Энергосбережение: добровольное принуждение?

На тему энергосбережения в быту говорят и пишут немало, однако, в силу различных обстоятельств, далеко не все люди проникаются этим вопросом. Как правило, аргументы сводятся к финансовой невозможности что-либо менять: зарплаты маленькие, пенсии и того меньше, мы уж как-нибудь перезимуем, а там будет видно… Кроме того, субсидии на оплату услуг ЖКХ также не всегда мотивируют украинцев проводить энергосберегающие мероприятия в своих квартирах. Тем не менее, постоянно растущие тарифы и ужесточаемые нормы по субсидиям (например, для неработающих членов семьи, не стоящих на учете в службе занятости и не учащихся в ВУЗах, минимум увеличен до 2700 грн, практически вполовину), все равно заставят людей заниматься энергосбережением. Кроме того, некоторые инициативы, касающиеся обязательности энергосбережения, появились на законодательном горизонте.

Экономия тепла с максимальной пользой

Небольшой ликбез: что необходимо предпринять для сбережения тепла в наших жилищах. Исходя из того, что тепло из квартир уходит непосредственно через окна и двери, необходимо старые деревянные окна советских времен заменить современными металлопластиковыми. Есть особенность: когда мы думаем, что можем сэкономить средства, устанавливая двухкамерные окна (с двумя стеклами), это не совсем так. Реально сберечь тепло могут трехкамерные и более окна, особенно с установкой в них специальных внешних энергосберегающих стекол.

Входные двери в квартиру так же следует либо заменить, либо устранить щели, особенно вверху и внизу. Хорошо помогает избежать потерь тепла теплоизоляция (обивка) входных дверей.

Простой способ наклейки специальной теплоотражающей фольги за радиаторами отопления, вызывает дискуссии в обществе и среди специалистов, однако многие люди не пренебрегают и этим недорогим методом.

Мнение о том – нужно ли утеплять внешние стены домов, не подвергается сомнению. Однако, как утверждает эксперт по энергоэффективности и термосбережению Андрей Слободяник, - так называемое «лоскутное» утепление скорее вредит дому в целом, нежели экономит тепло в отдельно взятой квартире, хотя экономия может в среднем достигать 2%. Это не много, а вреда стенам дома, где нет такой изоляции, приносит. По словам Андрея Слободяника, во-первых необходимо утеплять изоляционными плитами все стены, а не отдельные участки. Во-вторых, пытаясь сэкономить некоторые средства, люди заказывают пенопластовые плиты толщиной 5 см, а необходимо не менее 10 см, тогда утепление будет реальным. Но, опять же, при условии теплоизоляции ВСЕХ стен жилого дома, а не отдельных участков. Законы физики никто не отменял: если утепляется лишь часть дома, то тепло рассеивается через его неутепленную часть. Есть еще одна проблема, связанная с «лоскутным» или, как его называют в столице «сепаратистским» утеплением стен, пока не видная со стороны, но в ближайшем будущем, способная принести большие неприятности. «Лоскутное» утепление обычно заканчивается на швах между панелями дома - на условной границе квартир. Именно там разница температур, особенно в солнечные месяцы, довольно существенна. Это вызывает напряжение материала, а затем трещины. Со временем в них попадает конденсат, который зимой замерзает и расширяет их. В следующем году в трещинах собирается еще больше воды. Процесс повторяется, разрушая фасад. Это не хотят понимать жители квартир, которые таким образом «утепляются». До первой трещины в стене. Кроме того, очень важно утеплить крышное перекрытие, особенно в домах с плоскими крышами. Это довольно затратно, но необходимо для достижения реального эффекта термосбережения. Постепенно, в связи с переходом жилого фонда под управление жильцов, то есть ОСМД, эти задачи станут более актуальными и решаемыми, при помощи различных программ софинансирования, грантов и т.п., - утверждает Андрей Слободяник.

Привлекут всех?

Согласно недавнему заявлению вице-премьера Геннадия Розенко, Верховная Рада должна до конца 2016 года принять закон «Об энергетической эффективности зданий». В законопроекте сказано: все здания за счет собственников должны пройти энергетический аудит, то есть необходимо понять, из-за чего дома теряют тепло. Проводить аудит будут эксперты. Кроме того, для отдельных зданий придется оформить сертификат энергетической эффективности, а за нарушения закона положен штраф – от 3400 до 5100 гривен.

То есть, если дом переходит под юрисдикцию ОСМД, то оно и будет проводить обязательный энергоаудит, возможно воспользовавшись какой-либо программой софинансирования с городской властью.

Как пояснила зампред парламентского комитета по вопросам строительства, градостроительства и ЖКХ Алена Бабак, энергоаудит зданий – диагноз, который необходимо получить перед тем, как утеплять здания. «Когда мы идем к врачу, мы хотим, чтобы нам перед лечением поставили диагноз. Также и наши дома, чтобы мы сегодня не инвестировали деньги в утеплители 5 см толщиной и уничтожали наши дома, мы должны получить диагноз энергетического состояния наших домов от профессионала», – сказала Алена Бабак.

Ну, и кроме всего, можно представить, если результаты энергоаудита выявят полную несостоятельность «лоскутного» утепления стен многоквартирных домов и жильцам будет выдано предписание (иначе - штраф) убрать всю теплоизоляцию, на которую уже были потрачены немалые деньги из семейных бюджетов.

Свое мнение высказала и Татьяна Бойко, координатор жилищно-коммунальных программ Гражданской сети ОПОРА:

- Если говорить глобально, то энергоаудит нужен. Для тех, кто сейчас делает капитальные ремонты, или сдает здания в эксплуатацию, муниципальным зданиям – им всем необходимо пройти энергоаудит и получить сертификат. Для всех остальных, по моему мнению, нужен переходный период. Я не думаю, что целесообразно уже внедрять энергоаудит всех зданий. Конечно, к этому нужно двигаться. Нужен дополнительный период – логика сертификата в том, что это информационный продукт, который помогает понять, сколько потребителю придется платить за коммунальные услуги в этом здании. Многоквартирный дом – целостный имущественный объект и нет смысла делать аудит одной квартиры, это не даст информацию будущему владельцу, лучше посмотреть платежки за предыдущий период.

Игорь Пох, специально для «Преступности.НЕТ»