"Була твоя земля, стала моя": житель села Лимани чотири роки не може повернути ділянка, рейдерски захоплений екс - депутатом

Житель села Лимани Жовтневого району Миколаївської області Віктор Решотко ось вже чотири роки намагається в різних інстанціях добитися справедливого права користуватися двома гектарами землі, які йому були віддані у власність на законних підставах.

Про це він розповів кореспондентові «Злочинності.НІ» , продемонструвавши ті, що підтверджують його право власності документи.

За його словами, землю у нього відібрав Ярослав Кобылюх, у минулому депутат Лиманского сільської ради, член земельної комісії.Він усілякими методами намагається ця ділянка залишити за собою. Як відмітив Решотко, за роки розслідування, яке йому з адвокатом довелося провести, розкрилися факти підробки документів, незаконного оформлення землі на «мертвих душ» , а також втручання в автоматизовані системи.

- Коли я переорав цю землю в 2009 році, буквально через 2-3 дні до мене під'їхав Кобылюх і став запитувати, а на якій підставі я це зробив. Я йому показав усі документи, а він здивувався, що вони у мене є. Поїхав. Через рік при зустрічі заявив, що документи у мене недійсні, - відмітив Віктор Решотко.

Решотко вирішив переубедиться, чи все в порядку з документами, і в 2010 році отримав відповідь від обласного управління земельних ресурсів, що, виявляється, на три ділянки, які були дані у власність йому, а також Белоус і Борисенко, були видані державні акти ще восьми громадянам.Проте, при цьому в документі говориться, що в автоматизовану базу даних Миколаївської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» відомості відносно відведення землі Решотко, Белоусу і Борисенко були внесені раніше, ніж іншим. У зв'язку з чим управління звернулося в Жовтневую райдержадміністрацію і зажадало відмінити держакти цим 8 громадянам, а землевпоряджувальну документацію–переробити.

До того ж Решотко звернувся до свого проектанта, чи правильно йому був зроблений проект. Його завірили, що все вірно. Хоча при цьому озвучили пропозицію проектанта інших претендентів на землю закріпити за ним іншу земельну ділянку, оформивши його на підставних осіб або на дружину. Але він відмовлявся, бажаючи добитися справедливості.

Після цього Решотко спокійно обробляв землю до тих пір, поки її в 2012 році не захопив Кобылюх.

- Я поїхав в місто, повертаюся, а дружина мені говорить: «Що це біля нашого поля пахают?». Спочатку подумав, що поруч є вільні землі, але підходжу, а там Кобылюх точно нашу землю спахує і говорить мені: «Вітя, була твоя земля, стала моя». Ну, я не став з ним лаятися, подзвонив в сільську раду, і голова порадила мені звернутися в прокуратуру, міліцію, держадміністрацію. І я усі ці інстанції пройшов, кругом писав заяви, і усі мені говорили: «Так, це рейдерське захоплення». Але в офіційних листах відповідали: «Це спірне питання, яке треба вирішувати в суді» , - розповів Віктор Решотко.

У 2013 році почалися судові тяжби. Першу ухвалу Жовтневый районний суд Миколаївської області виніс 20 березня 2013 - го.В ході розгляду з'ясувалося, що серед тих восьми громадян, яким нібито оформляли держакти на ті ж земельні ділянки, є деякі Борисов, Павленко, Демьяненко і Додоренко, з якими Кобылюх в 2011 році оформив договори купівлі - продажі. І нібито на цих підставах він і захопив земельну ділянку Решотко.

Але, за словами Віктора Решотко, деякі з перерахованих людей на момент укладення договорів вже були мертві.

- Як же він міг зробити з ними купівлю - продаж, з «мертвими душами» ?!–здивувався Решотко.

В той же час суд ухвалив вирок, визнавши провину Кобылюха в скоєнні злочину, передбаченого ст. 356 ( «Самоправство» ) Кримінального кодексу, зобов'язавши його відшкодувати заподіяний збиток. Проте, при цьому не було вирішено питання відносно повернення земельної ділянки. Пізніше цей вирок було оскаржений, і справу направили на новий судовий розгляд.

