Мінюст роз'яснив, коли банки можуть відбирати заставні квартири без суду

Механізм позасудового стягнення майна, яке виступає предметом запоруки, може бути застосований лише до іпотечних договорів, ув'язнених після 14 січня 2009 року і тільки після внесення необхідних змін до ряду законів.

Про це говориться в поясненні Міністерства юстиції у відповідь на заяву прес - секретаря прем'єра Марини Сороки, яке міністерство називає "юридично некомпетентним і недоречним".

Мінюст нагадує, що 23 грудня 2008 року було видане роз'яснення для громадян про те, що примусове стягнення майна, яке виступає предметом запоруки або іпотеки, можливо лише на підставі рішення суду.

Проте, 25 грудня 2008 року верховна Рада прийняла зміни до закону "Про іпотеку", положення якого визначили механізм позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі договору, відзначається в повідомленні.

Вказані зміни були внесені шляхом ухвалення закону "Про відвертання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі і житлобудівництва", уточнюють в міністерстві.

Після вступу в силу вказаного закону 14 січня 2009 року, Мінюст був вимушений відкликати своє роз'яснення, "оскільки відтепер воно суперечило новим нормам законодавства".

У зв'язку з численними запитами 18 лютого 2009 року Міністерство дало додаткове повідомлення: "Нові норми можуть бути застосовані лише до іпотечних договорів, ув'язнених після 14 січня 2009 року".

"Крім того, для практичного застосування нового механізму позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки необхідно внести зміни до законів "Про іпотеку", "Про нотаріат", "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обмежень".

Як відомо, в четвер увечері прес - секретар Тимошенко заявила, що "уряд вважає некоректною заяву Мінюсту про те, що банки мають право без рішення суду вилучати майно громадян, яке знаходиться в запоруці у банках, якщо вони не можуть розраховуватися по кредитних зобов'язаннях".

Раніше Міністерство юстиції повідомило, що банки мають повне право вилучати у клієнтів заставні квартири при невиконанні умов іпотечного договору.