В Николаеве растет количество «свободных» торговых объектов

Читают: {{ reading || 0 }}Прочитали:{{ views || 1063 }}Комментариев:{{ comments || 0 }}    Рейтинг:(637)         

Николаевцы обратили внимание, что многие торговые объекты города предлагаются в аренду. И с каждым днем их количество увеличивается.

Ситуацию прокомментировали специалисты недвижимости.

В докризисные времена стоимость аренды торговых площадей Николаева определялась спросом.
Был спрос - росла и цена аренды.

В торговых центрах аренда больших площадей варьировала в пределах $10-$20 за 1 кв. метр. А в наиболее популярных ТРЦ, таких как «Сити-Центр», доходила до $60 за 1 кв. метр. На главной улице города - Советской квадратный метр арендовали за $100.

Поскольку магазины стремятся «быть поближе к народу», то в торговых объектах на первых этажах жилых домов цена доходила до $50 за квадратный метр.

В Николаеве развитие бизнеса затормозилось. Подтверждением тому является закрытие супермаркетов. Например, «Фаворит», который находится на Намыве.

Покидают торговые площади и арендаторы: доллар - вырос, выторг - упал, нечем платить за аренду.

Если бизнес не дает прибыль, то арендатор не может удержать клиента. В настоящее время для того, чтобы быстро найти арендатора стоимость аренды могут снизить почти в 2 раза от прошлых цен.

Старые арендаторы покидают торговые площади, а рассчитывать на приход новых очень проблематично.

Особенностью 2009 года стали расчеты за аренду в гривне. Ведь $1000 в июле значительно отличается от $1000 в феврале.

-


Комментариев: {{total}}


русскийденьги