Über ein Vertragsproblem zwischen ЖЭКом und Einwohnern: Leute werden nicht im Stande sein, Gericht gegen ZhEKA zu gewinnen, weil die ukrainische Gesetzgebung sie Sklaven

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NikolayevetsAlexander Polishchukdie letzten zwei Jahre bezahlen für Dienstleistungen ZhEKA nicht. Und ist die ganze Zeit in Rechtssachen mit dem Notzustand "von Areand", der zhilishchno - Dienstprogramme zur Verfügung stellt.Alexander Polishchukbezieht sich auf das Gesetz der Ukraine (LU) "Über zhilishchno - Dienstprogramme", gemäß denen "die Beziehungen zwischen Teilnehmern der vertraglichen Beziehungen im Bereich zhilishchno - Dienstprogramme nur auf einer Vertragsbasis ausgeführt werden" (Kunst. 19).Alexanderdenkt daswenn es keinen Vertrag gibt - gibt es keine Schulden auch.

EinwohnerNikolaev Nadezhda MalyutinaundNikolay Zozulinetssind in derselben Situation. Ihren Häusern wird von ZhKP "nach Süden" gedient, der eine Klage gegen sie für Schulden eingereicht hat. Leute versuchen, sich im Gericht zu erweisen, die nicht mit ЖЭКом in den gesetzlichen Beziehungen sind, so, einander haben zu nichts.

Im Falle dass nikolayevets Gericht gewinnen, wird es Präzedenzfall in der Stadt und in der Ukraine als Ganzes, und die Bevölkerung in großen Mengen wird aufhören, ЖЭКам für Dienstleistungen zu bezahlen, der wirklich häufig nicht erhält. Aber die Beamten von Nikolaev denken, dass der solcher nie nicht vorkommen wird, und dass Einwohner - Befragte im Gericht keine Chancen eines Siegs haben.

Wir werden ausführlicher in Betracht ziehen als eine SituationPolishchuk,MalyutinaundZozulentsa.

2004 hat die Verkhovna Rada "Über Zhilishchno — Dienstprogramme" LAGERUNG akzeptiert, die ZhEKI nur auf der Grundlage vom Vertrag mit Einwohnern nötigt, um zu arbeiten. 2005 hat das Kabinett den Beschluss Nr. 560 ausgegeben, in dem der Standardvertrag zwischen ЖЭКом und Einwohnern festgesetzt wird.

"Areanda" als privates Unternehmen hat die Arbeit 2005 begonnen. Undлександр Polishchuk, der im Haus von der Lenin Avenue, 141а lebt, zuerst hat eine Miete teilweise bezahlt. DannnikolayevetsIch habe entschieden, dass von - für die Abwesenheit des Vertrags, um für Dienstleistungen zu zahlen - die gesetzlichen Basen nicht da sind.Als vor dem April 2008 die Schuld bereits von 800 hryvnias angewachsen hat, hat "Areanda" aufgegebenPolishchukim Gericht des Hauptbezirks. Probe hat neun Monate - bis Dezember 2008 gedauert. Geschäft hat geendet, mit dem "Areanda" den Anspruch zurückgezogen hat, und neu demselben Gericht und auf demselben Thema gegeben hat.

- Ich behandle Ereignisse, so, - sprichtAlexander Polishchuk. - Fall wurde nicht vom einfachen Richter und dem Vizeleiter des Gerichtes - - жаin Betracht gezogenCherenkova. Ich denke, dass ZhEK die Behauptung weggenommen hat, weil es keine Chancen hatte, den Fall zu tragen. Weil der Richter verstanden hat, schließlich hatte ich gründliche Argumente. Ich denke, dass sich "Areanda" dafür entschieden hat, anderen Richter zu finden, dass es möglich war, dieses Problem aufzulösen.

Am 11. März 2009 der neue Prozess "von Areanda" gegenbeganPolishchuk. Dieses Mal der Richter - - жаYankova- dem Befragten bin ich dem voreingenommenen geschienen.

- Es scheint mir, dass der Richter überhaupt nicht hört, dass meine Argumente, -sprichtPolishchuk. - sie hört nur, dass Vertreter von ZhEKA, selbst wenn sie vollen Quatsch erzählen, sprechen.

Die Entscheidung über das Geschäft "von Areanda" gegenPolishchukes wird noch akzeptiert, das Gericht denkt Argumente von beiden Parteien.

Nadezhda MalyutinaundNikolay Zozulinetskennen gelernt im Gebäude des Gerichtes des Bezirks Leninsky - haben sich ihre Prozesse in einem vereinigt.

