ТОВ "АРЧИ"
54055, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 116-а
вих. № 05/10 Миколаївському міському голові
від 03.05.2012 року Чайці В.Д.
19.04.2012 року Рішенням Миколаївської міської ради було задоволено протест прокуратури м. Миколаєва, та скасовано п. 17 Рішення № 10/29 від 20.10.2011 року, яким було продовжено ТОВ «Арчи» до 01.11.2012р. термін оренди земельної ділянки площею 2240 кв. м., яка була надана рішенням міської ради 28.04.2009 року № 34/37 для будівництва спортивно-оздоровчого комплексу по вул. Набережній ріг вул. 2 Слобідської.
Протест прокуратури було мотивовано формальними ознаками, нібито ТОВ «Арчи» заздалегідь не зверталось до міської ради про продовження терміну оренди земельної ділянки.
Однак це не відповідає дійсності оскільки ТОВ «Арчи» звернулось за чотири місяця до закінчення дії договору оренди до міської ради з клопотанням про продовження терміну оренди земельної ділянки площею 2240 кв. м., яка була надана рішенням міської ради 28.04.2009 року № 34/37 для будівництва спортивно-оздоровчого комплексу по вул. Набережній ріг вул. 2 Слобідської.
Такими діями Миколаївської міської ради, яка спочатку продовжила термін оренди земельної ділянки товариству з обмеженої відповідальністю «Арчи» для будівництва спортивно-оздоровчого комплексу а потім скасувала рішення про продовження терміну оренди, було завдано значної матеріальної шкоди.
Діючи у відповідності з дозволом на будівництво та договором оренди землі на даній земельній ділянці ТОВ «Арчи» розпочало будівництво спортивно-оздоровчого комплексу, для чого було здійснено значні фінансові витрати.
Також, для будівництва спортивно оздоровчого комплексу ТОВ «Арчи» понесло значні фінансові витрати на розробку та затвердження документації із землеустрою, проектно - кошторисної документації, юридичних послуг, орендної плати за землю, було профінансовано наукове археологічне дослідження, та археологічні розкопки на земельній ділянці наданої для будівництва.
Загальна сума понесених товариством з обмеженою відповідальністю «Арчи» витрат для відведення земельної ділянки та будівництва на ній спортивно-оздоровчого комплексу склало 1853000 грн.
Отже, на сьогоднішній день з вини Миколаївської міської ради товариство з обмеженою відповідальністю «Арчи» позбавлено законного права користування земельною ділянкою площею 2240 кв. м. та не може закінчити будівництво спортивно-оздоровчого комплексу по вул. Набережній ріг вул. 2 Слобідської.
Таким чином рішенням міської ради від 19.04.2012 року суттєво порушені наші права, як законного землекористувача, так як рішення про продовження терміну оренди розглядалось на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин, згідно висновків якої ні яких порушень законодавства не було, після чого було прийнято рішення міської ради про продовження терміну оренди.
На підставі вищевикладеного, просимо розглянути питання щодо відшкодування Миколаївською міською радою товариству з обмеженою відповідальністю «Арчи» понесених витрат для будівництва спортивно - оздоровчого комплексу по вул. Набережній ріг вул. 2 Слобідської у сумі 1853000 грн., та надання товариству з обмеженою відповідальністю «Арчи» іншої земельної ділянки, яка буде рівноцінна земельній ділянці по вул. Набережній ріг вул. 2 Слобідської.
З повагою,
Директор ТОВ «Арчи» Годлевський В.І |
