Больше года Николаевскому городскому совету понадобилось для проведения нового земельного аукциона

Читают: {{ reading || 0 }}Прочитали:{{ views || 1229 }}Комментариев:{{ comments || 0 }}    Рейтинг:(737)         

28 октября в 11 часов в малом зале Николаевского городского совета состоялся аукцион по продаже права аренды земельного участка, который был проведен Николаевским филиалом государственной акционерной компании «Национальная сеть аукционных центров», при непосредственном участии его директора Владимира Михайловича Писного.

Лотом аукциона было право аренды земельного участка площадью 885 кв.м сроком на 25 лет, целевое назначение которого - размещение объекта общественно-торгового назначения на пересечении пр. Октябрьского с ул. Металлургов в Корабельном районе.

К началу мероприятия было зарегистрировано трое участников, которые оплатили регистрационный сбор. Участникам были разъяснены их права и обязанности.

В составе присутствующих были, в том числе заместитель городского головы - Гацура В.Я., начальник отдела землеустройства - Камозина В.В. и представители общественности.

Аукцион был проведен в спокойной, доброжелательной и конструктивной атмосфере.

Стартовая цена лота была определена как 10% от нормативной денежной оценки и составляла 41 591,00 грн.

В результате торгов было пройдено восемь шагов с увеличением цены на 10% по сравнению с каждым последующим этапом.

Победителем аукциона стал участник, предложивший цену лота в размере 81 049,00 грн., что составляет 91,58 грн. за 1 кв.м. На мой взгляд, эта цена могла быть намного выше - при должном проведении рекламной кампании. Поскольку данный участок являлся достаточно привлекательным. Информационное и маркетинговое сопровождение этого аукциона оставляет желать лучшего. Воронежские объявления о проведении аукциона, по-моему, было размещено только в одной газете - «Вечерний Николаев». Больше никакой рекламы не было, отсюда и небольшое количество участников.

После окончания торгов и подведения итогов аукциона были соблюдены все необходимые юридические формальности.

Хочу отметить неподдельную, искреннюю радость победительницы аукциона. В ее глазах читались и радость победы, и легкое недоумение от того, что вот так просто, спокойно, без суеты, никому ненужного напряжения можно получить желаемый результат для развития своего малого бизнеса. Это и есть поддержка предпринимательства, о которой так много говорят, в этом и заложен смысл и цель проведения аукционов. Городской совет берет и выполняет необходимую согласовательную процедуру, а участник огражден от всех проблем, возникающих на пути подготовки документов, приходит, принимает участие в аукционе, и по результатам открытых, конкурентных торгов приобретает готовый продукт.

При этом местный бюджет получает всегда необходимые средства для решения насущных проблем города.

К сожалению, это был первый аукцион за весь 2008 год, последний состоялся 12 сентября 2007 года. Больше года Николаевскому городскому совету понадобилось для проведения нового земельного аукциона. Проект отвода по данному земельному участку Управлением земельных ресурсов Николаевского городского совета был подготовлен еще в прошлом году, но аукционы, несмотря на то, что мэр Владимир Чайка постоянно подчеркивал особую важность и значение для города данного мероприятия, не проводились. Причины были банальные, объясняемые отсутствием нормативно-правовой базы. Хотя данные статистики Государственного комитета по земельным ресурсам в первом полугодии 2008 года свидетельствовали, что в Украине в указанный период было продано более 2038 земельных участков и прав аренды на них общей площадью 1783,5 га на сумму более 930942,77 тыс. грн.

Следует отметить очень важный, положительный момент - мы все-таки стремимся продавать право аренды, а не земельные участки в собственность, как поступают в других городах Украины. Что позволяет бюджету получать плату по результатам аукциона, а, кроме того, систематическую арендную плату, для стабильного развития земельных ресурсов города. И это немаловажный фактор.

В октябре вступил в действие Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о содействии строительству», который касается, в том числе, и проведения аукционов, где четко прописано, что приобретение права аренды земельных участков должно осуществляться исключительно через аукцион.

В соответствии с нормами названного закона Управлением земельных ресурсов подготовлен проект решения об утверждении нового перечня земельных участков, который рассмотрен на заседании постоянной комиссии по вопросам архитектуры, строительства и регулирования земельных отношений для последующего утверждения очередной сессией городского совета, что позволит в столь экономически сложное, нестабильное время пополнить бюджет города дополнительными финансовыми поступлениями.

Депутат городского совета,

председатель постоянной

комиссии по вопросам

архитектуры, строительства

и регулирования земельных отношений В.И.Мериков

-


Комментариев: {{total}}


русскийполитика