008 р. №219)! Це люди, які коли, - те приватизовували свої декілька квадратів в гуртожитках і малосоемейках, на сьогодні непридатних для життя.Але цей закон, по суті, створює такі умови, коли позичальникові треба тільки на машині часу повернутися на два роки назад і виправити ситуацію.

І як наслідок, добра половина вищезгаданих власників доларових іпотек, що живуть в непристосованих для життя 4-10 кв м, не зможуть скористатися цим законопроектом, якщо він буде прийнятий в початковій редакції Кабміну.

Я, як народний депутат, вважаю, що в проекті закону мають бути враховані ті категорії позичальників валютних іпотек, які роками знаходяться на квартирному обліку для поліпшення житлових умов, маючи у власності інше житло, яке не відповідає санітарним і іншим нормам, визначеним законом.

За цей законопроект у такому вигляді голосувати не можна.Поки він проходить процедуру розгляду на комітетах Верховної Рады, я звернуся в профільний комітет з питань фінансової політики і банківської діяльності, з проханням врахувати ці зауваження або рекомендувати повернути на доопрацювання такий законопроект авторові–Кабінету Міністрів.

Блоги
Артем Ильюк

Народный депутат Украины, председатель Николаевской областной организации партии «Відродження»


Миколаєву потрібний новий мер
Хто має право на безкоштовний газовий лічильник?
Існуючий архаїчний виконком не відображає очікування виборця і оскверняє вибір городян
Сьогоднішня сесія міськради - це ганьба нинішньої влади
Замість закону про реструктуризацію валютних іпотек уряд хоче підсунути людям Фільчину грамоту
"Взути" "швидкі допомоги" в зимову гуму - питання життя і смерті
Дворовий праймериз: ми шукаємо депутатів з під'їздів
Це наше місто, і зберегти в нім порядок можемо тільки ми
Звернення до депутатів обласної ради
За спиною у николаевцев хочуть приватизовувати завод "Зоря"
Депутатський корпус міськради скоротиться вже на найближчих виборах
Якщо держава не віддасть борг своїм захисникам - те у нього не буде захисників
Юрій Исаевич, не терпите - відповідайте!
Давить податкова? Антикорупційний комітет готовий допомогти!
Чому я не голосував за програму Кабміну