Олександр Бондарь : "Стилем миколаївської архітектури є відсутність стилю"

У перший день липня, коли архітектори країни відмічають професійне свято, кореспондент відправилася до головного архітектора міста, маючи, замість подарунків, десяток важливих для громадськості питань.

- Які стильові особливості миколаївської архітектури?

- Як і в архітектурі інших міст країн колишнього Радянського Союзу, в миколаївській архітектурі стилем є відсутність стилю. Стиль "вільний".Коли на початку 21 століття постмодернізм - останній з точно позначених істориками архітектурних стилів - нівелювався, а сталося це з - за використання нових технологій, матеріалів, способів і методів зведення будівель, то говорити про конкретні стильові особливості не доводилося. Зараз є будівлі із сталь - скла або алюмінію - стекла, але це не стільки "стиль", скільки "технологія". Не скажу, що це погано, це - інше. І незабаром це "інше" выкристиллизируется в якій - те новий стиль. Думаю, це станеться після 2010 року і буде пов'язане з економічним змінами в країні, тому що, як говорив класик, "буття визначає свідомість".

Миколаїв знаходиться на початку великого шляху розвитку архітектурної думки, але найближчим часом ми не далеко підемо від Одеси, на яку в нашому регіоні варто дорівнювати. Там люди вже зрозуміли, що краса коштує грошей і вона ж приносить прибуток.У Миколаєві, на жаль, поки намагаються будувати "дешевше".

- Відомо, що генеральний план міста, розроблений Київським "Гипроградом", вже знаходиться в Миколаївському міськвиконкомі. Яка процедура його прийняття, коли він буде винесений на громадські обговорення і чи зіграє роль панацеї проти хаотичної забудови міста?

- Будучи документом для службового користування, генплан знаходиться в спецчастині виконкому. Після того, як фахівці різних областей внесуть свої пропозиції відносно нього, до середини липня генеральний план Миколаєва буде винесений на громадські слухання. Далі він буде розглянутий на містобудівній раді, депутатських комісіях і, у результаті, буде прийнятий на сесії міської ради. Це станеться через місяць - два.

У боротьбі з хаотичною забудовою міста, безумовно, генеральний план допоможе, оскільки він є "вищим ступенем" містобудівної документації.Крім того, прийняття Генплану - це важливий етапний момент в розвитку міської архітектури.

- Знятий з розгляду Кабінетом Міністрів в квітні цього року питання про будівництво моста в районі об'їзної дороги навколо Миколаєва коли - або, все- таки, буде вирішений. Чи відіб'ється це на містобудуванні?

- Дуже сильно. Званий в народі "японський" міст багато в чому розв'язав би транспортну проблему міста : увесь транзитний транспорт був би спрямований не через центральну частину міста, а в об'їзд. Поки це питання відкладене на невизначений термін, і ми чекаємо рішення уряду країни відносно нього. Але в Генеральному плані розвитку міста, розрахованому на багато років, цей міст державного значення є. Територія в районі Матвеевки вказана зоною перспективного розвитку міста. Миколаїв має намір розвиватися в північному напрямі - від Соляних до Матвеевки.Там буде багатоповерхова, малоповерхова, високощільна і індивідуальна забудови.

- Яких кварталів торкнеться реконструкція центральної частини міста, прописана в генплані?

- Першочерговий - це 109 - ый мікрорайон(навпроти Будинки торгівлі Південний Буг), де підсліпуваті хати "уросли" в землю. На жаль, інвестор неохоче йде на знос старого житла, оскільки це зв'язано з великими економічними витратами. Пов'язані вони з виникненням суб'єктивних оцінок мешканцями своїх володінь. Така ситуація характерна для усіх міст України, і не лише.

- В лютому поточного року уряд України повернувся до реалізації програми "Територія комфортного житла", затвердженої в 2005 році і передбачаючої знос і капітальну реконструкцію застарілого житлового фонду, у тому числі і "хрущовок". Миколаївським будинкам варто реально чекати оновлення?

- Це питання тісно пов'язане з державним фінансуванням.Ми передали уряду свої пропозиції про реконструкцію приватного сектора на перетині пр.Ленина і ул.Пушкинской, пр.Ленина і ул.Московской, ул.Садовой і ул.Потемкинской, ул.Потемкинской і ул.Московской. Відносно того, що знесло "хрущовок" і зведення нових будинків, то ця програма, окрім Києва, розвивається і в сусідньому Херсоні. Ми обмінюємося досвідом з ними і, як тільки буде фінансування, почнемо роботу. Думаю, протягом цього року питання зрушиться з мертвої точки.

- Все частіше виникають конфлікти між забудовниками внутрішньодворових територій і жителями довколишніх будинків. Ви на чиїй стороні?

- Моє відношення до цього - з розумінням. Я вважаю, що конфлікту, як такого, - ні. Якщо порушень законодавства при розміщенні об'єкту немає, то вступає в справу інший принцип - люди "категорично проти".А це вже з серії "не подобається", "ну не хочемо, і все"!.

