ФИРМА - СЕМИДЕЛКА, або ЯК В МИКОЛАЄВІ НАЖИВАЮТЬСЯ НА ПРИВАТИЗАЦІЇ ЗЕМЛІ

Приватизація земельних ділянок під житловими будинками приватного сектора стала елементом наживи окремих комерційних фірм, що не мають ліцензії на цей вид діяльності.

Щоб скоріше і без тяганини

Світлана Волынец з нині вже покійним чоловіком Олександром прожила в приватному будинку по вулиці Металургів в Корабельному районі більше 20 років: тут народилися у них діти, і тут, можна сказати, пройшло усе їх свідоме життя.

Про приватизацію земельної ділянки під житловою будовою Світлана Федорівна стала замислюватися, коли пішла на пенсію, до того ж, у чоловіка виявили онкозахворювання, а будинок був зареєстрований на нього.За великим рахунком, розповідає Світлана Волынец, наполягав на приватизації землі більше чоловік: відчував, що з його захворюванням довго не протягнеш.

Приватизацію землі, як виявилося, швидко не оформити: мороки багато. Хотілося б, щоб скоріше і без тяганини. Знайомий депутат Жовтневого райради Арут Рушанян підказав Світлані Федорівні координати однієї комерційної фірми в Миколаєві - ТОВ "Торговий дім "Консенсус", яка, нібито, займається приватизацією землі. Трохи пізніше, Арут Ашотович і не радий буде, що порадив Світлані Волынец звернутися в цю фірму. За його словами, він не знав, що це за фірма, просто бачив де - те оголошення з вказівкою робіт з приватизації землі, ось і записав телефон.

- Коли ми з Арутом прийшли в офіс ТОВ "Торговий дім "Консенсус", розташований у Будинку побуту "Ювілейний" по проспекту Світу, 2 - а, - говорить Світлана Федорівна, - те нас дуже привітно зустріла Наталія Сергіївна Савотина, очевидно, дружина або просто родичка директора Віктора Олександровича Савотина. Вислухавши нас, вона поспівчувала моєму хворому чоловікові і завірила, що постарається за 7-8 місяців оформити приватизацію земельної ділянки на чоловіка. Для цього необхідно сплатити дві тисячі гривен, принести поэтажный план і узгодження сусідів, що вони не проти приватизації земельної ділянки загальною площею 10 соток за адресою: вул. Металургів, 49. Усі ці узгодження і поэтажный план я принесла Савотиной буквально наступного дня. Віддала і гроші в сумі 2 тисячі гривен. Проте ніяких розписок натомість не отримала, як - те незручно було вимагати, та і не до цього мені тоді було, аби швидше оформити приватизацію.Наталія Сергіївна навіть обурилася: мовляв, які розписки, ви що, не вірите нам? Це був листопад 2007 року.

Фірма віників не в'яже.

Пройшли чотири місяці, а від "землевпорядників" немає ніяких новин: ніхто не приходить на обмір ділянки, не дзвонить. Коли приїхала в офіс знову, то у відповідь почула заспокійливі слова, мовляв, не хвилюйтеся, ми працюємо з вашою ділянкою. Буквально наступного дня до Волынцам приїхав який - те хлопець і виконав вимір ділянки. І знову тиша на півроку. Часто їздити на фірму Світлана Федорівна не мала можливості, була пов'язана, як мовиться, по руках і ногах онкохворим чоловіком. Жінка не хотіла собі признаватися, проте нікуди не подінешся, вона бачила, що чоловік здавав не по днях, а по годиннику.

По витіканню року з дня звернення в ТОВ "Торговий дім "Консенсус", Світлана Волынец знову звертається до них, просить видати документи, що належать їй, на приватизацію земельної ділянки на ім'я хворого чоловіка. У відповідь чує усі ті ж обіцянки, що, мовляв, скоро закінчимо і видамо.

Через три місяці - 28 лютого 2009 року, помирає чоловік. Відійшовши трохи від похоронів, тепер уже вдова знову їде в цю фірму і повідомляє їх про смерть чоловіка, просить проконсультувати, що їй робити далі.

- Наталія Сергіївна показала мені рішення сесії міськради, датоване січнем 2009 року, де дана згода на приватизацію нашої земельної ділянки, - розповідає Світлана Федорівна, - і сказала також, що вони закінчують роботу по оформленню приватизації, і скоро буде готовий акт на право приватної власності на землю. На моє питання відносно того, що одержувач акту вже помер, вона відповіла, що це не важливо, що все ще в силі.Крім того, вона сказала, що я повинна їм доплатити за роботу ще 2800 гривен. Таких грошей у мене, звичайно ж, не було, та і не обмовлялася така сума раніше.

Світлана Федорівна стала консультуватися у інших землевпорядників міста, скільки ж насправді коштує приватизація їх присадибної земельної ділянки. Їй сказали, що орієнтовно 1600 гривен. Термін виготовлення - 8 місяців. Ну, а коли вона звернулася у відділ міського управління земельних ресурсів і назвала цю фірму, то була дуже здивована: в реєстрі підприємств, що займаються землеустроєм, ТОВ "Торговий дім "Консенсус" не значиться.

