Миколаївські ОСМД пресують

З 200 існуючих на сьогоднішній момент в Миколаєві ОСМД по - сьогоденню було створено за останніх два роки всього 40 - інші з ЖСК і новобудови трансформувалися в ОСМД. А з цих 40 стали ОСМД тільки 25 будинків комунальної власності, з яких тільки 4 ОСМД узяли власні будинки на баланс.
Та і цим чотирьом ОСМД живеться дуже непросто, про що 16 червня на прес - конференції розповів голова Асоціації ОСМД г.Николаева, голова ОСМД "Білий дім"(ул.Декабристов, 38/2) Олександр Ріпин.

На думку А.Ріпина, реформа ЖКГ, яку декларує міська влада, в Миколаєві насправді не відбувається, а для Департаменту ЖКГ уся реформа полягатимуть в тому, щоб із звичайних Жеків зробити приватні.
ОСМД, за які так агітують міську владу і які мають бути провісниками цієї самої реформи, в реальному житті стикаються з масою проблем, які їм створюють, як це не дивно, підприємства комунальної форми власності за допомогою виконкому міськради і депутати міської ради.

Найголовніший "осложнитель" життю ОСМД - це КП "Николаевводоканал".
Окрім того, що в питанні підвищення тарифів "Николаевводоканалу" міська влада завжди дає зелене світло(ні, проводяться громадські слухання, проте справи це не міняє), "як тільки водоканал починає беспредельничать, цю проблему ніхто не бачить", говорить А.Репин.- З подання "Николаевводоканала" в 2006 році було прийнято рішення виконкому № 1081 "Про визначення виконавця послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення для споживачів м. Миколаєва", а потім "Николаевводоканал", грунтуючись на цьому рішенні, зробив висновок, що ОСМД є постачальником послуг.
І спробував змусити голів ОСМД підписати договори, де б це вказувалося.
Проте підписати такий договір може тільки камікадзе. Адже ставши за договором виконавцями послуг, ОСМД доведеться укласти угоди з кожним з мешканців, тобто по суті ОСМД з неприбуткової організації повинна стати комерційною - що продає воду. Окрім цього, якщо ОСМД стає виконавцем послуги, воно вже несе відповідальність за якість води і її своєчасне подання в квартири.
І це при тому, що виробником води є "Николаевводоканал".
Додам, що "Николаевводоканал" хоче, щоб ОСМД вело свій внутрішньобудинковою облік води, тобто розплачувалося з водоканалом за показниками загального будинкового лічильника.
Фактично "Николаевводоканал" хоче, щоб ОСМД узяло на себе його, водоканалу, функції, відповідальність, а він би просто отримував гроші.
Тому такі договори ОСМД не підписали, і як підсумок - зараз на ОСМД здійснюється натиск: мешканцям будинків, де створені ОСМД, не видаються абонентські книжки, не опломбуються лічильники, не перераховуються пільги, - розповів А.Репин.

І додав, що до адміністративного суду Центрального району був поданий позов на відміну того рішення виконкому, завдяки якому в житті ОСМД з'явилися такі "принади". Спроба поставити загальний лічильник додому і стягувати гроші безпосередньо з ОСМД, а не з кожного мешканця окремо, була, за словами А.Репина, і у "Николаевоблэнерго".Проте на це ОСМД йти не просто не може, але і не повинне - це не його функція, визначена законодавством(ОСМД створюється тільки для утримання будинку). Хоча терор у відповідь на відмову від такої форми роботи обленерго не влаштовувало. Та і в цілому, говорить А.Репин, з обленерго і газівниками, як структурами не комунальними, а комерційними знаходити консенсус все - таки легше.

Не лише "Николаевводоканал" засвітився як осложнитель життя ОСМД - міська влада теж яке - що для цього зробили.
У травні цього року з'явилося рішення виконкому про тарифи на вивезення сміття, в яких надання послуги з вивезення сміття мешканцям будинків комунальної форми власності коштує чому - те менше, ніж надання цієї ж послуги для мешканців ОСМД і приватного сектора.
- Звідки взялася ця різниця - в 1,1 грн, хто готував це рішення? Хто розділив городян на сорти? Хоча питання не в цій різниці, це не принципово.
Питання в тому, як міська влада бачить ОСМД, кого вона в них бачить. Хочеться, щоб в усіх нас, незалежно від того, де ми живемо, бачили городян, - відмітив голова Асоціації ОСМД г.Николаева.

Хоча не лише побутові питання додають "родзинки" в непросте життя миколаївських ОСМД - дуже часто їх двори стають привабливими для внутрішньодворової забудови, рішення про яку приймають депутати міської ради(а нерідко і самі там будуються).
За словами А.Репина, Асоціація зверталася до усіх фракцій міської ради з пропозицією ввести мораторій на відведення землі в дворах ОСМД під будівництво - щоб не створювати конфліктні ситуації. Проте у відповідь - тиша: ОСМД ніхто не чує.

- Жителі будинків ОСМД - це люди з активною життєвою позицією. Вони видавили з себе раба системи ЖКГ.І ці люди готові до всього, навіть на переобладнання своїх домів на електроопалювання

, що дозволить в 2,5 разу зменшити витрати. Але хотілося б, щоб не було воєн. Я не закликаю ОСМД штурмувати водоканал. Ми хочемо, щоб нас почули і обернулися до нас обличчям. І щоб міська влада не просто плодила ОСМД, а вникнула в проблеми вже існуючих. Адже реформа ЖКГ розпочинається з кожного з нас, з кожного будинку - її не привезуть на "Мерседесі" з Києва. Проте жодна партійна фракція не згадує про реформу ЖКГ до виборів, - вважає А.Репин.

Залишається додати, що з подібними проблемами стикаються ОСМД в усіх містах країни. Як говорить виконавчий директор Асоціації ОСМД г.Николаева Михайло Антоненко, в законодавстві є неточності, які дозволяють водоканалу так поводитися. Проте в Одесі і в Донецьку міська влада прийняла рішення і зробила усіх виробників постачальниками послуг, тобтовирішили питання комплексно і зняли з мешканців проблеми.
А у нас.

- Виходить, що мешканці будинків ОСМД повинні платити за себе і за того хлопця.
Т.е. якщо в комунальному будинку мешканець платить тільки за послугу, яку отримав, то мешканцеві ОСМД зокрема водоканал пропонує інший вид розрахунку - за себе і за сусіда, який не заплатив. А міська влада, якій законодавство надало право вибудовувати політику в ЖКГ, самоусувається, - справедливо помітив М.Антоненко.