Рабы и работорговцы: В Николаеве общагу продали вместе с жильцами трижды

Когда-то в этом общежитии № 14 на ул.Террасной, 7-а проживало 60 человек.

Теперь здесь живет 23 человека, в том числе четверо несовершеннолетних детей. Остальные не выдержали издевательств - ушли.

Этим женщинам уходить некуда.

Но с 12 мая они вместе с детьми живут в общежитии без электричества, которое отключило «Николаевоблэнерго», и под постоянной угрозой лишиться газа и воды.

А все потому, что новый собственник общаги задумал выселить людей из здания общей площадью 1366,7 кв.м., жилой площадью 466,1 кв.м.

Немного истории

А все началось в 2008 году, когда ГАХК «ЧСЗ» продало вошедшую в уставной фонд общагу ООО «Пласттехноинвест». Договор купли-продажи от 15.09.2008 г. был засвидетельствован частным нотариусом Херсонского городского нотариального округа В.В.Порошиным.

И кому какое дело было до того, что и передача общежития № 14 в уставный фонд ГАКХ «ЧСЗ» была незаконной, и решение Николаевского горисполкома № 190 от 25.01.2008 о признании права собственности на это общежитие за ГАХК «ЧСЗ» - тоже.

Впрочем, как и сам договор купли-продажи общежития, который не был согласован с распорядителем имущества, назначенным в связи с рассмотрением дела о банкротстве ГАХК «ЧСЗ» в хозяйственном суде Николаевской области.

Помимо этого, нотариус не обратил внимания и на Закон Украины «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», который был утвержден 4 сентября 2008 года, т.е. на 11 дней раньше, чем был заключен этот договор купли-продажи.

А неучтенный, но требующий выполнения закон налагал мораторий на любые действия с общежитиями, кроме передачи в коммунальную собственность.

Но этот договор между ГАХК «ЧСЗ» и ООО «Пласттехноинвест» стал первым. Уже 6 апреля 2010 года ООО «Пласттехноинвест» продало общежитие № 14 ООО «Астексервис» (договор был также освидетельствован частным нотариусом Херсонского городского нотариального округа В.В.Козорез).
А «Астексервис», в свою очередь, продало общагу 2 ноября 2010 года ООО «МАК ДАК-2010» (договор освидетельствован частным нотариусом Николаевского городского нотариального округа А.А.Михняевой).

Что уж говорить о том, что и эти нотариусы не заметили незаконности в совершаемых действиях.

Последнего из «владельцев» жильцы общежития не знают - ни его фамилии, ни названия структуры, которую он представляет (он только говорит им, что зовут его Давид), но именно он начал активные действия по вытеснению людей на улицу.

Покой им только снится…

Последних 5 лет жильцы общежития содержат свое жилище коридорного типа за свой счет, помимо того, что платят положенную квартплату.
Они посадили цветы у подъезда, ремонтируют коридоры и комнаты. Хотелось бы женщинам поставить и лучшие плиты на общую кухню (и они готовы были это сделать за свой счет), но по указанию «владельца» общаги на кухне оставили только одну плиту из ранее стоявших здесь трех, а остальные выводы труб к плитам заглушили.

- Он нам говорит: я хозяин, меня зовут Давид, прописка ваша ничего не значит, это просто штамп, так что выселяйтесь в общежитие на ул.Бутомы, у меня денег хватит, я куплю всех, а жить вы здесь все равно не будете.
А куда мы пойдем, я здесь больше 10 лет прожила, у меня дети, - говорит Виктория Шпонтак.

Остальные жильцы общежития живут здесь и того больше: к примеру, Наталья Андрейко - уже 35 лет, из которых 30 лет отдала работе на «ЧСЗ».

Да и вообще большинство нынешних жильцов - это бывшие работники судостроительного завода, которые шли работать на завод и заселялись в общагу с большой мечтой о собственном жилье.

Но прошли годы, а люди так ничего и не получили.

Мало того, их продали, как рабов, которых за ненужностью выставляют на улицу. И нисколько не смущает нынешнего «владельца» то, что он воюет с женщинами.

