«Мы готовы к открытому диалогу с совладельцами домов», - компания, выигравшая конкурс на обслуживание многоэтажек в Николаеве

Компания «Місто для людей – Миколаїв» готова к открытому и цивилизованному диалогу с совладельцами домов. Они могут обратиться с предложением уменьшить перечень составляющих услуг по управлению, если считают нужным, и им готовы идти навстречу.

Об этом заявил член правления Нериус Шараускас, идет речь в сообщении компании.

Напомним, что компания «Місто для людей – Миколаїв» выиграла конкурс на обслуживание половины многоэтажных домов в городе.

В адрес компании прозвучали обвинения касательно расчета тарифа для одного из жилых домов. В конкурсной документации был указан единый для всех домов перечень услуг, который включал в себя и уборку придомовой территории, и текущие ремонты, и многие другие виды работ. Именно поэтому данные виды работ были включены в стоимость услуги при подготовке конкурсных предложений по всем домам (включая дом по адресу переулок Торговый, 1). В противном случае конкурсные предложения не соответствовали бы требованиям, что могло привести к отклонению конкурсных предложений.

- Наша компания готова к открытому и цивилизованному диалогу с совладельцами домов. Они могут обратиться к нам с предложением уменьшить перечень составляющих услуг по управлению, если считают нужным, и мы готовы идти людям навстречу. Мы также понимаем, что согласно закону, совладельцы имеют безусловное право выбрать другого управляющего и досрочно расторгнуть договор с «Місто для людей – Миколаїв». И мы понимаем, что, если мы не будем учитывать желание жителей каждого конкретного дома, клиенты будут от нас уходить. Поэтому всем желающим что-то изменить в обслуживании собственного дома мы предлагаем обращаться к нам напрямую, - заявил член правления компании Нериус Шараускас.

В части 3 статьи 8 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» сказано, что согласно общему решению совладельцев многоквартирного дома, они могут предоставлять в аренду, устанавливать сервитут относительно общего имущества многоквартирного дома. Слова «по решению совладельцев» не допускают двойного толкования – такие действия управляющий будет вправе совершать только при наличии решения совладельцев дома. Поэтому «Місто для людей – Миколаїв» будет предоставлять в аренду или устанавливать сервитут относительно общего имущества многоквартирного дома только при наличии протоколов собрания совладельцев домов, оформленных надлежащим образом.

Согласно законодательству Украины, именно компания «Місто для людей – Миколаїв», а не балансодержатели домов, обязана обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории и надлежащие условия проживания и удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд, а также обеспечивать защиту общего имущества от посягательств (части 3 и 4 статьи 8 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах»). Управляющий также имеет право доступа в помещения, здания и сооружения для ликвидации аварий, устранения неполадок, возникших в санитарно-техническом и инженерном оборудовании, его установки и замены, проведения технических и профилактических осмотров. В компании будет функционировать круглосуточная аварийная служба и срок реагирования на аварии будет составлять считанные часы.

Что же касается обвинений по поводу ухода литовской Civinity с украинского рынка и продажи своих акций группе компаний «Місто для людей» - основанная в 2016 году Civinity Ukraina контролировала украинскую компанию «Місто для людей», которая успешно выиграла несколько конкурсов управления объектами. Сегодня «Місто для людей» управляет более 10 миллионами кв.м домов, обслуживает более 3 тысяч зданий в Киеве и других городах по всей стране.

- «Місто для людей» - одна из первых частных компаний по обслуживанию зданий в Украине, которая начала свою деятельность десять лет назад. В течение последних нескольких лет компания быстро развивалась и в настоящее время является крупнейшей группой компаний по обслуживанию зданий в Украине. С самого начала мы продемонстрировали высокие стандарты обслуживания клиентов, а партнерство с «Civinity» позволило нам получить важный европейский опыт в отрасли. Мы являемся лидерами на рынке, и хорошо разбираемся в специфике обслуживания зданий, поэтому мы только укрепим наши позиции в этом сегменте в Украине. Наша компания решила сосредоточиться на восточной и центральной Европе, а Civinity – на развитии в Прибалтике, - прокомментировал Нериус Шараускас.