У вас есть неузаконенный самозастрой? Тогда мы идем к вам!

Читают: {{ reading || 0 }}Прочитали:{{ views || 1575 }}Комментариев:{{ comments || 1 }}    Рейтинг:(947)   

Сегодня, 24 июня, состоялось производственное совещание инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в Николаевской области. На нее были приглашены начальник областного управления архитектуры градостроительства и регионального развития Олег Атанасов, зам архитектора города Черняев, зам начальника управления архитектуры горисполкома Александр Нефедов, санэпидемстанции, МЧС, охраны труда, а также многие другие и даже журналисты.

Причина понятная - Кабинет министров Украины на заседании 10 июня принял решение уволить Александра Бондаренко с должности начальника Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (Госархстройинспекция). Соответственно, резкой критике были подданы все региональные подразделения. А посему пришло время «собирать камни».

«Под прицелом» на совещании были начальник госархстройинспекции в Николаевской области Валентин Возчиков и его заместитель Геннадий Николенко. Но бояться, как оказалось, было нечего. Все говорили, что инспекция работает хорошо и обязанности свои выполняет.

Корнем зла был определен правовой нигилизм простых жителей, который все больше приобретает признаки национальной черты. Ну не знают нерадивые николаевцы, что заявить и подтвердить право собственности на объект - это еще не значит, что объектом можно пользоваться. Ведь вводить в эксплуатацию этот объект нужно обязательно через ГАСК. Построенный вами дом - это ваша собственность, но еще не жилой дом - это только «набор стройматериалов, которые причудливым образом сложились в здание» - провел ликбез Олег Атанасов.

Делать нужно все по букве закона - собери все документы - и вперед строиться. А «все документы» на постройку частного дома собираются в том же составе, что и документы на постройку блока атомной станции. В итоге, через несколько дней мытарств человек, надумавший построить сарай или жилой дом на своей земле, начинает строиться «втихую», надеясь потом легализовать самозастрой. Благо, фирм, предоставляющих подобные услуги, в Николаеве уже пруд пруди. Но и тут все не так просто - юрист фирмы возьмется согласовывать ваши документы, но без наличия соглашений с водоканалом, Энергонадзором, МСЧ и прочими заведениями, ГАСК все равно не даст разрешения на введение в эксплуатацию. А вам юрист сообщит, что надо «дать денег», а потом скажет, что мало дали. В итоге, правовой нигилизм прямопропорционально влияет на коррупцию, да и кошелек начнет резко худеть. Ваш кошелек. И не факт, что у вас хватит «бабулесов» на услуги этой фирмы - чего же вы тогда поскупились построить бассейн возле домика? ;)

Потому, прежде чем строить что-либо - сядьте «погуглите» - в Интернете есть все необходимые вниманию застройщиков законы и нормативные акты. По крайней мере, будете знать, за что нужно платить, а за что - нет. Кстати, как рассказал Геннадий Николенко, платить за разрешения в ГАСКе не нужно ни копейки! (примите во внимание), как и за разрешения поставщиков газа, воды и электроэнергии. Заплатить придется за проект, на котором все вышеперечисленные службы и будут упражняться в постановке своих виз и печатей. Проект нужен для того, чтобы вы не водрузили ненароком свою обитель на коммуникационных каналах водоканала, газа и прочих. А также, чтобы ваш экономный электрик не пустил проводку не перпендикулярно от потолка к розетке, а в целях экономии - по диагонали, к примеру. А вы потом, забивая гвоздик в стенку под картину, «поцілите» в него и станете прекрасным проводником электротока. Вот для чего нужен ПРАВИЛЬНЫЙ проект.

ГАСКи жалуются: полномочий у нас хватает, у нас рычагов не хватает - на получение разрешения на проведение проверки требуется «добро» из Киева, которого можно месяц ждать. А потом приходишь на место, а хозяин перед твои носом дверью «хлоп» - и с места 60… Не будет же ГАСК двери выносить - не положено. Нет, можно, конечно, попросить посредством «огненной воды» сантехника из ЖЭКа перекрыть нарушителю канализацию или воду, и поймать самозатройщика, выбегающего в гневе из подъезда в сторону родного ЖЭКа. А бывает и так, что на объекте вовсю «джамшутят» лица молдаванской национальности, а на вопрос ГАСКа «Кто вы?» отвечают - «Родственники:)», такой себе стройотряд молдаванских родственников. Потом оказывается, что родственники знать не знают, как звать из брата-хозяина.

