Скандинавские решения и счастливая жизнь в гармонии с природой. На берегу Южного Буга построят уникальный «город в городе» – каким он будет

прочтения: 27690
30.11.2021 10:12

Еще недавно концепция «15-минутного города» считалась утопичной, но сейчас – по праву называется главным мировым трендом в сфере городского планирования. Она придает новый смысл общепринятому понятию «жилого комплекса» и предлагает людям жить, работать, заниматься спортом, отдыхать и наслаждаться семейными отношениями в пределах одной среды, где есть для этого все необходимое.

Масштабность и продуманность такого формата все больше приходится по душе жителям нашей планеты. Наступила пора оценить его преимущества и николаевцам. Эту возможность дает новый «город в городе», который скоро появится на просторах микрорайона Намыв. Специально для «Преступности.НЕТ» проект анонсировал Роман Сербенов.

На данный момент уникальная урбанистическая стратегия для этой локации находится в стадии разработки. В I квартале2022 на территории дадут старт запланированным работам. Первая очередь строительства будет готова уже в 2024, а всего на полную реализацию амбициозной идеи понадобится пять-семь лет.

Чем хорош «город в городе» для Николаева

Инициаторы проекта решили вдохновиться скандинавско-европейскими практиками и создать первое на юге Украины качественное пространство, где можно жить в большом городе на так называемой собственной территории. Соединив жилую площадь с природной, офисную с деловой и спортивной возможностями, они хотят дать людям скорейший доступ к необходимой инфраструктуре и сделать их счастливее.

Да-да, именно счастливее. Согласно исследованиям, жители городов с плотной застройкой чаще страдают тревожностью и депрессией, нежели обитатели небольших населенных пунктов. В своей книге о когнитивной архитектуре профессор Университета Тафтса в США Джастин Холландер оценивает данную разницу в 20% и 40% и показывает, что среда оказывает на нас гораздо большее влияние, нежели мы можем себе представить.

Все дело в том, что человеку свойственны своеобразные поведенческие паттерны: например, находить кратчайшие оптимальные пути, идти ближе к стенам зданий и следовать возможностям беспрепятственной прогулки. На подсознательном уровне люди игнорируют пустые поверхности и не могут считать идентичность сплошных одинаковых фасадов. Ученые приходят к выводу, что среда с меньшей визуальной интенсивностью просто-напросто не цепляет, а сплошное остекление или серое покрытие тротуара без опознавательных знаков могут выступить триггерами когнитивного стресса и заблокировать ощущение счастья, благополучия.

Осознавая колоссальную ответственность, создатель успешных и популярных ЖК «Концепт», «Апельсин», «Оранж Парк» (Херсон) и «Park Residence» (Запорожье) концентрирует свой опыт около идеи создания пространства, где можно комфортно жить, эффективно работать, отдыхать и заниматься спортом, не покидая комплекса.

— Это будет место вдохновения и силы – первый жилой комплекс в Николаеве с собственной уютной экосистемой. Уникальный проект расположится в неповторимом месте, которое очень нравится горожанам. На базе Намыва мы хотим создать место, которое будет вызывать у горожан гордость за свою среду и побуждать не покидать ее.

Пожалуй, здесь будут проводить время все николаевцы. Близость воды и красивой природы мы постараемся интегрировать в жилую площадь, добавим места для работы, офисный центр, построим развлекательный центр и учреждения для дошкольного образования.

У людей просто не возникнет желания использовать машины, потому что они смогут жить, работать, развлекаться и воспитывать своих детей на территории комплекса в прекрасных природный условиях, – рассказывает Роман Сербенов.



То есть, на речном берегу можно будет с комфортом жить, заниматься спортом, работать – в офисе по соседству, прогуливаться по набережной и отдыхать – в уютных зеленых зонах и заведениях досуга на территории городка. Мировые практики популяризируют такие форматы, дабы дать свободу пешеходам и велосипедистам, и освободить территории от большого количества машин.

Одним из городов, возглавляющих эту урбанистическую стратегию, является Париж. Его руководство мечтает превратить французскую столицу в пешеходную зону, проложив велосипедные дорожки на каждой улице и уменьшив количество парковочных мест для автомобилей на улицах города на 60 000 единиц. Наряду с Парижем, свои «15-минутные районы» создает австралийский Мельбурн. В это же время Копенгаген выстраивает концепцию урбанизма, опираясь на активное использование велосипедов в Дании.

