Пелипас і Чайка безкарно грабують міську комунальну власність

Високопоставлений «вирішувала»

Інститут «вирішував» вдало функціонує на території України. У корупційній країні, такі люди представляють особливу цінність, як владу, так і опозиції. Адже вони приносять грошові теми і роблять замість чиновників і депутатів усю чорну роботу. Їх можна зустріти в держустановах, де вони щодня з пакетами документів оббивають чиновницькі пороги. В основному це дрібні сошки. Миколаївського бізнесмена Олексія Пелипаса можна сміливо віднести до високопоставлених «решалам». Пелипас був вхожий в усі владні кабінети завдяки дружбі з Владом Чайкою, сином багаторічного, а нині покійного мера Ніколаєва Владимира Чайки. Упродовж багатьох років Пелипас був позаштатним скарбником екс - мера Чайки.

Маючи потужне лобі в особі мера міста і фракції Партія регіонів в міськраді Пелипас упродовж багатьох років безкарно грабує міську комунальну власність, відводить землі, отримує центрові місця для розміщення павільйонів і рундуків, організовує стоянки під вікнами житлових будинків, дерибанить по частинах парки і сквери і так далі

Що ми ще знаємо про Пелипасе? Олексій Пелипас– підприємець, співзасновник ТОВ ЮФ «Претор» , ТОВ «Бізнес Реал» , Жеків «Центральний 1» і «Турбота». Всюдисущий Алик спливає всюди, де є запах грошей і ціна питання перевищує допустимий рубіж його жадності. Усі знають, що якщо треба вирішити питання в органах влади - шукайте Пелипаса, а хто не знає, то вас до нього направлять прямо з кабінету гориспокома.

Після смерті Володимира Дмитровича, багато хто розкрив роти на капітал засновника миколаївського будкограда Алика Пелипаса, при цьому, на славу «подоїли» його під різними приводами. У правоохоронців були свої, у місцевих авторитетів свої.

Першим його узяв в оборот покійний екс - президент МФК «Миколаїв» Гурген Оронюк. Пелипасу зробили пропозицію, від якої він не міг відмовитися : пост віце - президента футбольного клубу. І запропонували не тому що він дуже любить футбол і наше місто, а можливо тому, що Гургену Оронюку треба було грошовий мішок тримати ближче, щоб він нікуди не втік з награбованим, випатрати з нього все до останньої копійки, а потім злити за непотрібністю. Думаю, що частина відповідальності за розвал футбольного клубу лежить і на бізнесменові - меценатові Пелипасе.

Пелипас і Партія регіонів :хроніка взаємовигідних стосунків

Авторитет Пелипаса нестримно впав після того, як він залишився без свого покровителя Володимира Чайки. Із слів в.о. градоначальника Юрія Гранатурова, він на гарматний постріл до свого кабінету не підпускає Пелипаса. Замість Пелипаса по горисполкомовским кабінетах бігає його бізнес - партнер Влад Чайка, якому просто багато хто не може відмовити з, - за повагу до покійного батька, з рук якого довгі роки годувалося велика кількість чиновників.

Із слів одного з керівників міської організації Партії регіонів, в 2010 р. Пелипас намагався потрапити в депутатський корпус від ПР, але запропоноване 20 - е місце в списку здалося йому свідомо непрохідним, і він зробив ставку на Дмитра Ніконова і ПСПУ Витренко, але і там не вийшло, трохи не дотяг до прохідного бар'єру.

Але в 2011 р. Пелипаса все - таки «узаконили» :Володимир Чайка «протягнув» його у виконком міської ради. Він там знаходився в статусі видатного і дуже талановитого бізнесмена, у власності якого за допомогою комунальних і земельних махінацій, а також дружби з сином мера, виявилася величезна кількість підвалів і міської землі. А це, як не крути, вагомий факт для того, щоб представляти інтереси жителів у виконкомі міськради!

