Коммунальный нежданчик

прочтения: 8072
09.12.2020 14:37

4 декабря Рада проголосовала за проект №2458 и передала его на подпись президенту. Этот проект касается договоров поставщиков коммунальных услуг с потребителями, то есть он касается каждого из нас.

В действующем законе о ЖКХ прописано, что еще до 1 мая 2020 года все украинцы должны подписать индивидуальные договоры с коммунальщиками, т.е. в том же Николаеве нужно было подписать более 100 тыс. индивидуальных договоров на поставку коммунальных услуг, что просто нереально, поэтому норму отложили, ссылаясь на карантин.

Новый закон предлагает поставщику вывесить на сайте вариант публичного договора, и если в течении 30 дней потребитель не подпишет какой-то другой, индивидуальный вариант, его автоматически "присоединят" к стандартному (причем, договоры не нужно будет даже подписывать). Таким образом, уже в течение января-февраля 2021 года все потребители начнут платить по новым договорам и, вероятно, по новым тарифам.

Если потребитель будет возражать против навязываемых условий договора - ему предложат отключиться от услуги. Кроме того, по примеру поставщиков газа, вводится абонплата за все услуги (т.е. по каждой услуге будет две платежки – за услугу и абонплата). Очевидно, что абонплата будет взыматься независимо от того, была ли вообще оказана услуга.

Следует подчеркнуть, что все услуги (тепло, вода, электроэнергия и прочее) будут поставляться теперь исключительно "до входа в дом", т.е. состояние внутридомовых сетей в многоквартирных домах, их ремонт и ликвидация аварий полностью ложатся на плечи жителей. Причем обслуживать внутридомовые сети может только сертифицированный поставщик услуги, а тарифы на обслуживание внутридомовых сетей будут регулироваться Кабмином. Как будет осуществляться такое регулирование – пока неизвестно.

До 1 мая 2021 года органы местной власти должны провести конкурсы управителей, но для этого должно быть принято соответствующее решение жильцов. Если жильцы такого решения не смогут или не захотят принять – они и дальше будут работать с ЖЭКами или решать проблемы сами. Управителями могут быть частные лица или управляющие компании, имеющие соответствующий сертификат. Их оплата обычно составляет треть от общей сметы по управлению, а туда входит также закупка электроэнергии для дома и содержание придомовой территории. Тарифы.

Самое опасное – для отключения неплательщиков поставщики коммунальных услуг получили право на несанкционированный доступ в ваше жилье. Эта норма прямо нарушает Ваше конституционное право на неприкосновенность жилища и открывает путь к преступным злоупотреблениям и конфликтам с населением.

Но этого «Слугам Народа» показалось мало - в повестку дня Рады включен законопроект № 3613, ужесточающий ответственность за неоплату коммуналки.

Инициатором законопроекта стала Глава профильного комитета по вопросам социальной политики, депутат от партии «Слуга Народа» Галина Третьякова. Он направлен на выполнение обязательств Украины перед МВФ, которые прописаны в меморандуме, — решение вопроса с долгами по коммуналке.

В настоящее время вопросы хозяйственной задолженности регулируются гражданско-правовыми законодательными актами, а данным законопроектом долги за коммуналку перед хозяйствующими субъектами фактически приравнивают к алиментам.

Но непонятно, чем такие долги отличаются от другой задолженности. У нас действуют документы прописывающие, как быть в случае хозяйственных долгов. При этом коммуналку выводят в отдельный закон, а долги за газ и воду приравнивают к алиментам.

Проектом вводятся огромные штрафы за долги по коммуналке, а на должников будут распространяться все ограничения, которые сейчас действуют в отношении алиментщиков, в частности могут не выпустить за границу, отобрать водительские права, наложить арест на имущество или даже забрать квартиру. Предусматриваются также взыскание долга из зарплаты (до 50%) и с других доходов (продажа машины, квартиры, дачи и пр). Причем, законопроект № 3613 позволяет выбивать долги и забирать квартиры даже у инвалидов – он касается всех потребителей, включая недееспособных (например, детей), тогда как согласно закону о ЖКХ, за долги могут отвечать только дееспособные лица проживающие и/или зарегистрированные в квартире или доме. Кроме стандартной пени (0,01% от суммы долга за каждый день просрочки или 3,65% годовых), проект предусматривает драконовские штрафы: за долги, просроченные на год - 20% от суммы задолженности, более двух лет - 30%, три года и больше - 50%. Если на 1 октября 2020 года у потребителя есть долги по коммуналке, он будет вынужден подписать договор о реструктуризации, даже без решения суда. В случае отказа должника коммунальщики обратятся в суд, причем проект освобождает их от выплаты судебного сбора – судебный сбор, как и судебные расходы, обязан оплатить должник (даже если он выиграет суд). При этом судебное разбирательство будет проводиться в порядке сокращенного или ускоренного производства.

В общем, получается, что Президент - наш слуга, а коммунальщики – наши дети, которых мы должны содержать и сытно кормить до самой до нашей смерти…

Пока что этот законопроект не принят, но Президент лично обещал миссии МФВ выполнить все положения меморандума, включая решение вопроса о коммунальных долгах, а выбранные нами народные депутаты - «слуги народа» - послушным большинством штампуют все его решения. Год назад Президент, правда обещал вдвое снизить расходы населения на коммуналку, но в результате за это время коммунальные услуги подорожали в среднем на 57 процентов (т.е. в полтора раза). По состоянию на начало ноября в Украине каждая семья в среднем задолжала за коммунальные услуги 2769 грн. Общий долг за коммунальные услуги составляет 56,1 млрд грн. что составляет около половины всех начисленных за год платежей по ЖКХ. Закон о насильственном взымании этой задолженности, конечно, принять можно – но где население во время эпидемии возьмет средства на ее оплату? Отнимать у людей последнее- занятие небезопасное.

Я сам живу в квартире на первом этаже многоквартирного дома на Сухом Фонтане. В свое время, в нашем доме было организовано одно из первых ОСМД в Николаеве. По моей инициативе была создана Ассоциация ОСМД Центрального района.

Но при всем своем опыте, я не могу ответить себе на следующие вопросы: Почему нынешние народные депутаты на протяжении этого года не нашли времени обсудить с горожанами все эти коммунальные нововведения? Почему они дружно голосуют за все антинародные, не побоюсь этого слова, законопроекты «Слуг Народа»? И какого народа они слуги?

Блоги
Александр Жолобецкий

Лидер общественного объединения города Николаева "Відповідь Є!"


Отдыхаем на ривьере – что ни скажут, всему верим…
Про то, как место сидения опять определяет угол зрения…
Путь «Зори» лежит во мраке - не пора ли его чуток осветить?
Пострадавшие на службе Закону – или «Украли на двести, да и разделили вместе» (народ.)
Утилизация «Украины» неизбежна?
«Зоря» новой жизни – или конец эпохи николаевского газотурбостроения?
Опять про газ, или «Плох базар, когда и хлеба купить не на что» (народ.)
Ценности рынка абстрактны, а цены на газ конкретны – почем будет согреться нынешней зимой?
Волы ревуть, а люди пляшут – пусть в Новый Год быки попашут!
Ледяной дом – или как пережить зиму в Николаеве при нынешних тарифах?
Бюджетная проблема - как у всех отнять, чтобы каждому прибавить
Николаевский судостроительный – увидим ли свет в конце туннеля?
Бюджет под елочку
Коммунальный нежданчик
Предприниматели на кассе