Центральный стадион Николаева через суд пытается разорвать со скандальной фирмой «Телец-Вак» аренду земли под искусственным полем

КУ «Центральный городской стадион» подал в суд иск к ООО «Телец-Вак» с требованием разорвать договор об аренде и выплатить задолженность в размере 236 тысяч гривен.

Об этом свидетельствует соответствующее решение Хозяйственного суда в Николаевской области.

Городской стадион в своем иске требовал разорвать договор от 2008 года. Основанием для этого стало то, что ООО «Телец-Вак» нарушило условия договора и на протяжении трех лет не платило за аренду. Кроме того, истец требовал вернуть арендованное имущество, а именно – искусственное покрытие футбольного поля. В связи с этим стадион просил с предприятия взыскать 236 тысяч 626 гривен, из которых – 158 тысяч 896 гривен задолженность по аренде, 70 тысяч 864 гривны – пеня, 4 тысячи 766 гривен – 3% годовых, и 2 тысячи 98 гривен – сумма, на которую увеличился основной долг с учетом инфляции.

Ответчик сумму основного долга признал, объяснив, что «Телец-Вак» не платило за аренду, исходя из договоренностей с руководством Центрального стадиона, МФК «Николаев» и МФК «Николаев-2», а также СДЮШОР «Николаев» по футболу, поскольку с 2009 по 2018 год футболисты и ученики этих организаций тренировались на этом поле.

«И ответчик посчитал возможным дальнейшее зачисление обязательств касательно оплаты арендных платежей за счет стоимости его использования этими организациями», – говорится в решении суда.

Как отмечается в решении суда, представитель «Телец-Вак» утверждал, что за аренду предприятие платило до февраля 2015 года, после чего прекратило проводить оплаты. В результате появилась задолженность в размере 158 тысяч 896 гривен.

В то же время в документе указано, что ответчик гарантировал погашение задолженности и предложил истцу «совершить зачисление встречных условий касательно выплаты обществом арендных платежей и оплаты пользования СДЮШОР «Николаев» футбольным полем», однако представители стадиона от такого предложения отказались.

В результате суд частично удовлетворил иск стадиона и разорвал договор, а также обязал «Телец-Вак» вернуть футбольное поле и выплатить задолженность по аренде в размере 158 тысяч 896 гривен.

После этого «Телец-Вак» данное решение Хозяйственного суда Николаева в Южно-Западный апелляционный суд.

Отметим, что Федерация футбола Николаевской области написала обращение Николаевскому городскому голове Александру Сенкевичу с просьбой разобраться в данной ситуации с полем. В нем говорится, что в случае, если суд удовлетворит иск, то это футбольное поле может прекратить функционирование.

«Ежедневно, с 12 до 18 часов, на поле проходят тренировки СДЮСШОР, а с 18:00 — игры и тренировки аматорских команд. В данный момент проходит судебное разбирательство относительно дальнейшей эксплуатации этого объекта спортивной инфраструктуры.

В заключении суда может быть решение о прекращении аренды земли, на которой находится поле, это приведет к прекращению его функционирования», - говорится в обращении к мэру.

В комментарии «Преступности.НЕТ» депутат Николаевского городского совета, председатель наблюдательного совета МФК «Николаев» Сергей Кантор рассказал, что еще в 2015 году поднимался вопрос между мэром Николаева Александром Сенкевичем, руководством Центрального стадиона и директором ООО «Телец-Вак» Анатолием Валеевым касательно того, чтобы уравновесить в финансовом плане ситуацию с задолженностью, которая на тот момент составляла около 20 тысяч гривен. В связи с этим пришли к устной договоренности, что «Телец-Вак» не платит аренду, а спорстмены занимаются бесплатно.

- Сенкевич тогда поручил Шевченко (Евгений Шевченко на тот момент занимал должность заместителя мэра по гуманитарным вопросам, – ПН) и Роздобудько (на тот момент начальник управления по делам физической культуры и спорта городского совета Николай Роздобудько, – ПН), что в финансовом плане нужно уравновесить и сделать так, чтобы стоимость услуги, которая оказывается арендатором, приравнивалась к аренде. Условно говоря, 8 тысяч стоит аренда – 8 тысяч стоят 200 часов тренировок. Такое было принято решение.