На жаль, для Пелипаса, в 2013 р. з приходом Юрія Гранатурова «прочайковский» виконком ліквідовували, і Пелипас знову залишився без владного статусу. Але це не заважає йому успішно просувати свої питання на виконкомі і сесіях міськради.

Можемо згадати, як в грудні 2013 р. на сесії міськради голова профільної постійної депутатської комісії Андрій Баев «з голосу» вніс ряд доповнень у блок питань по приватизації комунальної власності, а зокрема приміщення по вул.Будівельників ТОВ «Центральним - 1» , власником якого є Пелипас.

Примітне те, що на попередніх засіданнях це питання по цьому приміщенню був знятий, оскільки міськрада раніше ухвалила: заборонити приватизацію комунального майна, яке належить Жекам. Проте яким - те незрозумілим чином питання по приватизації цього приміщення не лише був винесений на сесію, але і проголосований. Юрій Гранатуров тільки розвів руками і констатував факт. Пообіцяв у всьому розібратися і жорстко покарати винних.

Питання Пелипаса успішно проходять через сесію міськради, а представники Партії регіонів наполегливо продовжують від нього відхрещуватися.

Приміром, приходить підприємець в міськраду, з метою узяти в оренду підвал у багатоповерховому будинку, а йому заявляють, що ця тема під Аликом Пелипасом і Владом Чайкою. І йти треба домовлятися з ними.А якщо підприємець спробує самостійно вирішити питання, то його документи не пройдуть через начальника управління по використанню і розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради Віталій Болотнего. А навіть якщо дивом пройдуть, то їх миттєво зарубають на депутатській комісії з питань комунальній власності. Ось і виходить, що нашою міською комунальною власністю як би завідує Алик Пелипас.

Нагадаємо, що питання приватизації комунальної власності м. Миколаєва в 2006-2010 р. контролював на той момент голова депутатської комісії з питань управління комунальної власності міста, депутат Партії регіонів Ігор Копійка. А з 2010 р. цим напрямом курирує депутат від ПР Андрій Баев. З 10 членів комісії, 7–депутати від Партії регіонів :Баїв, Копійка, Лебеденко, Еропунов, Брек, Рижок, Горбачов, і завжди солідарні з ними позафракційний Солтис і «зелений» Терещенко. Можна здогадатися, хто усі ці роки лобіював питання Пелипаса і Чайки - молодшого в депутатському корпусі.

Королі миколаївських підвалів

У громадську приймальню організації «Комітет «Народний Контроль» звернулися з колективною заявою мешканці будинку № 3 по вул. Радянська. Річ у тому, що були грубо порушені права людей : упродовж декількох років власники квартир не мають доступу до підвалу і його технічних приміщень, які знаходяться між першим і другим під'їздів будинки, в яких розміщуються основні комунікації.

Ми з'ясували, що згідно з угодою дарування від 19.11.10 і рішення виконкому Миколаївської міської ради від 26.11.10 № 1492 нежитлові приміщення підвалу загальною площею 186,7 метрів квадратних по вул. Радянська, 3а, в рівних частинах належить Владу Чайке і Олексію Пелипасу.

Після придбання нові хазяї змінили адресу на вул. Радянська, 3а/7. Ніхто з мешканців будинку не давав письмову згоду на приватизацію підвалу. У цьому підвалі і його технічних приміщеннях ведеться підприємницька діяльність, яка перешкоджає доступу і використанню цих приміщень власниками квартир і суперечить законодавству України. Без узгодження і дозволу жителів був зроблений ремонт зі зміною планування підвалу, його технічних приміщень і комунікацій. Відмітно, що ЖЕК «Турбота» , обслуговуючий цей багатоповерховий будинок належить Пелипасу.

Також ми можемо згадати, що упродовж багатьох років на першому поверсі вищезгаданого багатоповерхового будинку знаходився книжковий магазин «Молода гвардія» , який незрозумілим чином став заставним майном КП «Николаевэлектротранс» , а після перейшов у власність всюдисущого Пелипаса. На даний момент у вищезгаданому приміщенні розташовується піцерія «Челентано».

