В Коблево на земле УКСа фирма друга вице-мэра Гуллера построила коттеджи – законность строительства проверят депутаты

В село Коблево в понедельник, 21 ноября, выезжала рабочая группа по вопросу земельного участка базы отдыха «Ника», который закреплен за Управлением капитального строительства горисполкома, передает издание «Новости N».

Как известно, вопрос по поводу данного земельного участка разгорелся на последнем заседании постоянной комиссии Николаевского горсовета по вопросам регулирования земельных отношений, на котором присутствовал и новоиспеченный начальник Управления капитального строительства и капитального ремонта горисполкома Юрий Фомичев. Выяснилось, что на данной территории ведется строительство роскошных коттеджей, которые самому управлению не принадлежат.

Как отмечает издание, из пяти депутатов, вошедших в состав комиссии, в Коблево выехали лишь трое: председатель рабочей группы Виктор Дробот, депутаты Олег Грипас и Анатолий Дюмин.

На базе отдыха «Ника» члены рабочей группы смогла лично увидеть четыре коттеджа. Все они выведены «под крышу», однако, отделочные работы не завершены. Здесь же располагаются и старые постройки - 1979 года.

- Вопрос о законности этих построек придется выяснить правоохранительным органам, КРУ, - прокомментировал появление коттеджей В. Дробот. - Начальник УКСа утверждает, что есть инвестиционный договор между УКСом и предприятием «СМУ-8». Насколько правомочен этот договор - без подписи городского головы Владимира Чайки и без членов исполкома горсовета - я пока не берусь комментировать.

По словам Дробота, определенным препятствием для рабочей группы является то, что им не хотят показывать пакет документов по базе отдыха в Коблево, включая и тот самый инвестиционный договор:

- Мы сделали официальный запрос. Но, к сожалению, пока еще нам ответа не дали.

Как будто в подтверждение этих слов, между членами комиссии и Юрием Фомичевым вновь разгорелся спор по поводу этих документов. Новый начальник УКСа сообщил, что управление не отказывается предоставить документы. Просто у него, дескать, «есть сомнения» в определении юридической основы дачи документов и легитимность этих требований.

- Если требования легитимны - мы документы предоставим, - сказал Юрий Фомичев.

Начальник управления пояснил, что действует в соответствии со ст. 23 Хозяйственного кодекса Украины, которая разграничивает полномочия субъектов хозяйствования и депутатского корпуса. 4 пункт данной статьи гласит о том, что незаконное вмешательство органов и должностных лиц местного самоуправления в деятельность субъектов хозяйствования запрещается.

- Законом не предусмотрено сегодня предоставлять депутатам документы, которые не связанные с бюджетными деньгами или с другой хозяйственной деятельностью, которая не относится к их компетенции. Данная ситуация попадает именно в эти рамки. Я не против дать документы - там ничего крамольного нет, но я против беспредела в этом отношении, - заявил он.

Также Юрий Фомичев рассказал о том, что эти коттеджи на базе отдыха «Ника» узаконены и находятся на балансе строительной организации «Жилпромстрой 8», отметил, что у него есть разрешения на строительство, выданные ГАСКом. А вот по старым помещениям еще идут судебные разбирательства, в ходе которых определяется собственник.

- Земля, на которой идут строительства, отведена решением областного совета УКСу горисполкома сроком пользования на 49 лет без права передачи в субаренду - то есть в хозяйствование УКСу, - объяснил начальник управления. - Сегодня «СМУ 8», построившее эти здания, не претендует на землю. По инвестиционному договору, данное предприятие должно облагородить территорию старой базы, подвести туда свет, канализацию, водопровод и на протяжении трех лет пользоваться своими строениями. А по истечению этого срока будет принято решение: либо они передадут эти строения в собственность УКСа, или в коммунальную собственность, либо продлят пользование этими строениями.

Однако к единому мнению рабочая группа с начальником управления капитального строительства горисполкома не пришли.

Стоит добавить, что компания «Жилпромстрой-8» - это предприятие, которое является «правопреемником» СМУ «Жилстрой-8», которым в свое время (когда строился Николаевский глиноземный завод) была построена большая часть Корабельного района Николаева. Именно это предприятие производило реконструкцию николаевского Муниципального коллегиума и реконструкцию школы в селе Богдановка, которая претендует на звание одной из самых дорогих школ Украины.

Кроме того, «Житлопромбуд-8» является генеральным подрядчиком строительства ветроэлектростанции в Очаковском районе Николаевской области, ремонтно-реставрационных работ памятника архитектуры - «Старофлотские казармы». Возглавляет фирму член Народной партии Украины Григорий Стерпул.

Напомним, на последнем заседании земельной комиссии горисполкома вице-мэр Владимир Гуллер объяснил сложившую ситуацию следующим образом:

- Хочу поставить в известность, что 17 лет УКС располагался в аварийном, 100-летнем здании с проваленными полами и потолками. Я с администрацией УКСа принял решение - уговорил своего друга, коллегу Стерпула Григория Ивановича, председателя правления «Жилпромстрой-8», вложить в коммунальную собственность - обращаю ваше внимание, не себе в карман, а в здание - 550 или 600 тысяч гривен, я не помню уже, но есть акты выполненных работ. И сегодня в это здание просто приятно войти! Там проведена полная реконструкция, с газоснабжением, с плитками, с котлами. Это нормальный, хозяйственный подход. В компенсацию этому УКС разрешает на правах субаренды своей территории, которая была отведена на 49 лет, «Жилпромстрой-8» построить 4 домика. Плюс на миллион гривен проложить сети канализации, водоснабжения, выполнить благоустройство, ограждение и т.д. Всего на миллион гривен! Плюс те полмиллиона, что были потрачены на ремонт здания - получается полтора миллиона. Это все было сделано законно, разрешения Березанской районной администрации и ГАСКа были. Плюс там есть уже собственность, - заявил тогда вице-мэр.