Генплан Николаева не могут завершить из-за недостатка средств и из-за сложности обновления топографических данных

Главный архитектор Николаева Евгений Поляков заявил, что в городе не могут завершить разработку Генерального плана. Это связано с отсутствием финансового ресурса, а также сложностью с проведением ортофотосъемки города для обновления плана местности.

Об этом чиновник заявил на своем брифинге в пятницу 9 мая, передает корреспондент ПН.

По его словам, для разработки Генплана для такого большого города, как Николаев нужны соответствующие финансовые ресурсы, однако они не были заложены в городском бюджете на этот год.

— Сейчас мы занимаемся тем, что обновляем территорию топографически, как исходные данные, для того, чтобы заложить разработку официального документа в план бюджетный на следующий год, - сказал Поляков.

Учитывая это, завершить разработку Генплана до конца текущего года не удастся. На это также влияет и сложная военная ситуация в городе. Евгений Поляков отметил, что до полномасштабной войны ортофотосъемка Николаева с самолета обходилась городскому бюджету примерно в 8 миллионов гривен, и ее надо было проводить каждые 5 лет.

Есть и другие варианты обновления градостроительной документации - более бюджетные, но они требуют или большой затраты времени, или согласования в соответствующих структурах связанных с военным положением.

— Наш город находится в пределах военной ситуации. Если у нас в 2017 году делали ортофотосъемку города, то ее делали для того, чтобы обновлять градостроительную документацию. Тогда она стоила 7,5-8 миллионов гривен. Там поднимали самолет, который делал залет и снимал. Сейчас сделать таким образом обновление топографии, которое требуется каждые пять лет, как исходные данные, не представляется возможным. Это нужно сделать или поднятием БПЛА, которое используется для таких съемок, или с помощью физических инструментов. Поднятие БПЛА - это дешевле, чем физически это делать, но это требует согласования с различными структурами, которые связаны с военным положением. И физически это можно сделать, но это занимает больше времени. Сейчас мы занимаемся тем, что организуем этот процесс, - пояснил главный архитектор.

Департамент архитектуры общается с Министерством восстановления, и рассматривается возможность частичного финансирования обновления топографии за счет ПРООН, ведь фактически Николаев живет по старому Генплану, который утвердили еще в 2009 году.

Напомним, в феврале 2019 года в Николаевском горсовете начали заново разрабатывать новый генеральный план города, зонинг и историко-архитектурный опорный план. В ноябре 2019 года в Николаеве обсудили экологическую оценку Генплана - закончилось спорами о зеленых зонах, застройках, авторынке и терминале "Нибулона".

При этом, мэр Сенкевич считал, что утверждать Генплан Николаева на следующие пять лет должны депутаты уже нового созыва.

Как известно, согласно постановлению Верховного Суда от 11 января 2022 года решение Николаевского городского совета от 11.08.2016 "Об утверждении Плана зонирования территории города Николаев" признано незаконным с момента принятия. Также стоит отметить, что Николаев живет по Генплану 2007 года и у него отсутствует утвержденная стратегия развития территории. С помощью итальянской дизайнерской компании OneWorks продолжается работа над разработкой Мастер-плана, который должен стать фундаментом для разработки нового Генерального плана.

Напомним, в горсовете Николаева заявили, что из-за отмененного зонинга пока нельзя выделять или продавать землю, если на нее не утвержден Детальный план.