$ 1250 за гектар. У Кабміні назвали середню ціну на продаж української землі

прочитання: 16087
13.10.2021 16:07

З початку липня 2021 року, коли був відкритий ринок землі, в Україні було укладено майже 30 тисяч земельних угод. Середня ціна землі за один гектар становить майже 44 тисячі гривень. При цьому гектар для ведення сільського господарства і сільгоспвиробництва в середньому коштує 33 тисячі грн. Тобто близько 1250 доларів.

Від це у вівторок, 12 жовтня, повідомили на прес-конференції «100 днів земельної реформи: сталий розвиток», повідомляє «Країна» .

Міністр аграрної політики і продовольства України Роман Лещенко заявив, що станом на сьогодні в країні зареєстрували понад 28 тисяч земельних угод. Загальна площа куплених і проданих земель становить понад 70 тисяч гектарів.

Також міністр назвав середню вартість за один гектар землі в Україні: на даний момент вона становить майже 44 тисячі гривень (якщо точніше, то 43 879 гривень). При цьому якщо брати тільки ті угоди, які укладалися під ведення безпосередньо сільського господарства, то гектар в середньому коштує 33 тисячі гривень.

Найбільшу вартість, як заявив Лещенко, зафіксували в Київській області - 286 тисяч гривень за гектар. Втім, ці території, хоча і є сільськогосподарськими, не використовуватимуться для вирощування продукції.

Крім цього, Роман Лещенко повідомив, що за 100 днів роботи ринку землі більше 4 тисяч осіб скористалися правом на безкоштовне отримання землі.

Також в Мінагрополітики розповіли, що за період роботи земельної реформи власники господарств масово скаржилися на повільність в укладанні угод з боку нотаріусів.

Як пояснила віце-президент Нотаріальної палати України Інна Бернацька, нотаріуси були завантажені роботою, а відкриття ринку землі збіглося з періодом відпусток.

- На сьогоднішній день з 6,5 тисячі нотаріусів більше 5 тисяч підключені до висновку земельних угод. Є прості договору не обтяжених земельних ділянок з переважним правом і без права оренди, а є такі, які знаходяться в користуванні і за них йде суперечка - хто викупить: орендар або третя особа. Це теж впливає на тривалість укладення договору, - сказала вона.

Прискорити процес, як заявляє Бернацька, українці можуть або з'явившись в нотаріальній конторі особисто, або надавши копії відповідних документів онлайн.

Нагадаємо, з 1 липня громадяни України можуть продавати і купувати землю сільськогосподарського призначення (не більш 100 гектарів в одні руки).

Йдеться виключно про фізосіб, юридичні особи зможуть скуповувати землю тільки з 2024 року, а іноземці - після референдуму з цього питання.

Згідно із законом землю можна продавати не дешевше нормативно-грошової оцінки, яка відрізняється від регіону до регіону. Станом на 1 серпня середня ціна, яка фігурує в угодах, - 26,8 тисячі гривень, що фактично відповідає нормативній оцінці. Але вона набагато нижче 40 тисяч гривень за гектар, які профільне міністерство раніше обіцяв ринку.

Крім того, за даними «Країни», частина угод на ринку в перші тижні після запуску ринку землі були «штучними». Тобто їх здійснювали бізнесмени на прохання властей, щоб показати, що ринок заробив.

    Фотофакт