У регионального отделения ФГИУ проблемы с городским советом?

Читают: {{ reading || 0 }}Прочитали:{{ views || 904 }}Комментариев:{{ comments || 0 }}    Рейтинг:(542)         

О некоторых проблемах, которые возникли у РО ФГИУ по Николаевской области с местным самоуправлением г.Николаева, стало известно на состоявшейся 24 сентября пресс-конференции. И дело, как понятно, связано с землей, потому что именно с землей у городских властей возникают всевозможные «непонятки».

Произошло следующее. Еще в 2001 году РО ФГИУ продал недостроенное административное здание на ул.Чигрина, 127 фермерскому хозяйству Швеца - с условием, что данный объект будет достроен в течение 5 лет. Однако прошли 5 лет, и ничего достроено не было. Причина объяснялась просто: земельный участок площадью 1 га, на котором расположен этот недостроенный объект, городской совет передал в аренду не покупателю, а совсем другому заявителю - ООО «9-й Легион».

Да, на момент продажи объекта незавершенного строительства в законодательстве не была прописана норма, обязывающая продавать объект «незавершенки» вместе с земельным участком, - эта норма появилась только в этом году, благодаря внесенным в Земельный кодекс изменениям. Но до появления данной нормы предполагалось, что земля в аренду будет передана покупателю объекта незавершенного строительства.

- Эта передача земли в аренду ООО «9-й Легион» с нами (РО ФГИУ - прим.ред.) никоим образом не согласовывалась. Мы направляли горисполкому письма, мы сообщали о том, кому мы продали объект и с кем, соответственно, надо решать вопросы по земле, наш покупатель к ним обращался. А вот землю передали в аренду на 10 лет фирме «9-й Легион». Поэтому мы сегодня будем расторгать договор купли-продажи, - сообщил глава РО ФГИУ Евгений Казанский.

Добавим, что, скорее всего, РО ФГИУ в любом бы случае разорвало бы договор купли-продажи здания на ул.Чигрина, 127, потому что на сегодняшний момент эта «незавершенка» так и осталась «незавершенкой».

Как пояснила 1-й заместитель главы РО ФГИУ Любовь Очкурова, фермерское хозяйство не могло достроить этот объект, потому что для этого ему был необходим проект, а проект нельзя изготовить без проекта землеотвода. Этой документации у покупателя не было и быть не могло, т.к. договор аренды был заключен с другой фирмой.

Но покупатель почему-то решил пойти иным путем: он предоставил документы, в соответствие с которыми якобы было внесено несколько миллионов инвестиций в данный объект «незавершенки».

Разумеется, эти, по выражению Е.Казанского, сказки были развенчаны комиссией из представителей не только фонда, но и областного управления архитектуры, УБЭП, которая вышла на место и убедилась, что объект не достраивается. РО ФГИУ с материалами проверки обратилось в прокуратуру, а та возбудила уголовное дело по факту фиктивности документов.

Впрочем, даже расторгнув договор с предыдущим владельцем этого объекта незавершенного строительства, РО ФГИУ не решает проблемы: фонду снова надо выставлять на аукцион данный объект, но продавать его уже только с земельным участком. А у фирмы «9-й Легион» срок аренды еще не завершен и договор аренды не расторгнут.

По словам Е.Казанского, прокуратура в свое время направила свой протест городскому совету, городской совет этот протест удовлетворил. Но воз и ныне там: как арендовал «9-й Легион» эту землю, так и арендует, договор аренды не расторгнут. Потому что на стороне фирмы оказалось решение хозяйственного суда Николаевской области, в который «9-й Легион» обратился после вынесения решения городским советом. Юристы горисполкома данное дело не только проиграли, но и не подали апелляции в Одесский апелляционный хозяйственный суд.

Однако проблему РО ФГИУ с этим объектам решать все равно надо, поэтому глава РО ФГИУ обратился к городскому голове Владимиру Чайке, надеясь, как сказал Е.Казанский, «что он со своей стороны примет меры».

-


Комментариев: {{total}}


русскийпреступность