Еще Геннадий Николенко рассказал, что ГАСКи не могут накладывать штрафные санкции - приедут, пальчиком погрозят, а «кэш» сбивать - через прокуратуру и суды. Также им бывает трудно определить правдивую стоимость выполненных работ - выделила городская власть 500 тысяч из казны на ремонт дорог, к примеру, так потратят все и еще поросят.

Кстати, о дорогах (о дураках уже не интересно) - есть сведения, что на асфальтирование Советской (то бишь на реконструкцию дороги) разрешение из ГАСКа взято не было. И только слепой не видел, какие дыры зияют в новом покрытии, зазывно маня заняться диггерсвом в николаевских катакомбах. А Гаревое поле возле стадиона "Эвис", на которое городские власти вывалили целую кучу денег для постройки небольшого футбольного поля - на него ведь тоже разрешения из ГАСКа нет. Интересно получается - деньги выделены из казны на строительство или реконструкцию подобных объектов, а если наложить штраф за нарушение введения объекта в эксплуатацию на городскую власть - то деньги вернутся в бюджет города. «Все чудесатее и чудесатее», говорила Алиса в стране чудес. Наверное, она тогда попала в Украину…

Нарушений по городу не счесть - Крылова, 19, Архитектора Старова, 10, Сквер Чернобыльцев, магазин «Идея» на пр. Ленина, торговый центр «Марк Плаза» известного николаевского бизнесмена Марка Пузиса (владельца подземного перехода на Центральном рынке) - вот только зарегистрирован торговый центр на другое физическое лицо, потому и штраф для него - 170 грн., можно хоть за год вперед штраф авансом заплатить, планы застройки сквера завода им. 61 коммунара, новый магазин-кафетерий на пр. Мира (бывшая «Дока-пицца») - правовой нигилизм распространяется и на застройщиков - «богатеньких Буратино». Бегают они потом, платят штрафы и несут «непредвиденные затраты», нанимают проектировщиков, способных «подогнать» проект в рамки дозволенного. «Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля…»

Слава Богу, на последней сессии горсовета Генплан приняли - а то была отличная «отмазка», мол, строить можно и в парке (только в уголочке!), а потом в другом уголочке (для симметрии и эстетичного вида!), а потом и вовсе накрест (чтоб уж совсем красиво). Теперь же - зеленая зона и всё тут. И там тоже всё. Хотя, раз Генплан приняли, может уже и поделили все, что хотели, а, господа чиновники?

На Акима,2 учебный корпус «Могилянки» реконструируют рабочие, при этом у них нет полномочий строительной фирмы. Соответственно, если они построят что-то, что потом свалится студентам на головы - спрашивать будет не с кого. Оно понятно - ректор Леонид Клименко наскреб денег, чтобы хоть как-то создать лучшие условия в вузе, да и гастарбайтеры сделают больше и дешевле. Потому нам остается только надеяться, что все обойдется.

Еще одна история связана с вузом - НКИ. В свое время, тогда еще ректор Георгий Романовский выделил участок земли, принадлежащий университету, под постройку жилого многоэтажного дома - планировалось, что в нем дадут квартиры преподавателям. Говорят, Романовского на руках носили. А сегодня на том месте, на пр. Героев Сталинграда, красуется магазин «Praktiker»…

Вобщем, что тут еще сказать, на каждом шагу вспоминаешь до боли актуальные слова из Наутилуса - «круговая порука мажет, как копоть» - получая разрешение архитектуры на землю, на строительство в горисполкоме, заказав проект, подписав договор подряда и надзора мы, простые николаевцы, так или иначе, заручаемся поддержкой кого-то из «сильных мира сего». Чтобы если потом кто и сунулся с проверкой - чтобы за нас постояли, чтобы инспектор не был дотошным, чтобы нас, наконец, вообще оставили в покое. Но «если есть те, кто приходит к тебе, найдутся и те, кто придет за тобой».

Радует одно: как сообщил Геннадий Николаенко, министерство готовит законопроект, согласно которому для некоторых объектов будет упрощена процедура получения разрешения на строительство - это будет зависеть от квадратуры, площади здания, его назначения. Как только он появится - сараи, туалеты, дачи и сауны можно будет строить в свое удовольствие. И простым николаевцам не придется платить штрафы и давать взятки, носиться, как савраскам, по всем инстанциям и бояться проверок. Нет, ну правда, обязательно будет такой хороший закон. И пусть мне еще сто раз удивленно заметят, что цинизм принципов не влияет на парадоксальное явление иллюзий…

-


Комментариев: {{total}}


русскийполитика