Поэтажный план як заручник ситуації

Враховуючи, що у Світлани Федорівни немає грошей для доплати "Консенсусу", вона вирішує забрати у них хоч би поэтажный план. Але не тут - те було.

- У відповідь на моє прохання повернути оригінал поэтажного плану Наталія Сергіївна мені сказала, мовляв, будуть гроші, будуть і документи.

Востаннє до них я їздила разом з депутатом, який порекомендував мені цю фірму. Арут Рушанян також не міг зрозуміти, як так могло статися, що обмовлялася одна сума грошей, а вимагають іншу. Хіба так роблять?

Ні слова депутата, ні аргументи вдови Волынец так і не здобули належної дії на ситуацію: без грошей ніхто не збирався повертати поэтажный план. До того ж, як виявилося, між замовником і виконавцем не був оформлений письмовий договір. Не видавалися також і квитанції на сплату двох тисяч гривен.

- Після смерті чоловіка пройшло вже півроку, - говорить Світлана Федорівна, - я вже зрозуміла, що від цієї фірми нічого не доб'юся.Напевно, мені придерся витратити чималі гроші на виготовлення нового поэтажного плану і звертатися в іншу фірму, щоб оформити приватизацію землі. Проте, хотілося б застерегти людей, щоб вони не попалися, так би мовити, на вудку хитрих ділків подібних комерційних фірм.

За ваші гроші все, що хочете

Для об'єктивності журналістського розслідування, що проводиться, кореспондент "НБ" попрямував в ТОВ "Торговий дім "Консенсус". У офісі, розташованому на проспекті Світу у Будинку побуту "Ювілейний", керівництво не виявилося. Відвідувачів приймала світловолоса молоденька дівчина. Вона важливо відповідала на ті, що цікавлять народ питання. Зокрема, на питання кореспондента "НБ" в ролі відвідувачки, чи займається фірма приватизацією землі і в яку суму це обходиться, дівчина відповіла, що це коштуватиме 1500 гривен.

- Остаточну суму вам обсчитает наш юрист, вона приймає після шести вечора, - дівчина протягнула візитку з указаним координат юриста Савотиной Наталії Сергіївни.

На зворотному боці візитки, що ламінує, вказані 11 видів послуг, які, нібито, робить ця фірма. Зокрема, там прописано, що вони виконують приватизацію землі, житла, відведення земельних ділянок, оформлення самозастроев і так далі Загалом, фірма - семиделка, за ваші гроші все, що хочете.

Дивно, але на офісній вивісці було написано - ТОВ "ЮА "Консенсус", а у врученій візитці значилася зовсім інша фірма - ТОВ "Торговий дім "Консенсус". Мила дівчина ввічливо повідомила: це одно і теж.

Розмовляючи з журналістом, що подзвонив на мобільний телефон, Наталія Сергіївна була обурена тим, що її клієнтка Волынец дозволила собі скаржитися в газету.

- Яка ж вона безсовісна, ми до неї з усією душею. - чулося на тому кінці дроту.

А на питання, чому не склали як покладається договір про співпрацю і не видали квитанцію на отримання від клієнтки двох тисяч гривен, співрозмовниця, не мудруючи лукаво, відповіла, що, мовляв, та не просила ніяких квитанцій і не наполягала укладати письмовий договір.

Як з'ясувалося під час короткої телефонної розмови, ця фірма займається юридичними послугами, тобто, посередництвом при оформленні приватизації землі. Проте виникає цілком логічне питання: чому це не прописано в умовах надання послуг? Виходить, це справжнісінька заманиловка? Адже ТОВ "Торгового дому "Консенсус" не має ліцензії, щоб займатися питаннями приватизації землі.

Післямова

Відверто кажучи, ситуація, в якій опинилася Світлана Волынец, типова.Опинившись в сум'ятті сумних подій, пов'язаних із смертю дорогої їй людини, вона і подумати не могла, що її можуть ввести в оману. Ясна річ, в таких випадках не до квитанцій і письмових договорів.

Дивує і насторожує інше: якщо комерційна фірма ТОВ "Торговий дім "Консенсус" займається наданням юридичних послуг, тобто сильна в юриспруденції, то чому вона не оформила зі своїм клієнтом договір на надання послуг? Адже для юристів ця процедура особливої праці не складає. Ну, а невидача квитанцій про сплату грошей мимоволі наштовхує на думку про те, що отримані від клієнта гроші просто не оприбутковуються.

Думаємо, що для Світлани Волынец історія, що сталася, стане хорошим життєвим уроком. Віддані за приватизацію гроші, так само як і поэтажный план, вже не повернути. Ну, а в редакцію газети вона прийшла, мабуть, щоб застерегти інших людей від подібних "юридичних послуг".

Укладаючи угоди треба бути гранично уважним. Краще витратити зайві півгодини часу, чим потім в судах доводити свою правоту роками.

Тетяна ФАБРИКОВА

"Миколаївський бізнес"