Земельні скандали Миколаєва

Читають: {{ reading || 0 }}Прочитали:{{ views || 2682 }}Коментарів:{{ comments || 0 }}    Рейтинг:(1609)         

Джерело: "Новини ринку нерухомості"

У Миколаєві не вщухають пристрасті навколо передачі в приватні руки земель найбільшого в місті парку "Перемога". За умовами договору орендар - ТОВ "Цунамі - південь" повинен був вже в першій половині цього року почати роботи по перетворенню парку на зону елітного відпочинку.

Як виходило з договору, на території парку планувалося побудувати торговий - розважальний комплекс загальною площею 70 тис. кв. м, готелі, елітний клуб, Яхт - клуб з кемпінгом і аквапарк закритого типу. Загальна сума задекларованих інвестицій - від 80 до 100 млн $.

На дворі вже середина літа, але ні робіт, ні грошей. Замість цього нескінченні судові тяжби.

Ця непроста історія має глибокі корені. У 2004 році комунальне підприємство "Миколаївські парки" уклало на 49 років договір оренди цілісно - майнового комплексу парку "Перемога" площею 29 га з ТОВ "Цунамі - південь" і фірмою "Бізнес - реал". Міська рада виступає проти, і впродовж трьох років відмовляється затвердити процедури відведення земель в оренду.

Бачачи це, ТОВ "Цунамі - південь" через 3 роки звертається до Господарського суду Миколаївської області з вимогою визнати ці дії міської ради незаконними. Виграє, і Чайка, покоряючись рішенню суду, в грудні 2007 року підписує прямий договір оренди землі між ТОВ "Цунамі - південь" і міською радою. Йдеться вже про 48 га, але термін оренди при цьому зменшується до 5 - і років.

Міська рада тут же звертається до Одеського апеляційного суду, який лише в травні цього року виносить ухвалу відмінити постанову Миколаївського господарського суду і передати справу на новий розгляд до Центрального районного суду Миколаєва.

Зараз сторони повернулися до стартових позицій. ТОВ "Цунамі - південь" не має наміру відмовлятися від проекту, в який, за словами мера Володимира Чайки, вже вкладені 12 млн грн Непоступливу позицію зайняли і депутати міської ради. Вони вважають, що площі, що плануються під забудову, приведуть до знищення значної частини зеленої зони і власне парку Перемоги як такого. Але і парки так руйнуються.

Закладений влітку 1945 року на честь Дня Перемоги парк, він фактично вичерпав свій ресурс. Атракціони "Колесо огляду", "Повітряна карусель", "Літаки - винищувачі" були встановлені ще в далекому 1962 року.У ті ж часи був введений в дію спортивний комплекс і загальноміський пляж "Стрільця". Єдине, чому приділялася увага - територія водної станції на річці Інгул. Раніше вона належала заводам "Ера", "Екватор", СЗ ім. 61 - го Комунара. Тепер в цьому місці - імпровізований яхт - клуб. Але він займає невелику територію в порівнянні із загальною площею парку в 72 гектари.

За неї і йдуть спори між депутатами міської ради і Миколаївським міським головою Володимиром Чайкою з одного боку, тим же мером і орендарем - з іншою. Доходить до шпигунських скандалів. Так, в грудні минулого року Чайка сенсаційно заявив про виявлення у своєму робочому кабінеті засекреченої відеокамери, і натякнув, що слід веде до історії із землею парку "Перемога".

Тим часом загроза нависла і над іншими миколаївськими парковими зонами.Будівництво впритул підбирається до невеликих по розмірах парків "Ліски", "Молодіжний", "Комсомольський", "Спортивний". Назріває скандал з парком "Дружба" в Корабельному районі. Забудовник ще в 2005 році зарезервував 17 га для проектування на цьому місці торговий - розважального центру "Караван" з умовою облаштування прилеглого парку. Але справа відтоді не просунулася, і депутати серйозно заявляють про бажання розірвати відносини з недбалим забудовником.

Багато хто вважає, що на ділі йдеться про інтереси, що міняються, бізнес - груп, представлених в Миколаївській міській раді. В умовах корумпованості ринку у межах міста і зростаючих цінах на землю вихід бачиться в організації відкритої моделі земельних аукціонів. Але місцева влада нарікає на відсутність законодавчих норм і пускає процес по кругу, живлячи грунт для нових скандалів.

-


Комментариев: {{total}}


українськийполітика