СУДЕЙСКИЙ БЕСПРЕДЕЛ, или Как пенсионерка лишилась своих квадратных метров

Читают: {{ reading || 0 }}Прочитали:{{ views || 2171 }}Комментариев:{{ comments || 10 }}    Рейтинг:(1326)   

Вместо пяти минут два года

Не думала и даже не предполагала пенсионерка Зинаида Федоровна Коваленко, что на старости лет ей придется судиться с соседями. За межу. Неприятности начались с того времени, когда новые соседи, купившие частный дом по улице Ольшанцев, 216, в качестве разделительной межевой линии воздвигли 3-метровую каменную стену, самовольно захватив при этом 22 квадратных метра ее территории. Построенный соседями небоскреб расположился почти вплотную к дому пенсионерки, полностью перекрыв поступление солнечного света в ее скромное жилище. К тому же, Зинаида Федоровна лишилась возможности подойти к боковой стене дома, чтобы побелить ее, либо какой другой ремонт сделать, ведь дом-то не новый, поэтому она и написала жалобу в Корабельный райисполком с просьбой устранения препятствий в пользовании земельным участком. Приехала компетентная комиссия, обследовали строения и составили акт, где четко подтверждается факт нарушения границы раздела смежных участков. Чтобы защитить свои права и разрешить этот спор по существу, Зинаиде Федоровне порекомендовали обратиться в суд. Она так и сделала.

Принимая исковое заявление у пенсионерки и изучив приложенные документы, судья Корабельного суда Татьяна Давченко сказала оптимистически, что, мол, рассмотрение дела будет длиться каких-то пять минут. Для ускорения процесса она посоветовала провести экспертизу и порекомендовала земельного эксперта некого Бориса Коршуна, которому необходимо было заплатить за работу 800 гривен. Зинаида Федоровна согласилась, хотя эта сумма по сравнению с ее мизерной пенсией была высокой, но на кону стояло 22 квадратных метров отобранной у нее прыткими соседями земли.

Заплатив Коршуну деньги, стала ждать результата. Уже тогда женщина почувствовала, что эксперт какой-то странный: несмотря на то, что она заплатила ему деньги, он всячески избегал общения с ней. Чуть позже выяснится, что этот эксперт вовсе и не эксперт, так как не имеет лицензии на подобную деятельность. И судья, по всей вероятности, это прекрасно знала, однако не придала особого значения. К тому же, как утверждает Зинаида Федоровна, ответчик «нашел общий язык» с судьей.

- Все знают, что судья Давченко строила себе «дворец» на двух участках в Царском селе, и помогал ей в строительстве Григорий Стеценко, муж соседки, с которой она судится. Он руководит строительной фирмой, а купленный частный дом оформил на свою жену Светлану. На мои высказывания, что я подам на них в суд, если они не переставят забор, он только ухмылялся: мол, я всех куплю с потрохами, и ты ничего не докажешь в суде. Так и получилось.

Заключения «эксперта» Коршуна, не заметившего самовольного захвата чужой территории, легли в основу решения, которое было вынесено судьей Давченко. Пенсионерке было отказано в удовлетворении иска. Заметьте, решение было вынесено спустя два года с момента подачи искового заявления. Зинаиде Федоровне пришлось даже жаловаться председателю суда, чтобы наконец-то вынесли хоть какое-то решение. Вот так пятиминутное дело рассматривалось более двух лет.

Прав тот, у кого много прав?

Не согласившись с решением суда первой инстанции, пожилая женщина подает апелляцию в областной суд с надеждой, что коллеги все-таки поправят судью Давченко. Но не тут-то было. Решение Корабельного суда было оставлено в силе. Жалобу рассматривала коллегия судей в составе П. Лысенко, О. Даниловой и Т. Кутовой. Суд почему-то не принял во внимание тот факт, что, согласно государственному акту на право частной собственности, земельный участок Стеценко имеет не прямоугольную форму, как обозначено «экспертом» Коршуном, а ломаную четырехугольную форму шириной с улицы 12,8 м, с огорода - 14,37 м, поэтому межа проходит по диагональной линии. Коршун же дал заключение, что участок Стеценко имеет прямоугольную форму, не обращая внимания на государственный акт на право частной собственности, выданный на имя Стеценко Светланы Владимировны 11.08.05 г. №548437, серия ЯА. И эта чисто геометрическая неточность эксперта привела к тому, что пенсионерка Зинаида Коваленко лишилась 22 квадратных метров кровной земли.