Malyutinaimmer regelmäßig habe ich für Dienstleistungen ZhEKA bezahlt, aber als 2005 ein Zolltarif erhoben hat, hat sie diese Zunahme nicht anerkannt, und bis heute fortsetzt, auf Zolltarifen am Niveau von 2005 zu zahlen, ist sie gibt auf allen Quittungen auf der Zahlung an. Bezüglich des Oktobers 2008 (während der Probe) ZhKP "nach Süden" gefordert, dasMalyutinaIch habe eine Schuld von 1215,81 hryvnias bezahlt.

- Ich erkenne den Anspruch, weil mit ZhKP "nach Süden"nicht anIch habe keinengesetzliche Beziehungen, - sprichtNadezhda Petrovna. - wir haben keinen Vertrag.Außerdem habe ich keine Berechnungen für Arbeiten, die ZhEK gemäß Zolltarifen, der an ZhEKA der General, statt für jedes bestimmte Haus durchgeführt hat.Und nicht alle Dienstleistungen wurden zur Verfügung gestellt. Also, Wartung wurde praktisch nicht ausgeführt - wir haben es auf eigenen Kosten getan. Seit 2005Ich habe an den Direktor von ZhKP "nach Süden" Vitaly Pishenin mit dem Angebot angeredet, den Vertrag dreimal zu unterzeichnen. Aber zu mir hat abgelehnt.

Rechte auf den NDie Kleidung von Malyutinaverteidigt Stadtgesellschaft auf dem Schutz der Rechte und den Interessen von Verbrauchern (öffentliche Organisation), welche Mitglieder ihm geholfen haben, den Anspruch zu erheben und notwendige Dokumente vorzubereiten.

Nach mehreren GerichtssitzungenMalyutinaIch habe die Klage verloren. Am 12. Februar 2009 RichterGalina BogatyrchukIch habe die Entscheidung, auf derpassiertMalyutinamuss eine Schuld von 1700 hryvnias (solche Summe bezahlen, die bezüglich am 1. Dezember 2009 gesammelt ist) plus 51 hryvnias der Staatsaufgabe und 30 hryvnias für die Informationsunterstützung.

Nikolay Zozulinets, beziehungsweise auch habe ich die Klage verloren, und ich habe mich zur passierten Entscheidung versöhnt.

Malyutinaund ihre Verteidiger von der Gesellschaft auf dem Schutz der Rechte und den Interessen von Verbrauchern wurden mit Handlungen des Richters empört, der, nach ihrer Meinung, am Anfang mit einem Vorurteil erfüllt wurde und ZhEKA unterstützt.

- Ich habe gesehen, dass die Gerichtsminuten, -sprichtMalyutina. - darin werden Wörter meines Sohnes angegeben. Aber es sogar im Gericht war nicht. Und diese Wörter haben im Allgemeinen nicht geklungen! Als ich gefragt habe, dass das solcher, zu mir geantwortet hat: "Der Sekretär war falsch, falsch hat einen Namen von demjenigen gefangen, der gesprochen hat".

Nadezhda MalyutinaIch habe die Beschwerde zu HandlungenvorgebrachtGalina Bogatyrchukgerichtet an den den Vorsitz habenden Richter des Bezirks Leninsky. Was seine Überraschung und Empörung, als sie erfahren hat, darin bestanden, dass die Beschwerde … selbstgedacht hatGalina Bogatyrchuk!, Was die Entscheidung über die Beschwerde - Hoffnung war, ist es allen klar.

Malyutina hat die Bitte vorgelegt.

- Ich bin nicht überzeugt, dass die Berufungsinstanz die Entscheidung in meinem Vorteil passieren wird, weil es Unfall des ganzen Systems sein wird, - spricht sie.

Wir werden zum verlorenen Gericht zurückkehren. Dann auf dem Treffen mit dem Vertreter von ZhEKA der RechtsberaterNatalia SemenenkoIch habe erklärt, dass ZhEK den Vertrag "von - für die ungenügende Finanzierungsunterkunft nicht unterzeichnet und Kommunaldienstleistungsabteilung Geld für typografische Verträge nicht zuteilen".

