В Кабмине назвали среднюю цену на продажу украинской земли

прочтения: 15658
13.10.2021 16:07

С начала июля 2021 года, когда был открыт рынок земли, в Украине заключили почти 30 тысяч земельных сделок. Средняя цена земли за один гектар составляет почти 44 тысячи гривен. При этом гектар для ведения сельского хозяйства и сельхозпроизводства в среднем стоит 33 тысячи грн. То есть около 1250 долларов.

От этом во вторник, 12 октября, сообщили на пресс-конференции «100 дней земельной реформы: устойчивое развитие», сообщает «Страна».

Министр аграрной политики и продовольствия Украины Роман Лещенко заявил, что по состоянию на сегодня в стране зарегистрировали более 28 тысяч земельных сделок. Общая площадь купленных и проданных земель составляет более 70 тысяч гектаров.

Также министр назвал среднюю стоимость за один гектар земли в Украине: на данный момент она составляет почти 44 тысячи гривен (если точнее, то 43 879 гривен). При этом если брать только те сделки, которые заключались под ведение непосредственно сельского хозяйства, то гектар в среднем стоит 33 тысячи гривен.

Самую большую стоимость, как заявил Лещенко, зафиксировали в Киевской области - 286 тысяч гривен за гектар. Впрочем, эти территории, хотя и являются сельскохозяйственными, не будут использоваться для выращивания продукции.

Помимо этого, Роман Лещенко сообщил, что за 100 дней работы рынка земли более 4 тысяч человек воспользовались правом на бесплатное получение земли.

Также в Минагрополитики рассказали, что за период работы земельной реформы владельцы хозяйств массово жаловались на медлительность в заключении сделок со стороны нотариусов.

Как объяснила вице-президент Нотариальной палаты Украины Инна Бернацкая, нотариусы были загружены работой, а открытие рынка земли совпало с периодом отпусков.

— На сегодняшний день из 6,5 тысяч нотариусов больше 5 тысяч подключены к заключению земельных сделок. Есть простые договора не обремененных земельных участков с преимущественным правом и без права аренды, а есть такие, которые находятся в пользовании и за них идёт спор - кто выкупит: арендатор или третье лицо. Это тоже влияет на продолжительность заключения договора, - сказала она.

Ускорить процесс, как заявляет Бернацкая, украинцы могут либо появившись в нотариальной конторе лично, либо предоставив копии соответствующих документов онлайн.

Напомним, с 1 июля граждане Украины могут продавать и покупать землю сельскохозяйственного назначения (не больше 100 гектаров в одни руки).

Речь идет исключительно о физлицах, юридические лица смогут скупать землю только с 2024 года, а иностранцы - после референдума по этому вопросу.

По закону землю можно продавать не дешевле нормативно-денежной оценки, которая разнится от региона к региону. На 1 августа средняя цена, которая фигурирует в сделках, - 26,8 тысячи гривен, что фактически соответствует нормативной оценке. Но она намного ниже 40 тысяч гривен за гектар, которые профильное министерство ранее обещало рынку.

Кроме того, по данным «Страны», часть сделок на рынке в первые недели после запуска рынка земли были «искусственными». То есть их совершали бизнесмены по просьбе властей, чтоб показать, что рынок заработал.

    Фотофакт