В список домов, которые будет обслуживать управляющая компания «Місто для людей - Миколаїв», попало частное домовладение

Один из домов, который с 1 сентября будет обслуживать управляющая компания «Місто для людей – Миколаїв», является частной собственностью.

Об этом идет речь в статье «Преступности.НЕТ» «…и в продакшн»: Как среди домов оказались такие, которым услуги управляющей компании не нужны?»

Сообщается, что ранее дом по адресу Проулок Торговый 1, корпус 1, платил коммунальному предприятию «Дирекция эксплуатации зданий «Океан» только за услугу проверки дымовентиляционных каналов. Услуга жителям дома обходилась в 47 копеек за квадратный метр. Это связанно с тем, что владение является частным и коммуникационные системы жители дома проводили себе за свой счет. Однако дом попал в список управляющей компании и с 1 сентября будет платить за целый перечень услуг.

— Фирма не менее 5 дней в неделю обязуется убирать придомовую территорию и площадку мусоросборников, не менее одного раза в год убирать подвалы, технические этажи и крышу, каждый день обслуживать лифты, каждый день обслуживать системы диспетчеризации, обслуживать внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, сливной канализации, при необходимости будет проведена дератизация и дезинсекция, не менее двух раз в год будет проводиться обслуживание дымовых и вентиляционных каналов, каждый день будут обслуживаться сети электроснабжения, система противопожарной автоматики, а также другие внутридомовые инженерные системы, по необходимости от снега будет чиститься придомовая территория и посыпаться противогололедной смесью, - приводится в статье весь перечень услуг, которые согласно договору будут предоставляться николаевцам.

Что касается дома, договор на обслуживание которого приводится в качестве примера, то выяснилось, что жители этого дома должны платить 5 гривен 85 копеек за квадратный метр, то есть в 12,5 раза больше, чем платили до этого. При чем за услуги, которых вообще не должно было быть в договоре. На вопрос о том, почему данное домовладение ранее платило только 47 копеек за квартплату, в КП ДЭЗ «Океан», которое обслуживает данный дом, сообщили, что они оказывали только услугу по проверке вентиляции.

— Этот дом находится в частном секторе. Единственная услуга, которую наше предприятие оказывало жителям тех двух квартир. которые там находятся - это проверка дымовентиляционных каналов. Дело в том, что раньше в этом доме было печное отопление. Жильцы за свой счет изготовили проект и газифицировали дом. Мы два раза в год проверяли эти каналы, чтобы избежать возможной аварии. Сложно представить, что управляющая компания будет убирать придомовую территорию дома, который обнесен забором. Также сложно, как и то, что люди теперь должны платить за коммуникации, которые провели в свой дом за свои деньги. Этого дома вообще не должно быть среди лотов, так как многоквартирный дом - это дом, в котором более трех квартир. Тут их две, - рассказали в КП.

Как известно, заместитель директора департамента ЖКХ Александр Репин, подписал более 900 договоров с управляющей компанией на обслуживание домов. При этом, договора нигде не были обнародованы, исходя из чего неизвестно, сколько подобных несоответствий может найтись среди подписанных договоров.

— Получается, что Репин подписал договор от лица жителей дома, и по его условиям люди с 1 сентября будут платить за квартплату в 12,5 раз больше, чем раньше за услуги, которые им не нужны? Интересно, сколько подобных договоров затерялось среди тех 935, которые были за день проштампованы Репиным в департаменте ЖКХ? – высказывают предположение авторы публикации.

Напомним, временная контрольная комиссия, созданная для проведения проверки и выявления возможных фактов нарушений, которые были допущены во время проведения конкурса по назначению управляющего для многоквартирных домов Николаева, единогласно проголосовала за решение, что отбор был незаконным.