Дах будинку мого.

У Миколаєві на даний момент близько 600 будинком даху яких потребують капітального ремонту, на який знову ж таки немає грошей. Дахи протікають, і мешканці верхніх поверхів залишаються зі своєю проблемою з року в рік, сподіваються і чекають довгожданого ремонту.

Але ось прийшла мені в голову нова думка, можливо навіть «не нова» бізнес ідея, яка могла б вирішити одну з основних проблем нашого міста, тому вирішила написати про неї і викласти на усе загальне обговорення.

Будівництво мансард на даху у нас в місті викликає певні асоціації, але згадуємо ми при цьому не популярного літературного персонажа Каррлсона, а зовсім іншу особу.

Пропозиція полягає в наступній:якщо спростити процедуру реєстрації будівництва мансард (тільки для проблемних будинків) мешканцям останнього поверху, то проблема ремонту дахів була б розв'язана за рахунок того, що бажає прибудувати мансарду.

Так, безумовно, має бути побудована певна процедура, яка упорядкує ряд завдань, таких як: визначення аварійності даху, характеристики будови (коефіцієнт навантаження), рік будівництва, геологічні дослідження, проект і інші технічні нюанси. Це що стосується дахів так званих «шатрових» , «двосхилих» і подібним до них, а ось на рахунок рівних дахів те тут ідей по більше.

З 600 аварійних дахів приблизно 70% складають якраз рівні дахи, де їх можна використати з комерційною метою, тим самим поповнювати бюджет міста, наприклад розташувати усередині зону відпочинку, засіяти зеленою природною рослинністю, наприклад кольорами, кущами, травою і так далі, міні бар - ресторан або зробити «Territory Lounge» де можна посидіти шанувати книгу, або попрацювати з ноутбуком на свіжому повітрі і ще безліч варіацій на цю тему.

Що ми з цього всього отримуємо? Ремонт дахів, з урахуванням залучення особистої зацікавленості мешканців будинку, капітальний ремонт за рахунок комерційної вигоди, знижуємо навантаження на бюджет і поповнюємо його за рахунок ведення бізнесу і найголовніше кількість дахів що вимагають капітальний ремонт стане менше.

До усього вищесказаного ідея для не житлових будівель (бізнес - центрів, магазинів іншого).

Полягає вона в наступному, будівництво в Миколаєві мережі басейнів на дахах будівель, просто неба або хоч би одного. Тобто, на дахах бізнес центрів або інших будівель, побудувати цілорічний басейн, який, наприклад, матиме скляні стіни і дахи на металоконструкціях, які у свою чергу можна буде розсовувати і зрушувати як шафи купе під погодні умови. Причому такий басейн можна побудувати на будь-якій міцній будівлі, де дозволена площа. Думаю, що що бажають відвідувати такі басейни буде не мало, адже не у усіх є можливість їздити купатися на водойми, тим паче, що купатися в чистому і доглянутому басейні буде приємніший і безпечніший і враховуючи, що наші міські басейни постійно не працюють. Такі басейни можна будувати з легені, але міцного матеріалу, щоб вага на дах будівлі не занадто збільшилася.Форми і розміри можна зробити індивідуальними під конкретну будівлю або споруду. Самі басейни можна облаштувати так, що в них буде усе необхідне для приємного відпочинку у будь-яку погоду. Також можливе впровадження послуги для святкування свят або корпоративних вечірок і інших заходів.

Ось така ідея. Сподіваюся, кому - те вона сподобається і займеться втіленням її в життя.