- Зменшення сонячного світла в квартирах і розташування будівлі на дитячому майданчику - не аргументи?

- Ви бачили в Миколаєві нормальний дитячий майданчик? Так, коли приходить забудовник, людям найближчі 10 - 14 місяців доводиться терпіти деякі незручності. Але ж згодом він візьме на себе реконструкцію усього двору : відремонтує дахи, трубопроводи, лежаки, стояки, побудує нормальний дитячий майданчик. Підкреслюю - нормальну, а не ті дві залізяки, які залишилися з 60 - го роки. І як мені, головному архітекторові, до цього відноситися? Негативно? Ні. Він облаштовує двір. Так, зносить зелені насадження, але після цього - висаджує нові. Це не особистий котедж Сидорова : у будинку житимуть 40 сімей, таких же, як і ті, які зараз "проти".

Просто так удома в дворах не виникають - ліцензованими проектувальниками визначається розрахунок резервних прибудинкових територій і можливість розміщення там житлового будинку. Після цього проект виноситься на розгляд містобудівної ради. Раджу людям, що беруть участь в подібних "конфліктах", визначити конструктивні пропозиції до забудовника і отримати від нього допомогу у вирішенні внутрішньодворових питань. Але не рэкетирским способом.

- Окрім вільних ділянок в дворах, николаевцы стали активно освоювати дахи.

- Це нормальне вирішення питання. Точно так, як і використання підвалу. Якщо раніше там щури бігали і труби текли, то, при приватизації або передачі приміщення в оренду, власник нічого подібного не припустимо. Відносно зовнішнього вигляду - ми намагаємося робити так, щоб ці приміщення знаходилися в "тілі" існуючого горищного простору, без яких - або "сплесків".Позитивний приклад мансардного поверху - на ул.Адмиральской, 18.

- Додавання декількох поверхів на існуючу будівлю - не небезпечно?

- Надаючи дозвіл на використання надбудов, ми вимагаємо укладення спеціальної проектної організації, яка визначає, що чи досить несе здібності конструкцій цієї будівлі. Що стосується використання мансардного поверху, то там практично нічого не надбудовується: в "тілі" горища міняються дерев'яні конструкції покрівлі, з легких конструкцій робляться підлога і стіни, - усе це не впливає на міцність будинку.

- В нових будинках балкони і лоджії передбачливо склять, завдяки чому будівля виглядає єдиним цілим, чого не скажеш про старі будинки, де кожен балкон "індивідуальний". Привести це в належний вид можливо?

- Є позитивні, тактовні приклади входження забудовників в стару будівлю. Але частіше це відбувається, як мовиться, "сокирою".Ми боремося з самовільними рішеннями, але, після ліквідації територіальної інспекції "ДАБК", функцій наших залишилося дуже мало.

- У кінці зими депутати міськради заговорили про можливий демонтаж пам'ятника доблесній праці корабелів і перенесенню його в інше місце. Ви вважаєте, це необхідно?

- Для цього пам'ятника спочатку було вибрано випадкове місце. Навіть якщо це і не так, то це питання не було доведене до логічного завершення. За проектом його зведення, увесь квартал за "Шаром" мав бути знесеним, і тоді пагорб(з відповідним підсвічуванням і благоустроєм) увінчав би пам'ятник корабелам. Цього зроблено не було, і рішення вийшло "половинчастим". "Шар" з боку ул.Московской фланкируют обшарпані будівлі і споруди. Пізніше, з незалежних від нас причин, з'явився "Mc Donalds", і усе це перетворилося на карикатуру на пам'ятник доблесній праці корабелів.Тому ідею про його перенесення в Пролетарський сквер, на кут вулиць Микільської і Садової, я вважаю правильною. На Радянській загублена навіть первозданна ідея пам'ятника - немає можливості для відпочинку і споглядання шедевра архітектури. Ця можливість є там, де зароджувалося суднобудування Миколаєва - навпроти заводу ім. 61 комунара.

- Каштановий сквер за останні роки "обріс" капітальними спорудами, чи не являється це спробою витіснити його взагалі?

- Ні. Каштановий сквер витіснений не буде. Були спроби "відрізувати" його частину з боку ул.Спасской, але ми на це не пішли. У межах існуючих він і залишиться. Що стосується споруд, то квітковий павільйон там і мав бути, хіба що - не таким капітальним. Ми хотіли усіх квіткарів ввести в єдиний павільйон, але вони, по яких - те своїм причинам, зрушили намети до ул.Лягина.А заборонити передачу будівлі дитячого кафе одному з банків ми були не в силах, оскільки це - приватна власність.

- Розкажіть про ідею створення підземного торгового центру під сквером.

- Говорити про що - те конкретному доки рано. Здійснюються предпрограмные опрацювання, що вирішують технологічні питання про можливість збереження сквера і будівництво підземного центру одночасно.