Цены на жилье снизятся, но не надолго

Читают: {{ reading || 0 }}Прочитали:{{ views || 902 }}Комментариев:{{ comments || 0 }}    Рейтинг:(541)         

Цены на недвижимость в Николаеве снижаются, об этом говорят сами агенты по торговле недвижимостью. На сколько и как долго еще будут падать цены, узнавали журналисты «20 хвилин».

- Цены на недвижимость действительно снижаются в связи с летним периодом. Ставки по квадратному метру жилья на вторичном рынке снижаются где-то на 10 - 15 процентов, на первичном рынке на 8 - 12 процентов. Но если будет продолжаться такая же инфляция, то к осени подъем рынка будет на 10 - 15 процентов обязательно. Аренда жилья пропорционально зависит от стоимости коммунальных услуг, будет подниматься квартплата - будет расти и аренда, - рассказал директор юридической фирмы «Недвижимость - С» Сергей Позюченко.

Риелторы небольших агентств не дают таких точных прогнозов, однако признают, что рынок недвижимости идет на спад.

- Каждое лето рынок недвижимости немного замирает и немного падают цены. А сейчас Президент заявил о программе «Доступное жилье» плюс большая инфляция - спрогнозировать ситуацию очень сложно, - поделился мнением риелтор Александр Чуклинов.

Мониторинг цен показывает, что сейчас на вторичном рынке жилья за однокомнатную квартиру в Николаеве нужно отдать от 37 до 50 тысяч долларов США, в зависимости от расположения и удобств.

Двухкомнатные квартиры в центре стоят от 45 до 80 тысяч долларов. Цены на трехкомнатные квартиры стартуют от 55 тысяч.

В новых домах цены стартуют с 800 - 900 долларов США за 1 квадратный метр. Однако в большинстве случаев цена в районе 1 000 долларов за каждый квадратный метр.

Почему в Украине постоянно дорожает недвижимость - выясняют народные депутаты. Совсем недавно была создана временная следственная комиссия, которая должна установить причины высоких цен на жилье. В 2003 году однокомнатную квартиру в Николаеве на вторичном рынке можно было приобрести за 9 тысяч долларов, двухкомнатная стоила от 10 до 11 тысяч. Уже к осени 2004 года однокомнатные квартиры подорожали на 10 - 15 процентов. В 2006 стоили около 30 тысяч.

-


Комментариев: {{total}}


русскийполитика