Мешканці будинку, по цих фактах упродовж багатьох років звертаються в правоохоронні органи і до міської влади, але, на жаль, безрезультатно.

Згідно із законом

Згідно, ч.2 ст.382 ГК України— «власникам квартири в житловому будинку належать на праві загальної спільної власності приміщення загального користування, а також споруди, будівлі, призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир».

У відповідності п.2 ст.10 Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків «є співвласниками допоміжних приміщень будинку. До них відносяться приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку і побутового обслуговування мешканців будинку(сходові клітини, вестибюлі, перехідні шлюзи, внеквартирные коридори, коляски, комори, сміттєпроводи, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери і інші технічні приміщення). Допоміжні приміщення передаються у власність квартиронаймачів безкоштовно і окремо приватизація не підлягає».

Рішення Конституційного суду України від 9 листопада 2011 р. № 14 - рп/2011 : «власники квартир двох - або багатоквартирних житлових будинків і жител в гуртожитку, незалежно від підстав придбання права власності на такі квартири, житла, є співвласниками допоміжних приміщень у будинку або гуртожитку, технічного устаткування, елементів зовнішнього благоустрою».

Згідно п. 41 Положення про порядок передачі квартир(будинків) у власність громадян, не підлягають приватизації допоміжні приміщення житлових будинків, призначені для забезпечення експлуатації і обслуговування будинку(приміщення теплопунктов, котельних, сміттєзбірників, колясок, приміщення, через які прокладені мережі комунікацій, а також приміщення, використовувані для розміщення обслуговуючого будинок персоналу і складські приміщення).

У чому секрет безкарності?

Як допоміжне підвальне приміщення багатоповерхового будинку в самому центрі міста потрапило у власність сина мера і його бізнес партнера? На якій підставі начальник управління по використанню і розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради Віталій Болотний пропустив документи підвального приміщення на депутатську комісію? Яким чином депутатська комісія пропустила їх на сесію міської ради?

Наша організація по цих фактах підготувала цілий ряд звернень в Генеральну прокуратуру України і Комітет Верховної Рады України по боротьбі з корупцією і організованою злочинністю. Нехай представники нової влада і правоохоронці дадуть правову оцінку діям людей, які упродовж багатьох років безкарно дерибанили комунальну власність нашого міста.

Формула «безкарності» проста–грабуй, але вчасно ділися. У корумпованій державі, де все купується і продається «пелипасоподобным» живеться комфортно. Прийшла нова влада, і у неї є історичний шанс зробити з України воістину європейську державу, на чолі якого стоятиме верховенство права.

Справжньою проблемою є тотальна корумпованість співробітників правоохоронних і контролюючих органів, неможливість добитися справедливості в суді. Найголовніше, щоб не стався простий перерозподіл ресурсів між владою і опозицією, а внаслідок чого в житті простих людей нічого не помінялося.

Сфера ЖКГ є однією з найбільш корумпованих в нашій державі.Представники попередньої влади відмовлялися займатися махінаціями Пелипаса, сподіватимемося, що у новоприбулої, буде більше бажання відновити справедливість і комунальне господарство нашого міста.

Cколько в Миколаєві ще таких підвалів і горищ в житлових будинках, які були незаконно продані, віддані в оренду або приватизовані Пелипасом і Чайкою, - молодшим? Думаю, що жителі багатьох миколаївських будинків стали жертвами цій «солодкої парочки». І тепер в підвалах їх будинків красуються алкомаркеты, гэндэлыки або цілодобові магазини.

Представники нашої організації у свою чергу готові надати допомогу жителям нашого міста що стали жертвами незаконної приватизації комунальної власності, давши їм юридичну підтримку і інформаційний супровід, спробувати через суд і правоохоронні органи відновити справедливість в цьому питанні і покарати по усій строгості закону Пелипаса і До.