недостроев

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Quelle: versii.com Kürzlich Weltwirtschaft ist eine Quelle in den grundlegenden von schlechten Nachrichten geworden. Die Ukraine nicht Ausnahme. Und hier, außer Schwierigkeiten in der Aktienbörse und dem Hryvnia-Fallen, ist es bekannt geworden, dass die russische Gesellschaft Mirax Group Aufbau in Kiew aufgehoben hat, weit hat 46-stöckigen Wolkenkratzer des Mirax Plaza angekündigt. Das, wer bereits dort Büros, Versprechung gekauft hat, Geld zurückzugeben. Die Krise auf dem Markt von Immobilien hat ein Unterkunftsegment … Information übertroffen, dass "im Zusammenhang mit der Welt finanziell - Kreditkrise die Vereinigung von Mirax Group das einzige Projekt in Kiew einfrieren wird, das in einer Baubühne ist, und Entwicklung mehrerer Gegenstände in Russland ablehnen wird", hat zur gleichen Zeit zwei Geschäftsveröffentlichungen - "Den Kommersant - die Ukraine" und russischen "Platten" veröffentlicht. Die letzte Ausgabe hat den Grund "eines Bauverzugs" genannt. Es sind die Kosten der Kredite. Wenn bevor Mirax Group Geld weniger als 8,5 %, jetzt dazu gegeben hat, scheint es, hat weniger als 25 % angeboten." Kommersant" hat sich allgemein konzentriert, was man Käufern des "metrischen Gebiets" tut, die bereits Geld in einen Wolkenkratzer investiert haben. Zu ihnen deuten an, entweder auf mindestens ein Jahr zu warten, oder Geld (wahrscheinlich, mit Verlusten) wegzunehmen.

Beide Veröffentlichungen haben eine schwache Ähnlichkeit … mit der Zeitungsansage der entstandenen Schwierigkeiten. Anscheinend in Mirax, der bis neulich vollen Optimismus gezeigt hat und habe ich Wohnungen Madonna weggegeben, hat entschieden, dass das der erste von den russischen Entwicklern notwendig ist, um Knappheit am Geld zuzulassen.

Die Initiative wurde auch von anderen russischen Baumeistern unterstützt. In einigen Stunden nach der Anerkennung von Mirax Group der Präsident der Gesellschaft von Stroimontazh hat Artur Kirilenko berichtet, dass seine Gesellschaft neue Projekte, einschließlich auswärts aufheben wird. Jedoch, Kirilenko - die Zahl in der Nähe vom Eigentümer von Mirax Group Sergey Polonsky, gehört ihm 10 % von "Stroimontazh", und deshalb hat es offensichtlich eine Bitte des Freunds befriedigt.

Aber irgendwie, dieses ganze Mittel, dass Geheimnis allmählich offensichtlich wird:Bauvereinigungen fangen an, Unfähigkeit zuzulassen, sich zur sich neigenden Krise zu widersetzen. An dieser Mirax Group ist nicht in der schlechtesten Situation: gemäß den Schätzungen von Experten wird seine Schuld auf dem Ende des Jahres $ 1,2 Milliarden machen (gegen $ 713 Millionen im Anschluss an die Ergebnisse von 2007), während an den Firmengegenständen noch mehr als auf $ 2 Milliarden fast vollendet werden. In viel schlechtester Situation gab es viele andere Baugesellschaften, die Immobilien, sagen wir, in Ferienorten auf Kosten der Kredite nicht weniger als 8 %, und unter mehr als 20 % angepasst haben, angenommen haben, alle Ausgaben mit dem großen Gewinn zu bedecken, und jetzt "eine Tatze" im Mangel an der Nachfrage lecken.

Vor einer Woche habe ich Glück gehabt, Urlaube in der Nähe von Yalta auszugeben. Auch Sie wissen als die Außenwerbung entlang der geschlagenen Seeautobahn? Überzeugende, fast hysterische Angebote bereits der bereiten Unterkunft. Nicht, als ob nur gestellt wird, und was gebaut hat und sogar in Platzabteilungen unter Reparaturen der europäischen Qualität, um zu unterstützen, die sich in einem Handel noch schwieriger anziehen, als, den eingefrorenen unfertigen Aufbau in einem normalen Staat zu behalten.

