В Николаеве из-за строительства ступенек «на разборки» съехались бойцы в балаклавах и общественное формирование

В четверг, 22 октября, в Николаеве около длительное время пустующего здания бывшего магазина по адресу улица Ульянова, 1Б произошел спор между двумя фирмами вокруг законности строительства ступенек.

На месте события побывал корреспондент «Преступности.НЕТ».

Утром в редакцию обратились очевидцы, которые сообщили, что около здания находится немного менее 10 бойцов в военной форме и балаклавах без опознавательных знаков. А также еще приблизительно столько же молодых людей в гражданском. Прибыв по указанному адресу, корреспонденту издания удалось выяснить, что ситуация разворачивается вокруг вопроса законности строительства ступенек в здание, которое реконструируется. На место событий была вызвана следственно-оперативная группа, однако, пообщавшись с участниками конфликта, уехала.

Интересы фирмы ООО «Глобус плюс», которая на правах аренды владеет участком земли, расположенным рядом со зданием, по доверенности представлял глава правления ОО «Альянс Демократического Правового Движения» Александр Чхайло. По его словам, данная ситуация – это «чистой воды гражданско-правовой спор».

- Согласно договору купли-продажи, один приобрел, другой продал. Территория, которая находится за помещения, принадлежит, согласно договору аренды, собственнику, который продам эту землю, то есть «Глобус плюс». На сегодняшний день новый собственник здания проводит реконструкцию снаружи, на земле. Реконструкция предусматривается, однако в рамках утвержденного плана, где четко прописано, что «на прилегающей территории произвести замену асфальтного покрытия на тротуарную плитку, существующие деревья сохранить, газон сеять травой, выполнить наружное освещение…». Речь в документе городских властей не ведется о том, что можно здесь ставить ступеньки, копать траншеи, то есть делать какие-то бетонные конструкции, на которых потом в дальнейшем можно поставить потом или стеклопакеты, или еще что-то. Новый собственник считает, что он вправе это делать, а владелец этой земли – наоборот. То есть, возникает правовая казуистика, где, как минимум, эти два гражданина должны решать этот спор между собой или в суде, - отметил Чхайло.

На фото: план-схема, предоставленная представителем «Глобус плюс»

При этом он добавил, что земля, на которой расположено строение, принадлежит «Глобус плюс» на правах аренды до 2019 года. Что же касается нахождения на месте событий людей в форме без опознавательных знаков и в балаклавах, Чхайло пояснил, что это служба безопасности его общественной организации.

- Когда мы выезжали сюда, нам сказали, что здесь нарушается общественный правопорядок, что может быть конфликт, и, соответственно, мы как представители сферы права, у нашей организации есть своя служба безопасности, которая обеспечивают нашу безопасность, и попутно охрану общественного порядка (…) У каждого есть семьи. Человек до конца не знает, куда он едет. И когда говорят, что здесь помимо представителей или юристов находятся общественные формирования, еще какие-нибудь лица. Мы понимаем, что здесь находится группа лиц и соответственно в целях безопасности принимается такое решение. Когда мы приехали и оценили обстановку, что все спокойно, лица открыты, все прекрасно, - резюмировал Чхайло.

В свою очередь представитель ООО «Мегаполис Юг», которое приобрело здание, заявил, что у фирмы есть все основания и документы для того, чтобы проводить работы по строительству ступенек.

- Примечательно в данной ситуации, что милиция сразу согласилась с нами, что данные работы могут проводиться, для этого есть все основания, общественная организация отстаивает права юридического лица, которое не является более собственников строения, соответственно и земли. У нас есть статья 120 Земельного кодекса, которая регулирует, что при покупке здания в собственность переходит и земля, которая находится под зданием. На сегодняшний день никакие работы по реконструкции, которые были заявлены представителем общественной организации, не ведутся. У него даже в наличии есть документы, которые подтверждали, что на данном месте находились ступеньки, они были в ветхом состоянии. По состоянию на сегодня делается площадка, которая будет на том же месте, все правовые основания для проведения такого вида работ у нас есть, - отметил Павел Селюков.

Речь идет о договоре купли-продажи между «Глобус плюс» и «Мегаполис Юг», составленного в 2014 году, и техпаспорту строения, датируемого 2013 годом.

- Это делается в пределах нашей зоны, в которой мы можем осуществлять благоустройство. Никаких капитальных строений осуществляться не будет. Мы не понимаем этих деструктивных действий. Конфликт уже был ранее, мы не могли оштукатурить фасад. Сегодня мы постарались подготовиться и провести наконец-то работы. Мы сегодня привлекли общественность (общественное формирование по охране общественного порядка «Кордон», - ПН), милицию, чтобы предотвратить всяческую конфликтную ситуацию, - резюмировал Селюков.

Спустя время на место событий прибыл заместитель начальника управления общественной безопасности УМВД Украины в Николаевской области Виктор Ковальчук вместе с подразделением спецроты милиции. Пообщавшись со сторонами конфликта и увидев, что ситуация спокойная, спустя непродолжительное время они также уехали.

Стоит отметить, что согласно данным Единого государственного реестра, владельцем ООО «Глобус плюс» Владимир Викторович Евтушенко. По словам участников конфликта, речь идет о депутате Николаевского городского совета Владимире Евтушенко, который избирался от «Партии регионов», а в этот раз баллотируется в горсовет от «Оппозиционного блока». Что же касается ООО «Мегаполис Юг», то его владельцем является житель Одессы Сергей Иванович Матковский.

Стоит отметить, что это не первый случай, когда в Николаеве в конфликты между юрлицами вмешиваются посторонние организации. В частности, накануне представители «Правого сектора» врывались на территорию частного предприятия, участвуя в корпоративном конфликте.

Кроме того в ноябре прошлого года представителя ОО «Люстраційна рада» Олега Кондратюка обвинили в причастности к якобы незаконному увольнению начальника «Николаевского портового элеватора» и попытке захвата помещения этого предприятия.