Паралельно в травні 2013 - го роки Решотко звернувся в Генеральну прокуратуру України з проханням відкрити кримінальне виробництво відносно Кобылюха, додаючи до звернення опис незаконних дій Кобылюха і виявлені в ході розслідування факти. В результаті розгляду цього звернення в Єдиний реєстр досудових розслідувань були внесені відомості про вчинений злочин, почалося розслідування самовільного захоплення земельної ділянки (ст. 197-1), самоправства (ст.356), а також використання підробних документів (ст. 358). Але через декілька місяців слідчий закрив виробництво, аргументуючи тим, що цей цивільний - правові стосунки. Надалі постанова про закриття оскаржилася, суд його відміняв і поновлював розслідування. За станом на сьогоднішній день слідчий тричі закривав виробництво.

- Ми клопотали перед слідчим про проведення слідчого експерименту, щоб виїхати на місце, де розташована ця земельна ділянка, і по точках координат, які вказані в нашому проекті, встановити, де знаходиться наша земля. Нам адже почали говорити, що наша ділянка знаходиться у іншому місці, не там, де ми обробляли. Потому ми і домагалися виїзду на місце. Але, виявилось, що вони поїхали без нас, просто не повідомили! - відмітив Віктор Решотко.

За його словами, вони визначали межі ділянки по підробних точках координат, які кардинально відрізняються від записаних в затвердженому проекті Решотко. Пізніше з'ясувалося, що це точки були видані за запитом адвоката Кобылюха за підписом Сергія Мутьева–колишнього начальника земельного агентства Жовтневого району, який тепер очолює Головне управління Госгеокадастра в Миколаївській області.

- Хто підробив точки координат, ми на сьогодні не знаємо. Але в кримінальному виробництві ці точки координат є! У зв'язку з цим ми звернулися в прокуратуру Миколаївської області, і вони відкрили кримінальне виробництво по ст. 361 ( «Несанкціоноване втручання в роботу електронний - обчислювальних машин (комп'ютерів), автоматизованих систем, комп'ютерних мереж або мереж електрозв'язку» ), оскільки точки координат хто - те змінив і ці зміни вніс в електронну базу, - вважає Решотко.

Варто відмітити, що пізніше по вказаних в проекті, тобто, офіційно затвердженим точкам координат геодезисти підтвердили межі саме тієї земельної ділянки, яка обробляла Решотко.

Крім того, з'ясувалося, що від імені осіб, що нібито отримали у власність видану до цього землю Решотко, серед яких є «мертві душі» , зверталася сестра Кобылюха Домаскина, не маючи при цьому на руках доручень.

- Вона від їх імені замовляла технічну документацію на ділянки, не проектну, що передбачає Земельний кодекс. Її виготовили і ствердили розпорядженням РГА, на підставі цього людям видали землю. Але це було незаконно, і у зв'язку з цим надалі це розпорядження було скасоване. Крім того, від них усіх була надана одна выкопировка, неправильно оформлена. Є усі ознаки фальсифікації, та і сама Домаскина частково визнала це в суді. У нас є усі підстави стверджувати, що цей документ також підробний. У землевпоряджувальних документах мають бути заяви громадян, вони повинні були пройти комісію, але усього цього не було зроблено.Взагалі цікаво, чи знають усі ці люди, їх родичі, що їм землю в Лиманах видавали?–поставив Віктор Решотко питання.

Також він відмітив, що на сьогодні є усі підстави вважати, що підробними є і акти про встановлення меж ділянок, виданих іншим претендентам на землю.

- Уявляєте, хто - те під Новий рік їздив і межі встановлював. До цього дня невідомо, хто це робив, і слідство не займається з'ясуванням. Ми припускаємо, що усі ці документи були виготовлені заднім числом. Адже, як мені тоді могли видати землю, якщо вона вже була зайнята? Та і управління земресурсов раніше підтвердило, що відомості по їх ділянках вносилися у базу даних пізніше, - сказав він.

На сьогодні судові тяжби тривають.І в поточному році позов до суду подав Кобылюх з вимогою визнати незаконними документи Решотко, якому не залишалося іншого виходу, як подати зустрічний позов. У результаті суд визнав незаконними і його, і Кобылюха документи. У документах Решотко виявили технічні помилки, які можна легко усунути, і вони не є основою для позбавлення права власності на землю.

Проте, Кобылюх, незважаючи на таке рішення суду, продовжив обробляти землю, як ні в чому не бувало. Відмітно, що весь цей час податки за неї платить Решотко.

Він ставить питання, хто ж гарантує його опонентові таку недоторканість і вседозволеність, і яка тоді ціна законослухняної? При цьому Віктор Решетко все ж вірить в те, що закон на його стороні і не має наміру зупинятися, сподіваючись у тому числі і на кадрові зміни, що сталися, в керівництві правоохоронних органів.