Александр Жолобецкий: «Если бы распроданная земля и собственность продавались с аукционов, город не то что МФК «Николаев», он «Челси» мог бы содержать!»

К такому выводу в эфире программы «НИС-ТВ» «Добрый вечер» пришел депутат горсовета Александр Жолобецкий.
Он также прокомментировал итоги последней сессии горсовета, ситуацию в яхт-клубе, с внутридворовыми застройками, николаевским футболом и вокруг парка Победы.

О яхт-клубе

Рабочая группа, созданная по моей инициативе для изучения ситуации в яхт-клубе, выезжала на место и сделала анализ увиденного. Яхт-клубом это назвать нельзя, это какое-то сборище любителей пива. Когда-то там загорали люди, купались дети, гуляли мамы с малышами, старики играли в домино, а сейчас яхт-клуб похож на место, где молодежь скрывается от родителей. Разрешение на установку временных палаток дает исполком Заводского района, а на капитальные сооружения - сессия горсовета. На последней сессии, состоявшейся 11 июля, я внес предложение о введении моратория на новые землеотводы и выдачу разрешений на установку палаток в яхт-клубе. Сессия меня поддержала. А заместителю городского головы Женжерухе и начальнику управления торговли поручено разобраться с уже существующими торговыми палатками.

Рабочая группа выезжала в яхт-клуб и встречалась с хозяевами капитальных сооружений. Ими оказались Пелипас и Владислав Чайка. На вопрос о том, что же строится за этими заборами, они ответили, что у строителей сегодня выходной день, а у них самих ключей нет. Но интересна сама предыстория всех этих объектов. Со стороны улицы Спортивной был когда-то пункт по продаже трамвайных талончиков. Так вот, под реконструкцию этого киоска фирме «Бизнес-реал» был отведен земельный участок... площадью 1150 кв.м - для строительства культурно-оздоровительного центра. Я прекрасно помню эту сессию 2004 года, помню, как Владимир Дмитриевич «не лоббировал» этот вопрос - он ведь у нас не лоббирует вопросы, он является «консультантом». На следующей сессии они получили еще 500 кв.м. и теперь мы «маємо те, що маємо». С архитектурной точки зрения тому, что они построили, я не нахожу названия.

Не менее интересна и история других объектов. Были когда-то в яхт-клубе подземные туалеты, занимающие площадь 105кв.м. Их закрыли на реконструкцию, потом выделили под это земельный участок, а в итоге изменили целевое назначение и отвели 1500 кв.м. на строительство еще одного «культурно-оздоровительного» центра, подобного тому, что уже стоит. Помните, были теннисные корты, на которых играли и дети, и наши ветераны большого тенниса. Этот участок также отдан под реконструкцию. Мне сказали, что там будет бассейн. Вы понимаете, что он будет не бесплатным и не для общего пользования. Кроме того, мне стало известно, что владельцы этих объектов ведут активные переговоры с сетью ресторанов «Козырная карта». Если они договорятся, то доступ в яхт-клуб для среднего николаевца будет, мягко говоря, затруднен.

Кстати, недвижимость в яхт-клубе находится в областной коммунальной собственности, а земля - в городской. Это нелогично, когда нет одного хозяина, а значит, порядка, но ведь «Бизнес-реалу» нужно достроить свои объекты...
Я пообщался с людьми в яхт-клубе и, поверьте, положительного отзыва о том, что там происходит, не было ни одного. После увиденного гулять в яхт-клубе уже не хочется ни одному, ни тем более с детьми - на каждом шагу разливается пиво и не только пиво. Лучшее место в городе превратили в забегаловку.

Что нужно сделать, чтобы исправить ситуацию? В первую очередь, разработать концепцию развития яхт-клуба. Мы должны иметь представление о том, как и что там должно быть. А что касается того, что там есть сейчас, то рабочая группа не прекратила свою работу. По распоряжению мэра она должна была работать две недели, но мы будем работать до полного выяснения того, что там происходит, после чего будут подготовлены соответствующие рекомендации.

О внутридворовой застройке.

