В Николаеве за средства датского фонда в микрорайоне Северный построят соцжилье и детсад – депутаты предоставили функции заказчика ДЖКХ

В четверг, 29 августа, депутаты Николаевского городского совета во время заседания сессии внесли изменения в Программу социально-экономического развития, которые в дальнейшем предусматривают строительство социального жилья и детского сада в микрорайоне Северный за средства датского фонда.

Об этом сообщает корреспондент ПН.

Первый заместитель директора департамента ЖКХ Николаева Игорь Набатов заявил, что с февраля 2024 года департамент ведет соответствующие переговоры с датским фондом, с которым есть договоренность на строительство жилого дома и рядом детского сада, проект которого пытаются реализовать с 2019 года. В рамках переговоров были выбраны конкретные земельные участки и просчитано количество квартир, которые будут построены.

Он добавил, что подобный проект уже запущен в Чернигове. Фонд готов профинансировать как разработку проектов строительства и само строительство.

Депутатов интересовало, кто будет заказчиком работ и, кому будет принадлежать земельный участок под строительством. По словам Набатова, заказчиком будет выступать ГЖКХ в связи с тем, что специалисты депаратмента с самого начала ведут этот проект. Что касается земельных участков, то собственником будет Николаевская городская территориальная община, но они будут переданы ГЖКХ с правом постоянного пользования для возможности заказа соответствующих проектов.

— То есть, с точки зрения земельного законодательства, заказчиком будет ДЖКГ, а с точки зрения финансовой составляющей плательщиком будет выступать соответствующий фонд. Кроме этого фонд берет на себя всю процедуру по определению проектанта и подрядной организации. Никаких бюджетных средств в бюджет заходить не будет, это будет происходить в рамках трехстороннего договора. Фонд будет перечислять средства на счета подрядчика, нам остается организационная функция заказчика, - пояснил Набатов.

Секретарь горсовета Дмитрий Фалько поинтересовался, подведены ли к этим объектам все необходимые коммуникации, на что Игорь Набатов отметил, что это как раз единственное условие от Фонда к городской власти - обеспечить наличие коммуникаций, которые можно будет подключить к объектам строительства.

— По детскому саду, по нашей информации, это уже сделано, потому что этот объект уже запускали. Что касается жилого дома, то на это нужна определенная сумма денежных средств, об этом мы узнаем более подробно, когда будет готова проектно-сметная документация на строительство, - добавил чиновник.

Депутат Елена Киселева спросила, на кого будут рассчитаны построенные квартиры, возможно речь идет о льготных категориях населения или пострадавших от войны с РФ и потерявших жилье, семьи погибших или другие.

Мэр Александр Сенкевич заявил, что эти квартиры никому не будут передаваться в собственность, то есть они навсегда останутся в собственности Николаевской территориальной общины - это будет так называемое социальное жилье, которое люди смогут брать в аренду, платя в бюджет города соответствующие средства, но стоимость аренды будет социальной.

— Фактически управление коммунального имущества в будущем будет получать средства за использование этих квартир через управляющую компанию или коммунальное предприятие, или это будут отдельные платежи. Мы вообще хотим начать такую программу в Николаеве, например в Ганновере есть такой район величиной с Намыв, где размещено чисто социальное жилье. Программа развивается и набирает обороты, когда люди могут за небольшие средства жить в таких домах. Думаю мы создадим определенную очередь, но сначала вопрос касался социальных работников - учителей, медиков, работников коммунальных учреждений, которым не можем платить зарплату, с которой они могли бы снимать дорогостоящее жилье, - пояснил мэр.

В итоге, депутаты горсовета согласовали этот вопрос.

Кроме этого, депутаты определили заказчиком строительства объектов на земельном участке с кадастровым номером 4810137200:15:033:0010, площадью 1,28 га, и на земельном участке с кадастровым номером 4810137200:15:030:0008, площадью 1,591 га, департамент жилищно-коммунального хозяйства Николаевского городского совета.

Напомним, сначала мэр Николаева Александр Сенкевич заявлял, что строительство детского сада на Северном обойдется в 80 миллионов гривен. Позже выяснилось, что на строительство детского сада в микрорайоне Северный городские власти Николаева заказали сразу два проекта.

В 2017 году КП "Капитальное строительство Николаева" заключило договор почти на 700 тысяч гривен с компанией "Николаевгорстрой" на проведение подготовительных работ по строительству детского сада в микрорайоне Северный.

В частности, в течение трех лет из бюджета города Николаева было выделено 1,5 миллиона гривен на разработку проектной документации для строительства детского сада в микрорайоне Северный.

Позже стало известно, что стоимость строительства детского сада в микрорайоне Северный в Николаеве за три года увеличилась с 82 миллионов гривен до 112 миллионов гривен.

Летом 2019 года в Управлении капстроительства Николаева обещали, что до конца 2020 года построят детский сад на Северном за 104,6 миллиона гривен.