Der Weg zu Yalta ist heute dauernde бигборды, die sich auf Kredit ohne Prozent (!), mit einer Registrierung, mit der Zahlung durch Raten, einen Preisnachlass, Preisnachlass, mit "einem Lecken des Kunden", usw. jede renommierte Unterkunft bieten. Landhäuser, Wohnsiedlungen - vielstöckige Gebäude, Wohnsiedlungen als Häuser, aber ausgegeben in den Hotelzentren mit "Zimmern für Besucher" (unterscheidendes Merkmal - es ist unmöglich, sich in ihnen einzuschreiben), Klubhäusern, "das Weiße Haus", "Richelieu Shatto", "Nachname" in Gurzuf, "Das Geben von Arzt Shteyngolts" in Alushta, der in Gaspre, "Rücksicht - dem Saal" in Koreiz, "Darsan - der östliche Teppich", "Einzeln - Hotel" in Yalta, "die Südliche Palmira" in Kurpatakh, "der Park Chair" in Miskhore "azurblau" ist - ist all das von zehntausend $ für den Quadratmeter verkäuflich, aber … wird nicht gekauft.

"Blaues Blut" von Immobilienmaklerbüros von Yalta, diejenigen, die mit Russen gearbeitet haben (haben sie zu 40 % von neuen Immobilien auf der Halbinsel und in Betracht ziehender Unterkunftregistrierung auf Repräsentationsfiguren - und alle 70 % gekauft), geht müßig spazieren. Russen haben Interesse zu Yalta verloren.

Die ukrainischen Käufer, die Wohnungen allgemein mit zwei Zwecken - Wiederverkäufen oder dem Lassen bekommen haben, - versuchen, sie loszuwerden.Und nicht nur weil in Lachen nicht immer es ein Wasser gibt, arbeiten kluge Aufzüge nicht immer von - für Unterbrechungen im Licht, und im folgenden Supermarkt mit dem Eigentümer von Wohnungen für Hunderte Tausende Dollars wird scheußlich dasselbe betreffs des gewöhnlichen Touristen werden. Es ist nicht Infrastruktur, und in der Krise. Es ist unrentabel geworden, um die Wohnungen von Crimean zu enthalten (und Monatsdienstprogramme, und Begleitzahlungen essen im Durchschnitt zu 500 $).Crisis geschlagen auf dem Reisebereich zuallererst. Wenn ganz kürzlich Leute auf dem Kredit für die Wohnung gezahlt haben, das Auto und an all dem sind im Stande gewesen, Rest, jetzt zu ihnen nicht zum Meer und dem Bären - Berge zu gewähren.

Viele haben die Angst infolge der Krise, um ohne Arbeit und Mittel des Lebensunterhalts zu bleiben, sammelt deshalb fiebrig "Notrationen" für den regnerischen Tag an. Andere haben Geld in den Aufbau von Wohnungen in Kiew investiert, und der sechste Sinn veranlasst zu ihnen, dass es möglich ist, auf Wiedersehen diesem Geld sicher jetzt bereits zu sagen.

Über diesen Unterkunftaufbau, der von den kleinen Gesellschaften geführt wurde, hat gescheitert, es ist bereits möglich, als über die erfüllte Tatsache zu sprechen. Im Juli, als wesentlicher Niedergang in der Nachfrage nach der neuen Unterkunft (gemäß Beratenagenturen fast für 60 %), die kleinen Gesellschaften - die Baumeister entworfen wurden, die Aufbau noch im letzten Winter eingefroren haben, ist es fast das universale verweigerte bis zum Ende begonnene Vollenden. Größtenteils haben sie geschafft, "unfertigen Aufbau" an die großen Gesellschaften zu verkaufen. Ein Teil von Gegenständen und bleibt "Massengräber" des Geldes von Kapitalanlegern in der Form von Abzugsgräben und "Kästen", die nur nach dem Ende der Krise wiederbelebt werden. Das ist nicht bald, weil Krise nur beginnt.

Sondern auch es nicht alle. Die Situation wird auf den privaten Unterkunftaufbau und das Einfrieren des Aufbaus von Wolkenkratzern nicht beschränkt. Im Aufbau von Ukraine und notwendig für die Wirtschaftssicherheit des Landes des Industriemöglichkeitshalts. Zum Beispiel, Aufbau einer strategischen Machtmöglichkeit der Ukraine - Dniester hat gepumpt Lagerungskraftwerk wird aufgehoben. So, wer auch immer, wie erklärt, die Gründe, sie alle nur in "der Ansage" von Mirax Group eher ehrlich festgesetzt werden und durch einen Ausdruck - "Geld formuliert werden, ist nicht da, und es ist" …

nicht bekannt
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