По его словам, поручение Сенкевича не выполнялось, но Валеев никакие счета не выставлял и данный вопрос также не поднимался. Уже после того, как директором Центрального городского стадиона стал Виталий Перебейнос, вновь поднялся вопрос о задолженности за аренду, которая уже составляла более 100 тысяч гривен, после чего на одном из заседаний в городском совете Сенкевич дал поручение направить в суд иск.

– Я думаю, что в тот момент Александр Федорович мог в той ситуации поддаться эмоциям, а не пониманием ситуации, поскольку было достаточно экспрессивное совещание. Дальше сработал механизм и, естественно, юристы стадиона подали иск в суд. Валеев попытался решить этот вопрос с новым директором стадиона, но он, естественно, не решил, потому что такие решения принимать не может, – сказал он.

– В этот момент «сошлось две реки» - решается вопрос о запрете эксплуатации стадиона в парке Победы взрослыми командами, появились проблемы с техническим обслуживанием. Принимается решение, чтобы оставить там только детей, а остальные соревнования там ограничить, и на сегодняшний день так это и не выполняется. И мы можем действительно потерять тот стадион и потом его не восстановить. Параллельно с этим приходит иск в суд по задолженности и дальше принимается решение суда, потому что Валеев не выполняет условия договора. Суд решает разорвать договор аренды. Дальше идет процесс «мигрирования» и товарищ Валеев готовится к апелляции. В связи с этим я задаю вопрос руководителям областной федерации спорта, чтобы они выходили на мэра и решали этот вопрос, потому что это неправильно, и мы поспешили – надо было внимательно к этому вопросу отнестись со стороны директора стадиона. Потому что они просто выполнили команду мэра, хотя их предостерегали, что нужно еще раз с этим вопросом подойти к мэру. С одной стороны - это правильно, потому что он выполнил команду начальника, а с другой стороны – нужно было еще раз попытаться урегулировать этот вопрос, - рассказал Кантор.

Более того, по словам Кантора, «Телец-Вак» в случае положительного решения суда в пользу стадиона намерен демонтировать покрытие, а также забрать все имущество, которое принадлежит фирме, включая забор и бытовые помещения.

- Вот он и сказал, что снимет этот газон и продаст в том виде, в котором он сейчас есть. То есть, все, что сейчас там есть - это все собственность «Телец-Вак»: забор, газон, бытовые помещения, - добавил Кантор.

Также он добавил, что в том случае, если фирма снимет газон, тогда возникнет проблема у Федерации футбола, поскольку негде будет проводить соревнования - полей для этих целей на данный момент нет. Помимо этого, часть детей, которая тренируется на стадионе, будет лишена возможности там заниматься, потому что спортгородок в парке Победы не выдержит эксплуатации.

По словам председателя наблюдательного совета МФК «Николаев», ранее также поднимался вопрос касательно того, чтобы выкупить газон у «Телец-Вак».

- Ранее было поручение еще одно – найти механизм и купить у Валеева по разумной цене это имущество. К сожалению, этот вопрос тоже не решили. Думаю, что это связано с тем, что, несмотря на миллиарды гривен в бюджете, их все равно не хватает, - сказал Кантор.

Напомним, что в 2013 году фирму ООО «Телец-ВАК» обвинили в нарушениях природоохранного законодательства.

Как известно, фирма «Телец-ВАК», занимающаяся строительными работами, принадлежит Анатолию Валееву – бывшему президенту МФК «Николаев», покинувшему клуб в конце 2012 года.

Стоит отметить, что ранее «Телец-ВАК» фигурировал в скандале с недостроем, который имеет два адреса - улица Чигрина, 94 и улица Садовая, 34. Более 100 человек купили квартиры в доме по адресу улица Чигрина, 94 еще в 2009-2012 годах. При этом, по словам покупателей, фирма предлагала им заключить типовой договор про долевое участие в строительстве дома, и обещал завершить строительство в конце 2009 года. И на данный момент строительство данного объекта не завершено. По словам покупателей, Валеев утаивает информацию касательно готовности объекта, а также игнорирует требования вернуть деньги.

Также, по их словам, в 2012-2013 годах «Телец-ВАК» распространил информацию о строительстве дома по улице Садовая, 34 и начали пробовать квартиры в этом доме по второму разу. В ГАСК покупателям ответили, что в реестре отсутствуют записи относительно документов, в которых указан объект строительства многоквартирный дом 34 по улице Садовая. Сам же Валеев сказал им, что это ошибка. Также они добавили, что в мае 2017 года судья Заводского суда приняла решение в пользу фирмы.