Николаевский архитектор раскритиковал горвласть за отпугивание инвестора, который хочет на месте бывшего ЧСЗ создать индустриальный парк

прочтения: 10588
24.11.2021 14:40

Архитектор Евгений Мавродиев раскритиковал городскую власть Николаева, которая фактически не создает никаких условий для инвесторов, а порой и вовсе делает их максимально недружелюбными.

Об этом Евгений Мавродиев написал на своей странице в Facebook.

Он заявил, что городская власть «легко расправляется с инвесторами» и упускает возможности развивать Николаев. Подтверждением тому он считает ТРЦ «Фабрика», который построили в Херсоне, хотя могли бы в Николаеве, порт «Южный», появившийся в Одесской области, «японский мост», разговоры о строительстве которого через реку Южный Буг ведутся с десяток лет, но вопрос никак не решится.

Больше внимания Евгений Мавродиев решил уделить вопросу возможного строительства индустриального парка на месте закрытого завода ЧСЗ, которое уже не первый год пытается начать николаевский инвестор «Наваль-Парк».

«Вот смотрите: 200 гектаров земли, на которой размещены объекты недвижимого имущества, коммуникации и инженерные сооружения...и на всё это есть зарегистрированное право собственности в Государственных реестрах и собственник тот самый «Наваль-Парк» со своим публичным проектом и открытыми, как говориться, картами... Это пять тысяч рабочих мест для николаевцев и главное четкая, простая и понятная Инвестиционная программа и очень простое желание: получить решение сессии депутатов городского совета о выкупе данного земельного участка!» - заявил архитектор.

По его словам, «Наваль-Парк» готов выкупить землю, заплатив сразу всю сумму в городской бюджет, что выгодно и городу и самой компании.

«И произойдет сразу два волшебства!!! Город на эти деньги сможет построить то, на что всегда не хватало средств, а «Наваль-Парк», выполнив таким образом нормальные, для всего мира, условия, получит инвестиции крупных мировых инвесторов и реализует этот грандиозный проект в Николаеве!» - уверен николаевских архитектор-градостроитель.

В частности, Евгений Мавродиев призвал депутатов городского совета не упускать такую возможность, иначе город останется ни с чем.

«Определение стоимости земельного участка - это нормативная процедура, прописанная законами, подзаконными актами, методиками и т.д. Подбор конкретной ставки это такая правовая игра очень похожая на игру в шахматы, а шахматы - это игра очень похожая на жизнь. И в этой игре соперники всегда рядом друг с другом, и все фигуры на доске, и ходы каждого видны! Но кто-то выигрывает, а другой проигрывает. Вот так и здесь, вместо двух чудес мы можем получить один из итогов такой игры, когда не выигрывает никто… это называется ПАТ, то есть, НИЧЕГО…. И только потерянное время... И очередной выгнанный инвестор», - подытожил он.

В тоже время, в комментариях под публикацией экс-заместитель главного архитектора Николаева Марина Калмыкова возмутилась такому предложению Мавродиева, заявив, что «создание в центре города новой промышленно-портовой зоны, гетто для жителей, не имеет ничего общего с безопасным для будущих поколений развитием Николаева, его процветанием, комфортным проживанием».

Но стоит отметить, что данная территория и так является промышленной зоной, учитывая что ранее там функционировал завод.

Напомним, что как минимум с 2016 года периодически всплывала тема создания индустриального парка на части территории ЧСЗ. Тогда завод еще функционировал и «Наваль-Парк» намеревался создать индустриальнo-логистический парк, который даст городу примерно 500 новых рабочих мест и дополнительные отчисления в бюджет. Парк должен был функционировать в формате логистического хаба с акцентом на зерновые грузы и металлопродукцию. А незадействованные ЧСЗ административные площади могли бы использоваться под бизнес-центры, для размещения офисов как резидентов парка, так и представителей малого и среднего бизнеса Николаева.

Отметим, что уже в 2021 году глава Николаевского облсовета Анна Замазеева вместе с директором компании «Наваль Логистик» Александром Юрковым посетила Черноморский судостроительный завод, где обсуждали идею создания на территории завода индустриального парка NAVAL PARK, в котором будут размещены производственные предприятия, торговые компании и логистические операторы. Сообщалось, что компания готова инвестировать более 30 миллионов долларов для создания будущим клиентам необходимых условий.

    Фотофакт