Деякі операції по безкоштовній видачі держактів на землю обкладаються ПДВ

Як випливає з роз'яснення ДПАУ, від обкладення ПДВ звільняються тільки ті операції по безкоштовному оформленню і видачі громадянам в 2009 році держактів на право власності на землю, які торкаються земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд.В той же час операції по безкоштовному оформленню і видачі держактів на право власності на земельні ділянки для садівництва і ведення особистого селянського господарства від обкладення ПДВ не звільнені.

Річ у тому, що згідно пп. 5.1.9 Закону про ПДВ від обкладення ПДВ звільняються тільки операції по безкоштовній приватизації житлового фонду у багатоквартирних будинках, присадибних ділянок і земельних паїв. А постановою КМУ "Деякі питання реалізації права власності на землю громадянами України в 2009 році" безкоштовна видача держактів передбачена для земельних ділянок під будівництво і обслуговування житлового будинку і хоззданий, ведення особистого селянського господарства і ведення садівництва.

Тобто не усі земельні ділянки, на які безкоштовно оформлятимуться держакти, підпадають під пп. 5.1.9 Закону про ПДВ.Під нього підпадають тільки земельні ділянки під будівництво і обслуговування житлового будинку і хоззданий, оскільки згідно із статтями 118 і 121 Земельного кодексу вони отожествляются з присадибними ділянками. А ось землі для ведення особистого селянського господарства і садівництва під визначення земельних паїв не підпадають, а тому операції по їх безкоштовній приватизації не звільняються від обкладення ПДВ.