Більше року Миколаївській міській раді знадобилося для проведення нового земельного аукціону

28 жовтня о 11 годині в малому залі Миколаївської міської ради відбувся аукціон з продажу права оренди земельної ділянки, яка була проведена Миколаївською філією державної акціонерної компанії "Національна мережа аукціонних центрів", при безпосередній участі його директора Володимира Михайловича Писного.

Лотом аукціону було право оренди земельної ділянки площею 885 кв.м строком на 25 років, цільове призначення якого - розміщення об'єкту громадське - торгового призначення на перетині ін. Жовтневого з вул. Металургів в Корабельному районі.

На початок заходу було зареєстровано троє учасників, які сплатили реєстраційний збір. Учасникам були роз'яснені їх права і обов'язки.

У складі присутніх були, у тому числі заступник міського голови - Гацура В.Я., начальник відділу землеустрою - Камозина В.В. і представники громадськості.

Аукціон був проведений в спокійній, доброзичливій і конструктивній атмосфері.

Стартова ціна лота була визначена як 10% від нормативної грошової оцінки і складала 41 591,00 грн

В результаті торгів було пройдено вісім кроків зі збільшенням ціни на 10% в порівнянні з кожним подальшим етапом.

Переможцем аукціону став учасник, що запропонував ціну лота у розмірі 81 049,00 грнщо складає 91,58 грн за 1 кв.м. На мій погляд, ця ціна могла бути набагато вища - при належному проведенні рекламної кампанії. Оскільки ця ділянка була досить привабливою. Інформаційний і маркетинговий супровід цього аукціону залишає бажати кращого. Воронежські оголошення про проведення аукціону, по - моєму, було розміщено тільки в одній газеті - "Вечірній Миколаїв". Більше ніякої реклами не було, звідси і невелика кількість учасників.

Після закінчення торгів і підведення підсумків аукціону були дотримані усі необхідні юридичні формальності.

Хочу відмітити непідробну, щиру радість переможниці аукціону. У її очах читалися і радість перемоги, і легкий подив від того, що ось так просто, спокійно, без метушні, нікому непотрібної напруги можна отримати бажаний результат для розвитку свого малого бізнесу.Це і є підтримка підприємництва, про яку так багато говорять, в цьому і закладений сенс і мета проведення аукціонів. Міська рада бере і виконує необхідну узгоджувальну процедуру, а учасник захищений від усіх проблем, що виникають на шляху підготовки документів, приходить, бере участь в аукціоні, і за результатами відкритих, конкурентних торгів придбаває готовий продукт.

При цьому місцевий бюджет отримує завжди необхідні кошти для вирішення насущних проблем міста.

На жаль, це був перший аукціон за увесь 2008 рік, останній відбувся 12 вересня 2007 року. Більше року Миколаївській міській раді знадобилося для проведення нового земельного аукціону.Проект відведення по цій земельній ділянці Управлінням земельних ресурсів Миколаївської міської ради був підготовлений ще минулого року, але аукціони, попри те, що мер Володимир Чайка постійно підкреслював особливу важливість і значення для міста цього заходу, не проводилися. Причини були банальні, з'ясовні відсутністю нормативно - правової бази. Хоча ці статистики Державного комітету із земельних ресурсів в першому півріччі 2008 року свідчили, що в Україні у вказаний період було продано більше 2038 земельних ділянок і прав оренди на них загальною площею 1783,5 га на суму більше 930942,77 тис. грн

Слід зазначити дуже важливий, позитивний момент - ми усі - таки прагнемо продавати право оренди, а не земельні ділянки у власність, як поступають в інших містах України.Що дозволяє бюджету отримувати плату за результатами аукціону, а, крім того, систематичну орендну плату, для стабільного розвитку земельних ресурсів міста. І це важливий чинник.

У жовтні вступив в дію Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України про сприяння будівництву", який торкається, у тому числі, і проведення аукціонів, де чітко прописано, що придбання права оренди земельних ділянок повинне здійснюватися виключно через аукціон.

Відповідно до норм названого закону Управлінням земельних ресурсів підготовлений проект рішення про затвердження нового переліку земельних ділянок, який розглянутий на засіданні постійної комісії з питань архітектури, будівництва і регулювання земельних стосунків для подальшого затвердження черговою сесією міської ради, що дозволить в так економічно складний, нестабільний час поповнити бюджет міста додатковими фінансовими надходженнями.

Депутат міської ради

голова постійної

комісії з питань

архітектура, будівництва

і регулювання земельних стосунків В.И.Мериков