Что особенного в новом пространстве

Проект уникального автономного городка внутри Николаева разработало архитектурное бюро Drozdov & Partners, известное своими впечатляющими работами в широком международном поле – в Украине, Швейцарии, Франции, США, Испании, Корее, Кувейте и других странах. Его команда исповедует критический и артистический прагматизм и убеждена в том, что современная архитектура должна быть эмоциональной и обращаться к человеческим эмоциям и чувствам.

В основе градостроительных и дизайнерско-архитектурных решений легло гармоничное взаимодействие всех возможностей для жизни и процветания. Комплекс «комфорт+» включил в себя невысотную жилую застройку, коммерческие здания с максимумом функций от условных супермаркетов и кофеен до спортклубов и медклиник, офисный центр с конференц-залами и коворкингом, а также детские учреждения.

Активная городская улица будет оборудована освещением, оснащена благоустроенными пешеходными зонами, трассой здоровья, местами для выгула собак и велодорожками. У воды расположится каякинг-центр для занятия спортом и активным досугом, благоустроенная набережная, площадь для вечернего променада, а также причали и зоны отдыха– амфитеатр, BBQ и место для рыбалки.

Таким образом организация жизненного пространства в пределах «города в городе» поможет сэкономить время и деньги жителей. Им не понадобится ежедневно тратиться на дорогу, дабы добраться по своим делам. Данное пространство станет точкой притяжения не только для жителей ближайших районов, а и всего Николаева.


— Скандинавская архитектура, что, в частности, ориентирована на близость с водой, нас очень впечатлила и вдохновила. Ее эстетика, легкость, минимализм и энергоэффективность сочетает тот желаемый функционал, который так необходим нашим жителям. Следователи этого подхода активно выступают за экологию и сбережение природных ресурсов. Мы же постараемся внедрить светлую и красивую идею и в Николаеве. Наш городок будет обладать собственной экосистемой. В комплексе будут присутствовать индивидуальность и автономия, – уточняет Роман Сербенов.

Философия и характер городка также определяется концепцией сближения человека с природой в безопасном и комфортном кластере для создания социальных связей, преимущества которого в своих наблюдениях оценивает урбанистка из Балтимора Меган Оливер. Такие места помогают создавать отношения на разных уровнях, в том числе – те связи, что дают и чувство идентичности, и комфортное влияние в социум.

Доказано, что сообщества, которые формируют свои пространства, меньше подвластны стрессовым факторам. Уже поощрение от их социального поведения напрямую повышает уровень человеческого счастья.

Вот и новый самостоятельный городок, что станет частью Намыва, безусловно, также послужит хорошей площадкой для комьюнити. Почему? Все очень просто. В жилых комплексах такого вида жители могут встречаться чаще, ведь у них общие большинство мест посещений – от магазинов и заведений к паркам и мастерским. Люди здесь объединены не только жилым пространством, но и общими интересами. Взрослые вместе работают, занимаются спортом, дети – дружат, ходят в садик или школу.

Комфорт и безопасность – прежде всего

Таким образом создается атмосфера вовлеченности в определенный круг людей, объединенных жильем на максимально обустроенной для этого территории с универсальной инфраструктурой.

Закрытые отдельные дворы позволят чувствовать себя в безопасности. Удобные паркинги будут отделены от детских площадок. Комфортабельные квартиры на продажу с одной, двумя и тремя комнатами уже могут присмотреть себе все желающие.

Стоимость одного квадратного метра составляет 700-1200$. В каждой квартире будет предусмотрено индивидуальное отопление. Тему экологичности и связи с природой в городке усилит продуманный ландшафтный дизайн и открытый выход к Южному Бугу.

— Комплексная застройка сегодня преобладает, и застройщики к ней тяготеют. На юге Украины такой подход в его лучших традициях еще не был реализован. Мы будем первыми. Проект амбициозный, планы масштабные. Будем надеятся, что у нас получится создать пространство, очень комфортное для проживания. Уверены, будет красиво. Все-таки, за 12 лет работы те объекты, к которым моя команда имела отношения, получили исключительно слова благодарности, – уточняет Сербенов.

Концепция объединяет комплекс жилых кварталов, офисных и коммерческих зданий, благоустройство территории и набережной. Она воплотится в ближайшие годы. Застройщик уверен, что новый проект не только станет востребованным, но и определенно сможет задать тон последующей застройке Николаева.

Если вы хотите стать счастливыми обитателями эксклюзивного городка или же оставить за собой там место для собственного бизнеса, а также узнать детали нового проекта, обращайтесь по телефону: +380 67 514 44 51 (Роман).


Материал размещен на правах рекламы

    Фотофакт