У Миколаєві перед продажем комунального майна в ряді приміщень змінилися орендарі, які мають першочергове право викупу

прочитання: 13440
20.01.2022 10:00
Будівля першої міської лікарні за адресою 2-екіпажної

Миколаївська міська рада виставила на продаж 62 тисячі 155 квадратних метрів комунальної власності.

Про це йшлося у матеріалі «Преступности.НЕТ» : «Дерибан» или прозрачная приватизация?: У Сенкевича хотят продать более 60 тысяч м² коммунального имущества Николаева».

«На початку року на сайті Миколаївської міської ради з'явився перелік того, що міська влада хоче продати. У перелік об'єктів потрапили такі об'єкти як будівля міської лікарні, відомої тим, що в ній лікували Максима Горького, база відпочинку в Рибаківці, овочесховище на Кагатній із багатотисячною квадратурою, та безліч невеликих приміщень по всьому Миколаєву», - йдеться у матеріалі.

Як розповідається, продаж частини комунального майна продаватиметься через аукціон, при цьому основну частину приміщень запропонують купити їх орендарям, оскільки вони мають першочергове право.

«Приватизувати об'єкти малої приватизації комунальної власності Миколаївської міської територіальної громади, передані в орендне користування, у спосіб «викуп», при подачі орендарями заяви та документів, що підтверджують виконання умов, визначених ч.2 ст.18 Закону України «Про приватизацію державного та комунального майна» , не пізніше шести місяців з дня ухвалення цього рішення », - йдеться у проекті.

При цьому, якщо орендарі не викуплять орендовані приміщення зі списку, то ті будуть виставлені на продаж через аукціон.

Примітно, що перед тим як опублікувати проект рішення, яке дозволить продати понад 150 приміщень, у них змінилися орендарі.

Наприклад, кілька приміщень в оренду отримали компанії, створені за півтора місяці до самих торгів.

«Зокрема, мова про компанії «Грандреспубліка» та «Вордмістік», оформлені на Ірину Романчук, а також «Лідерквадрат», директором якої вказана Ганна Ткач. Усі вони були створені у жовтні і вже за місяць взяли оренду комунальне майно. Примітно, що «Грандреспубліка» та «Лідерквадрат» зареєстровані за тією самою адресою. Нам вдалося зв'язатися з однією з орендарів – Анною. Жінка повідомила, що вона розглядає варіант придбання комунального приміщення… Також серед тих, хто зараз орендує міське майно та може претендувати на його викуп, є й давно знайомі та широко відомі люди, пов'язані з депутатами минулих скликань», - розповідається у статті.

Також наводиться приклад ситуація, коли орендар, який виграв торги, відмовляється від підписання договору і більше ста квадратів комунальної власності переходять в оренду до другого учасника, при цьому він доводиться однофамільцем своєму конкурентові, який «вибув».

«Історія зі здаванням в оренду приміщення на 107 квадратних метрів на вулиці Космонавтів. У торгах взяли участь дві компанії – «Роксолана плюс» та «ВСБ». У директорів цих двох фірм однакові прізвища. "Роксолану плюс" очолює Микола Вороненко, а "ВСБ" - Сергій Вороненко. У нерівному бою ставок того, хто і за скільки готовий знімати міське майно, виграє Микола Вороненко. Його ставка – 15 тисяч гривень. Враховуючи те, що спочатку місто було готове здавати це приміщення за 1306 гривень, результат можна назвати непоганим. Ось лише за кілька днів Микола Вороненко відмовляється від підписання договору оренди, поступаючись цим приміщенням на першому поверсі з окремим входом фірмі Сергія Вороненка. Той готовий платити 5100 гривень. Як нам відомо, Микола та Сергій – це дідусь та онук», - сказано у матеріалі.

Нагадаємо, що під час перевірки аудитори з'ясували, що Миколаїв втратив 2,6 мільярда гривень через неефективне управління . Так, через заниження ставок податку на нерухоме майно було втрачено можливість отримання доходів у розмірі 110 мільйонів гривень, а через неприйняття достатніх заходів щодо стягнення збитків, заподіяних внаслідок порушень земельного законодавства, бюджетом недоотримано доходів майже 69 мільйонів гривень.

    Фотофакт