А женщины сдаваться не намерены: в Заводском районном суде г.Николаева 14 марта этого года было открыто производство по делу № 2-1747/2011 о признании действий незаконными, отмене приказа Минпромполитики, признании недействительными свидетельств о праве собственности на общежитие, договоров, решений исполкома относительно переоформления права собственности на здание общежития № 14 по ул.Террасной, 7-а.

А 12 апреля судья Заводского районного суда г.Николаева в рамках рассмотрения дела № 2-1747/2011 наложил арест на здание общежития, а 13 мая своим постановлением в обеспечение иска запретил «собственнику общежития № 14 по ул.Террасной, 7-а в г.Николаеве создавать препятствия жильцам в доступе, пользовании жилыми комнатами и вспомогательными помещениями (кухни, санузлов) в общежитии № 14 по ул.Террасная, 7-а в г.Николаеве и обязал собственника общежития принимать от жильцов текущие платежи за потребленные коммунальные услуги».

Зачем понадобилось такое обеспечение иска?

Поскольку это общежитие, все платежи за коммунальные услуги (квартплату, электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, газ, отопление) аккумулируются у балансодержателя, а уже он расплачивается с исполнителями услуг.

Так что «собственник» пошел по самому простому пути: он просто перестал собирать с людей деньги и оплачивать счета, а с кем-то (как, например, с «Николаевгазом») просто не перезаключал договор.

Результатом такого бездействия (а проще назвать - саботажа) стало отключение 12 мая жильцов от электроснабжения.

Жильцы общежития показали многочисленные жалобы и обращения как к органам власти (к мэру Владимиру Чайке, губернатору Николаю Круглову, главе администрации Заводского района Александру Женжерухе), так и к правоохранительным органам.

Пока на их крик о помощи хоть как-то отреагировала только прокуратура Заводского района: она обратилась к «Николаевгазу» и «Николаевводоканалу» с просьбой рассмотреть вопрос о временном заключении договора об оказании услуг.

Но те отписались формально.

ГКП «Николаевводоканал» ответил, что между ним и ООО «МАК ДАК-2010» (тем самым последним покупателем общежития) заключен договор о предоставлении услуг, но влиять на действия балансодержателя ГКП «Николаеводоканал» не может.

А «Николаевгаз» в своем ответе настаивал на том, что в апреле этого года договор на поставку природного газа по адресу ул.Террасная, 7-а был разорван в связи со сменой собственника, поэтому будет вынужден начать процедуру отключения общежития от газоснабжения.

Свое предупреждение «Николаевгаз» выполнил 3 июня: в 15.00 газ жильцам общежития был «отрезан». Несчастные женщины пришли к городским властям, и не ушли из горисполкома до тех пор, пока газ им не подключили.

Правда, как им сказали, временно.

А тот самый Давид, который не является на судебные заседания, но появился в горисполкоме, продолжал грозить: «Вы там жить не будете».

Судебное разбирательство - судебным разбирательством, оно может длиться годами.

Но почему так никак ведет себя власть?

Губернатор Николай Круглов обратился к 1-му заместителю городского головы Юрию Андриенко с просьбой «рассмотреть возможность позитивного решения вопроса по оформлению временных договоров о предоставлении услуг жильцам общежития по газо-электро-водоснабжению и проинформировать о результатах рассмотрения до 10 июня 2011 года».

До этой даты осталось меньше недели, и можно даже предугадать приблизительный ответ - он вряд ли будет отличаться от уже данных «Николаевгазом» и «Николаевводоканалом» ответов.

Но вина за сложившуюся ситуацию лежит на двух структурах - ГАХК «ЧСЗ» и горисполкоме: последний фактически создал возможность для продажи общежития вместе с жильцами, а первый стал работорговцем.

Интересно, хоть кто-то из этих «фигурантов» ответит за содеянное?

А несчастные женщины, для которых небольшие общежитские комнаты и общая кухня - это все, что у них сейчас есть, живут как на пороховой бочке.

И слабеющей с каждым днем надеждой достучаться до представителей нынешней власти.