Direktor von ZhKP "nach Süden"Vitaly Pisheninzum entsprechenden "Verbrechen. Ist" der Grund der Abwesenheit des Vertrags nicht da, den ich auf - zu einem anderen formuliert habe:

- Im Standardvertrag, der das Kabinett entwickelt hat, werden 25 Dienstleistungen, die ZhEK zur Verfügung stellen muss, eingeschrieben. In Nikolaev auf dem öffentlichen Hören wurde die Entscheidung getroffen, dass ZhEK nur acht Dienstleistungen zur Verfügung stellen wird, und der Bürgermeister Vladimir Chaika diese Entscheidung genehmigt hat.Aber niemand hat den Vertrag für acht Dienstleistungen entwickelt. Und ZhEK ist nicht fähig, solche Verträge zu machen, sind muss am Niveau der Hauptmacht werden, die Kabinett von Ministern ist.

Berater des BürgermeistersVictor TitarenkoIch habe bestätigt, dass Körper der Hauptmacht das Recht haben, ähnliche Verträge nur zu entwickeln.

Die Sache ist, dass im Artikel 3 des Kunst20gesetzes der Ukraine (LU) "Über zhilishchno - Dienstprogramme" gesagt werden, dass der Darsteller, der ZhEK ist, verpflichtet ist, "mit dem Verbraucher den Vertrag vorzubereiten und zu unterzeichnen, um zhilishchno - Dienstprogramme mit der Definition der Verantwortung für die Einhaltung von Bedingungen seiner Leistung gemäß dem Standardvertrag zu gewähren". Der ganze Hacken im letzten Ausdruck - "gemäß dem Standardvertrag". Und dreimal mehr Dienstleistungen werden im Standardvertrag festgesetzt, als gelöst auf dem öffentlichen Hören in Nikolaev. Außerdem enthält der Standardvertrag, der vom Kabinett von Ministern sehr viel genehmigt ist, "allgemein" auch jene Punkte nicht, die nikolayevets fordern. Um deshalb den Vertrag zu machen, der dem Gesetz, zur Lösung des öffentlichen Hörens und zur gleichen Zeit der Voraussetzungen von Einwohnern heute entsprechen wird, ist es unmöglich.

Einer der ehemaligen Beamten, der unten auf dem System zhilishchno - Selbstverwaltungsdienstleistungen ist, aber der nennt, können wir nicht erzählen, hat erklärt, dass nach demselben Gesetz der Ukraine (LU) "Über zhilishchno - Dienstprogramme" der Einwohner und ZhEK, trotz Gesetzartikel verpflichtet sind, den Vertrag zu unterzeichnen, "zu jedem hat zu nichts".

In solcher Position zhilishchno - stellen die Selbstverwaltungsunternehmen einige andere Gesetze.

Im Brief des Abgeordneten des Bürgermeisters, des Direktors der Abteilung der Unterkunft und KommunaldienstleistungenVitaly Yavorskyzum Kopf der unveränderlichen Kommission des Stadtrats von Fragen zhilishchno - Selbstverwaltungsdienstleistungen und Verbesserung der StadtVictor Burovvom 27. Juni 2008 wird diese Position genau verfolgt. Artikel von Gesetzen, die wirklich Leute durch Geiseln ЖЭКов tun, werden im Dokument zur Verfügung gestellt. Hier Zusammenfassung dieses Dokumentes.

Gemäß dem Zivilgesetz (CC) wird der Vertrag geschlossen vom Augenblick an betrachtet, als die Parteien zu einer Zustimmung auf allen wesentlichen Punkten gekommen sind.

Der Artikel 639 dieses Codes sagt, dass der Vertrag in jeder Form gemacht werden kann, wenn andere Voraussetzungen durch die Gesetzgebung nicht definiert werden.

Gemäß der Kunst. 205 der Unternehmensgruppe "gerichtliches Vorgehen können mündlich oder schriftlich gemacht werden.Die Parteien haben das Recht, eine Form der gesetzlichen Wechselwirkung zu wählen, wenn ein anderer durch das Gesetz nicht gegründet wird. Gerichtliches Vorgehen, für das das Gesetz keine schriftliche Pflichtform gegründet hat, wird vollkommen betrachtet, wenn das Verhalten der Parteien ihren Willen für die Annäherung der entsprechenden gesetzlichen Folgen bescheinigt".

Gemäß dem Artikel 2 der Kunst642unternehmensgruppen, "wenn die Person, die das Angebot erhalten hat, den Vertrag (Verbraucher) für eine gemachte Monatshandlung zu unterzeichnen, mit den angegebenen Begriffen des Vertrags übereinstimmt (hat einen bestimmten Geldbetrag bezahlt), der zu seinem Wunsch aussagt, den Vertrag zu unterzeichnen, ist diese Handlung Adoption des Angebots, wenn ein anderer im Angebot nicht angegeben wird, den Vertrag zu unterzeichnen, oder durch das Gesetz nicht gegründet wird".

