У Миколаєві росте кількість "вільних" торгових об'єктів

Николаевцы звернули увагу, що багато торгових об'єктів міста пропонуються в оренду. І з кожним днем їх кількість збільшується.

Ситуацію прокоментували фахівці нерухомості.

У докризові часи вартість оренди торгових площ Миколаєва визначалася попитом.
Був попит - росла і ціна оренди.

У торгових центрах оренда великих площ варіювала в межах $10-$20 за 1 кв. метр. А в найбільш популярних ТРЦ, таких як "Сіті - Центр", доходила до $60 за 1 кв. метр. На головній вулиці міста - Радянській квадратний метр орендували за $100.

Оскільки магазини прагнуть "бути ближче до народу", то в торгових об'єктах на перших поверхах житлових будинків ціна доходила до $50 за квадратний метр.

У Миколаєві розвиток бізнесу загальмувався. Підтвердженням тому являється закриття супермаркетів. Наприклад, "Фаворит", який знаходиться на Намиванні.

Покидають торгові площі і орендарі : долар - виріс, виторг - впав, нічим платити за оренду.

Якщо бізнес не дає прибуток, то орендар не може утримати клієнта. Нині для того, щоб швидко знайти орендаря вартість оренди можуть понизити майже в 2 рази від минулих цін.

Старі орендарі покидають торгові площі, а розраховувати на прихід нових дуже проблематично.

Особливістю 2009 року стали розрахунки за оренду в гривні. Адже $1000 в липні значно відрізняється від $1000 в лютому.