Целевое назначение участка для строительства торгового центра возле автовокзала Николаева сменили в обход горсовета, – земуправление

прочтения: 13735
07.04.2021 13:48

Начальница управления земельных ресурсов Николаевского городского совета Мария Горишня заявила, что изменение целевого назначение участка зеленой зоны возле междугороднего автовокзала, где собираются строить торговый центр, произошло без участия горсовета. В частности, ситуацией уже заинтересовались в областной прокуратуре.

Об этом стало известно во вторник, 6 апреля, в ходе заседания комиссии по земельным вопросам, передает «Преступности.НЕТ».

На комиссию пришел депутат горсовета Максим Коваленко, который сообщил, что в 2015 году городской совет продлил предприятию «Алекта» договор аренды данного земельного участка на следующие 5 лет с условием, что участок арендуют для благоустройства и обслуживания зеленых насаждений общего пользования без права застройки.

— И далее пункт 5.3 «... изменение целевого назначения земельного участка возможно только в случае принятия Николаевским городским советом решения «Об утверждении отвода земельного участка». Договор действителен до 20 сентября 2020 года. Потом что-то произошло и целевое назначение изменилось - сейчас целевое назначение «для застройки под магазин», - рассказал Максим Коваленко.

В свою очередь, главный архитектор Николаева Андрей Цымбал заявил, что фирма своевременно обратилась за продлением срока договора аренды.

— В августе (2020 года, - ПН) мы предоставили заключение о продлении договора аренды на земельный участок площадью 1400 квадратных метров. У нас был такой вывод: «Учитывая соблюдения требований договора аренды об отсутствии недвижимого имущества на указанной территории, размещений участков вне линии застройки улиц в интересах собственников, совместимых участков департамент согласовывает ООО «Алекта» продление договора аренды на земельный участок площадью 1400 квадратных метра, - объяснил Андрей Цымбал.

Территория земельного участка обнесена строительным забором, но сами работы пока не ведутся.
Предварительный проект того, что планируют строить на этом участке

Тем не менее целевое назначение участка изменилось с «Обслуживания зеленых зон» на «Строительство и обслуживание зданий торговли». На вопрос от главы комиссии, на каком основании это произошло, начальник земельного управления лишь развела руками. Тогда глава комиссии Елена Нестеренко сообщила, что есть какой-то проект инвентаризации, который земельное управление утвердило, на основании которого кадастровый регистратор и внес изменения. Главный архитектор Андрей Цымбал добавил, что данных о том, как проводилась инвентаризация у них нет.

— Они действительно обращались к нам за утверждением инвентаризации по кварталу. Там есть по всему кварталу спорные вопросы, они касаются не только этого участка, но захват коммунального проезда ограждениями и тд. У нас нет (документа об инвентаризации квартала, - ПН). С нами согласовывали лист-схему инвентаризации. Саму инвентаризацию проводил Госгеокадастр, есть такая процедура, - прокомментировал Цымбал.

Также Мария Горишня сообщила, что они выезжали со специалистами на место и составили акт, что земельный участок огражден забором. При этом она добавила, что чиновникам земельного управления нужно время, чтобы разобраться в ситуации, ведь каким-то образом без решения горсовета изменили целевое назначение участка.

— Но, можем отметить, что это действительно было без права застройки, на сегодняшний день договор уже продлен в реестре, без нашего участия, без городского совета и изменено целевое назначение. Кто провел эти неправомерные действия, квалифицировать их как правомерные или неправомерные – я должна изучить этот вопрос, - заявила чиновница.

Чиновница добавила, что если арендатор не соблюдает условия договора, а этот факт уже замечен, ведь без согласия горсовета изменилось целевое назначение земельного участка, то горвласть имеет право все исправить. Поэтому она предложила изучить все имеющиеся документы, изучить их и выехать на место с проверкой, чтобы решить вопрос.

— На изучение документов нужно два дня, чтобы мы все это отобрали. Все переписки, которая была с прокуратурой, потому что запросы, которые предоставляла прокуратура мы выбрали, но это не полная информация. По этому вопросу интересовалась прокуратура, в пятницу подходили..., - проинформировала Мария Горишня.

В итоге, члены комиссии решили собраться по этому вопросу в пятницу, 9 апреля и рассмотреть вопрос более детально.

Напомним, как 6 марта в Николаеве на территории сквера возле автовокзала начали возводить забор. Сообщалось, что на территории собираются построить супермаркет АТБ (по другой информации - торговый центр). На это якобы есть все разрешения, но работы временно приостановили. Вечером того же дня группа молодых людей «снесла» столбики на месте строительства супермаркета.

Отметим, что застройщик зеленой зоны уверяет, что не нанесет вреда экологии, а принесет выгоду городу.

Как известно, застройщику зеленой зоны возле николаевского автовокзала разрешили снести 68 деревьев – он уже заплатил почти ₴170 тысяч компенсации.

2 апреля рано утром в районе николаевского автовокзала рабочие фирмы «Алекта» снова начали устанавливать строительный забор на зеленой зоне, где планируется строительство торгового центра. В полиции заявили, что строительный забор установлен незаконно, поэтому владельцу участка поручено прекратить работы.

    Фотофакт