По непонятным причинам служители Фемиды игнорировали требования Земельного кодекса, где четко обозначено, что споры по установлению межи рассматриваются органами местного самоуправления. То есть, заключения компетентной комиссии Корабельной администрации, которая занималась обследованием спорной территории и сделала вывод, что ответчик совершил самозахват чужой территории, вовсе не были не учтены.

И самое основное: в Земельном кодексе доходчиво обозначено, что в основу восстановления межи должны браться данные земельно-кадастровой документации, то есть, данные технических паспортов БТИ и другой документации. Это требование судами почему-то было проигнорировано. Ведь не могли они не знать земельного законодательства? А может, их бес попутал? А может…

Право частной собственности - нерушимо

Несмотря на то, что местный суд вынес вердикт не в ее пользу, Зинаида Федоровна не отчаивается. Она верит, что справедливость все-таки восторжествует. Вместе с мужем Владимиром Игнатьевым - он же является ее представителем в судебных инстанциях, они готовят кассационную жалобу в Верховный Суд Украины и жалобу министру юстиции.

Заметьте, в судах пенсионеры были без адвокатов. Так они решили, да и доказывать, в принципе, нечего: есть акт на право частной собственности земельного участка, есть план границ смежных участков, заверенный БТИ. Что еще нужно?

Тем не менее, судебное разбирательство длилось более двух лет. Может, рассчитывали, что пенсионеры уйдут в мир иной? Как говорится: нет человека - нет проблемы.

- Честно говоря, уже хочется покоя, - сознается пенсионерка, - третий год ходим по судам, а толку никакого. Нас, можно сказать, ограбили средь бела дня - захватили 22 квадратных метра нашей приватизированной земли, а суд стал на сторону нарушителя. Ведь в Конституции четко записано, что право частной собственности нерушимо. Обидно за государство, ведь все судебные решения выносятся от имени Украины. Вот и верь после этого судам…

Когда мы осматривали спорную территорию, стоя под соседским высоченным каменным забором, возвышающимся над скромным домом Коваленко, то в глаза бросились битые осколки от бутылок, густо уложенные и вмонтированные в верхний слой отделки на заборных выемках. Как в тюрьмах усиленного режима. С какой целью соседи это сделали, непонятно, ведь пенсионерка, наверняка, не проникнет в их двор через трехметровую стену. Разве что искалечится, когда захочет подойти к своей стене, чтобы побелить ее.

На днях Зинаида Коваленко получила технический отчет по кадастровой съемке принадлежащего ей на праве частной собственности земельного участка, расположенного по ул. Ольшанцев, 214. В нем, в частности, записано: «За підсумками проведеної зйомки встановлено, що зі східної сторони громадянка Стеценко С.В. порушила межу земельної ділянки за адресою вул. Ольшанців, 214. Межа має вид ломаної лінії, щ суперечить даним технічної документації та державним актам на право власності на землю та підтверджує самовільне зайняття земельної ділянки гр. Коваленко З.Ф. на площу в 22 кв.м». Эту кадастровую схему по заявлению Зинаиды Коваленко выполнила проектно-изыскательная фирма «Лимб», имеющая государственную лицензию на право выполнения топографо-геодезических, картографических работ.

Послесловие

Добьется ли справедливости 72-летняя пенсионерка Зинаида Коваленко, покажет время. Надеемся, что да: человек она грамотный и принципиальный. Дай Бог ей здоровья и терпения!

А по большому счету, дело ведь не в мелком споре за какие-то 22 квадратных метра земли. Дело в другом. Почему в судебных кабинетах, где, по сути, должна вершиться справедливость, принимаются сомнительные решения? И кто ответит за судейские ошибки и просчеты? Как ни печально, но заложниками этих ошибок становятся простые люди. Зачастую пенсионеры, у которых нет больших денег, чтобы они могли соревноваться с бизнесменами, подобными Стеценко.

Говорят, сегодня судья Татьяна Давченко уже не работает в Корабельном районном суде, ее повысили - стала судьей областного хозяйственного суда. Надо понимать, Татьяна Николаевна теперь будет вершить судьбы предприятий. И опять именем Украины…

Татьяна ФАБРИКОВА

"Николаевский бизнес"

-


Комментариев: {{total}}


русскийполитика