Николаевские банки начали реализовывать залоговую недвижимость

По информации агентств недвижимости Николаева, банки, хотя и в небольшом количестве, начали реализовывать залоговую коммерческую и жилую недвижимость.

Так, директор агентства недвижимости «Флагман-Н» Игорь Котецкий сообщил нашему изданию, что со средины января некоторые банки обращаются в их агентство с предложением помочь продать залоговую коммерческую недвижимость.

«Цена этой недвижимости непонятная, банки настаивают на стоимости в долларах, которая была на момент выдачи кредита, но если эти суммы перевести в гривневый эквивалент, то сейчас такая цена будет завышенной. Особого спроса на такую нежилую недвижимость нет», - отметил Игорь Котецкий.

А вот директор агентства недвижимости «Юринформ» Олег Ермолов сообщил, что в их агентство обращаются банки с предложением реализовывать залоговую жилую недвижимость: «Подобные предложения стали поступать еще с декабря. Если квартира, например, стоит 60 тыс. долларов, а покупатель согласен только на 40 тысяч, то банк готов идти на уступки, договариваться, чтобы не оказаться совсем в проигрыше».

В агентстве недвижимости «Приват-Риелти» нам также сообщили, что залоговая недвижимость продается плохо, так как покупатель ждет, пока цена упадет, сейчас спросом пользуется только самая дешевая недвижимость. А такие квартиры, возможно, «уходят» еще внутри банка.

Начальник отдела по работе с проблемными клиентами банка «Райффайзен Банк Аваль» Николай Середека отметил, что у их банка проблемных клиентов немного, процентные ставки по ранее оформленным ипотечным кредитам не поднимаются, а банк всегда готов идти на встречу своему клиенту, предлагает ему гибкие условия. Залоговая недвижимость их банка в Николаеве пока не продается.

То же самое нам сообщили и в «Правэксбанке». Хотя сотрудники агентств недвижимости упоминали названия вышеуказанных банков, отмечая, однако, что массово залоговую недвижимость в Николаеве пока не изымают и не продают.