Mit anderen Worten, wenn ZhEK Ihren Müll weggenommen hat, und Sie diesen Dienst bezahlt haben - wird der Vertrag unterzeichnet.

Gemäß dem Artikel 1 der Kunst. 218 des Unternehmensgruppenzuwiderhandelns von den Parteien Bedingungen des schriftlichen Vertrags tut es ungültig nicht außer Fällen, wenn der Vertrag schriftlich nicht unterzeichnet wurde.

"In diesem Fall ist der Beweis des Beschlusses des Vertrags die Einnahme auf der Zahlung durch den Verbraucher der entsprechenden Dienstleistungen", - wird im Dokument erzählt.

Gemäß der Kunst. 642 der Unternehmensgruppe, die Person, die das Angebot akzeptiert hat, können die Antwort über seine Annahme zurückziehen, darüber der Person berichtet, die den Vorschlag gemacht hat, den Vertrag, zurzeit oder zur Zeit des Erreichens der Antwort dadurch über die Adoption des Angebots zu unterzeichnen.

So besteht der Vertrag zwischen ЖЭКом und Einwohnern - in einer mündlichen Form. Einwohner bestätigen die Zustimmung mit dem Vertrag, dass Dienstleistungen ZhEKA akzeptieren und eine Miete bezahlen. Außerdem, wenn im Haus das Dach - Mittel nicht fließt, führt ZhEK Begriffe des Vertrags durch.

Andererseits - das Gesetz als дышло. Ob fähigsein wirdnikolayevets, die heute gerichtliche Last tragen, um den Fall zu beweisen - während es nicht bekannt ist. So weit es im Allgemeinen möglich ist, erfahren wir auf die Beendigung aller Behälter.Nadezhda MalyutinaIch habe vor, den ganzen Weg zu gehen: wenn sie Berufungsinstanz verliert, plant der Anspruch der höchsten Autorität, eine Klage einzureichen. Und so, wird noch das europäische Gericht nicht erreichen.

Irgendwie ist es von einem Ergebnis der Proben, klar eine nicht abhängig - System ЖЭКов ist überholt geworden. Ihnen wurde von privatem ZhEKI nachgefolgt, der als eine Zwischenverbindung auf einem Weg "zu einer Zivilisation" betrachtet werden kann.Privater ЖЭКов des Unterschieds vom Staat ist, dass die ersten keine Gelegenheit haben, Schulden anzusammeln. Wenn privater ZhEK mit den Aufgaben nicht fertig wird und Schulden hat, verliert er das Recht, an der Konkurrenz beim Bewilligen zhilishchno - Dienstprogramme teilzunehmen.

Optimale Auswahl viele besonders denken diejenigen, die bereits diesen schwierigen Weg passiert haben, die Organisationen von Miteigentümern von Mietshäusern -OSMD. Sie handeln auf diesen Grundsatz, dass Einwohner Eigentümer im Haus sind. Leute sammeln alles, wählen den Leiter von OSMD und definieren, wie viel Geld sie für die Wartung des Hauses und darauf bezahlen werden, was dieses Geld spezifisch gehen wird. Der Kopf von OSMD organisiert Prozess: wählt Arbeiter aus, die tun werden, unterzeichnet Reparatur, um usw. zu reinigen, den Vertrag mit den Organisationen, die Müll wegnehmen werden oder andere Dienstleistungen zur Verfügung zu stellen, und beziehungsweise dafür bezahlt werden. Es ist nicht so obligatorisch, dass solche Organisation des Managements des Hauses lieber kosten wird, als Miete ЖЭКам, und am guten Management - sogar preiswerter ist.Nikolayevtsa, der bereits OSMDorganisiert hatauch lebend nach eigenen Gesetzen, fordern Sie dasmehr nie wird zum ЖЭКамzurückkehren, fühlen Sie sich auch sehr bequem. Und von jenen Einwohnern, die fortsetzen, an ЖЭКов gedient zu werden, ist es gewöhnlich möglich, Kritik in ihrer Adresse zu hören, aber OSMD zur Menschenindolenz zu organisieren. Viele nikolaveets glauben noch, dass der Staat etwas zu ihnen hat. Und dass die Aufgabe, ihr eigenes Haus zu beobachten, nur auf Staatsschultern liegt.

Um zu glauben, dass der Kommunismus noch natürlich kommen wird, ist es, aber es nicht absolut richtige Reaktion zu modernen Lebensbedingungen möglich. Heute muss jede Person von allem erreichen.


Ekaterina Kolpakova

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