Нові тарифи на квартплату: николаевцы платитимуть за послуги керівником і до фондів капремонтів

Згідно з Постановою Кабінету Міністрів України №869 від 1 червня 2011 року в Миколаєві будуть перераховані тарифи на квартплату і включатимуть три складові: собівартість послуг за змістом будинку, винагорода керівникові і відрахування до фонду капітального ремонту.

Про це йшла мова в ході брифінгу з питань переходу від Жеків до ОСМД.

Як розповів заступник міського голови Миколаєва Валентин Гайдаржи, на даний момент часу, у зв'язку зі зміною системи управління багатоквартирними будинками, буде змінений тариф на послуги за їх зміст.

- Ми розуміємо, що рухатися треба вперед, є закон і його треба виконувати. Тому є два аспекти по яких зараз необхідно працювати. Не для кого не секрет, що тариф по квартирній оплаті повинен був ще в 2011 році, на підставі 869 постанови, переглянутий. 869 постанова Кабінету Міністрів встановлює побудинковий тариф. Чому досі це не зроблено. Можна трактувати по різному. Одна з причин–це політична ситуація. Кожні два роки у нас практично були вибори, - розповів Гайдаржи.

Як вважає Гайдаржи, унаслідок не відповідності існуючих тарифів реальному стану справ на сьогодні і виникає невдоволення городян обслуговуванням їх будинків.

- У результаті ми маємо тариф з мінімальною заробітною платою 647 гривен, маємо масу невдоволення городян на обслуговування житлового фонду і прибудинкової території. Які шляхи рішення? Зрозуміло, що якісно містити будинок за таким тарифом не можна. Зрозуміло, що треба переглядати тариф по 869 постанові. Дуже б хотілося, щоб в цьому активну участь брали жителі. Ми для себе давно визначили, що на наш погляд, найефективніший управитель–це власник будинку, це ОСМД. Зрозуміло, що не усі жителі з цим згодні, - розповів Гайдаржи.

У свою чергу глава постійної депутатської комісії з питань житловий - комунального господарства, комунальної власності і благоустрою міста Олександр Ріпин заявив, що вже є методика розрахунку побудинкових тарифів.

- Вже є проект методики розрахунку тарифу.Керівник теж не може знати: «Я хочу стільки - те». Це буде прив'язано до площ, буде прив'язано до сум. Ми чекаємо ще дуже важливий документ–методика визначення розрахунків винагороди керівникові. Сталася деяка колізія в різних законах, різних наказах, про те, що необхідно в тариф закладати ще і відрахування на фонд капітального ремонту. Це дуже важливий момент, для того, щоб пояснити людям. Тариф може бути великим, але в тариф обов'язково закладати ці накопичення, - розповів Ріпин.

По словах Ріпина, якщо цей тариф пройде узгодження з комісією і вийде на виконком, то він буде узаконений для будинку і тільки після цього Департамент соцзахисту на цей тариф нараховуватиме пільги і субсидії.

- Якщо люди йдуть за принципом, а давайте менше платити, а якщо що - те ламатиметься і ми зберемо гроші, то це відгукнеться тим, що на ці единоразовые збори по під'їздах, по квартирах, відповідно, не поширяться пільги і усе інше, - розповів Ріпин.

Погоджувати нові тарифи будуть на спеціально створеній комісії, після чого підтверджувати їх законність будуть на виконкомі Миколаївської міської ради.

Присутній на брифінгу депутат Миколаївської міськради від «Нашого краю» Сергій Кантор поставив питання про те, якими будуть тарифи в перехідний період, на який відведено два роки. За його словами складається ситуація, коли в одних будинках вже створені ОСМД, а в інших немає.Відповідно в одних будинках є вже три складові тарифу (послуга за змістом будинку, винагорода керівникові, фонд капітального ремонту) і у них підвищиться вартість квартплати, а у будинках, де такі питання вирішуються - люди платитимуть тільки за зміст будинку. У відповідь на це Ріпин сказав, що така ситуація можлива.

Також доки не вирішено питання про те, які умови висуваються для рахунків. на яких зберігатимуться фонди капітального ремонту кожного з будинків, який встановить тариф.

Варто відмітити, що у міськвиконкомі Николавева вже прораховували нові тарифи. Тоді за підрахунками чиновників, николаевцы повинні були платити в три рази більше.