Принято решение - в течение пяти дней по каждому конфликтному объекту создать рабочие группы, в состав которых войдут как депутаты, так и представители общественных организаций. Начальнику земельного управления и главному архитектору дано поручение подготовить проект общественных слушаний. Необходимо, чтобы каждый инвестор сначала получал «добро» от жителей близлежащих домов, а уж потом вопрос выносился на сессию. В 2005 году правительство отменило общественные слушания по таким вопросам, и вот поэтому теперь мы столкнулись с подобной проблемой. Эта проблема не сегодняшнего дня, и сваливать всю вину на это решение правительства нельзя - проект постановления об общественных слушаниях может и должен быть рассмотрен уже на следующей сессии горсовета. Что делать с уже существующими конфликтами? Договариваться с жителями.

Раз законодательной базы разрыва договоров аренды нет (сессия, к сожалению, отменить уже принятые решения может только по решению суда), надо договариваться. Есть еще один вариант - предложить инвесторам другие места под застройку. Но суть происходящего в том, что эти участки - лакомые кусочки, и строится там будет далеко не социальное жилье. И продаваться оно будет по ценам даже не для среднего класса. В этом весь вопрос. Поэтому инвестор не согласится с предложением ему других участков, а значит должна включаться в проблему и исполнительная власть. Да, депутаты во многом виноваты, но что касается меня, то я готов ответить перед людьми за каждое свое голосование и выступление.

О МФК «Николаев».

На сессии было принято решение обратиться с письмом в ПФЛ с целью отозвать письмо Дергунова о выходе клуба из первой лиги, но, к сожалению, 11 июля, на заседании ПФЛ, на котором присутствовал и наш городской голова, наша просьба была отклонена 16 из 17 участников голосования по нашему вопросу, поскольку календарь игр уже расписан.

Наш николаевский футбол имеет многолетнюю историю. В сентябре ему исполняется 100 лет. Это большая дата. И такой вот «подарок»... Знали ли о том, что происходит с клубом? Уверен, знали. Насколько мне известно, генеральный спонсор еще полгода назад просил найти другого спонсора. Это почему-то не воспринималось всерьез. Если не удастся остаться хотя бы во второй лиге, то будущее нашего футбола - очень печальное. Я не согласен с предложением администрации клуба о тайм-ауте на два-три года. Скатиться до уровня дворовой команды, снова пройти путь до второй лиги и пробиться в первую - это уже другие задачи и другие деньги. И сделать это будет очень проблематично. Вообще, о чем мы говорим? О пяти миллионах гривен? Сегодня распродано столько участков и роздано коммунальной собственности, что если все это выставить на аукцион и продать за реальные деньги, мы не просто МФК «Николаев», мы бы «Челси» смогли содержать.

О ситуации вокруг парка Победы.

17 июня Одесским апелляционным административным судом было полностью отменено решение суда первой инстанции. Одесский суд отменил решение николаевской судьи Смородиновой, обязывающего городского голову заключить договор на аренду парка Победы. Николаевский хозяйственный суд не только не имел права выносить такое решение, он даже не имел права вообще принимать это дело к рассмотрению. Такое право имеет лишь суд по месту нахождения одного из субъектов, то есть суд Центрального района города Николаева. Таким образом, решения суда, на которое все время ссылался Чайка и на основании которого он подписал договор аренды на 48 га городской земли, нет. А договор аренды есть.

На последней сессии депутаты поддержали предложение о выдаче мне доверенности на представление интересов городской общины в суде первой инстанции. Но мне рассказывают, что пока мы боремся и судимся за парк Победы, на одном английском сайте уже продается наш парк. Кроме того, ко мне попала интересная бумага.

Мы все знаем, что парк Победы отдан в аренду фирме «Цунами-юг». Вот новая редакция устава фирмы. Из состава ее учредителей вышли Недбай (Цунами-юг), Пелипас и Владислав Чайка (Бизнес-реал), а вошла компания «Бизнес-капитал». Я подал запрос, чтобы узнать, что же это за компания. Оказывается, ее учредители - частное лицо, некий Авраменко А.В., который внес в уставной фонд 4 (четыре!) гривны 40 копеек, и компания «Хингесс лимитед», которая зарегистрирована на островах Вирджинии в Британии. Это официальный документ. Так может в этом и есть весь смысл этих «инвесторов». И где же это наш мэр общался с ними? На островах?

Я готов предоставить эти документы в любое время.