У Держкомземі Миколаєва заявляють, що мораторій на продаж землі породжує тіньовий ринок

Мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення не стримує здійснення операцій по купівлі земель, а породжує тіньовий ринок. Про це повідомили в Головному управлінні Держкомзему в Миколаївській області.

У повідомленні відзначається, що відсутність відкритого ринку землі примушує землекористувачів прибігати до обходу мораторію. А при такому "продажі" землевласники отримують значно нижчу ціну в порівнянні з умовами відкритого ринку. Недоотримують і орендодавці, а держава, у свою чергу, втрачає засоби з - за несплати податків за операції з сільськогосподарськими землями.

У Держкомземі наполягають: "мораторій перешкоджає інвестиціям, які такі потрібні Україні. Сільгоспвиробники і аграрії не можуть притягнути землю в економічний оборот, що робить неможливим отримання іпотечних кредитів, інвестори ж не вкладатимуть капітал в землю, якої не мають".

При цьому в управлінні розуміють, чого бояться супротивники відміни мораторію, а саме того, що великі ділянки землі скуповуватимуть іноземці. "Проте, повна заборона купівлі землі є надмірною реакцією на ці застереження. Ринок земель сільськогосподарського призначення повинен існувати, але з обов'язковим державним регулюванням", - говориться в повідомленні.

"З метою підготовки до відміни мораторію на продаж розроблені відповідні законопроекти, які забезпечать прозорість земельного ринку. Вони створять сприятливі умови для власників земельних ділянок.Правові передумови ринку земель сільськогосподарського призначення встановить Закон України "Про ринок земель". Він визначить правові і економічні основи організації і функціонування ринку земель і врегулює стосунки, пов'язані з процесом забезпечення захисту законних інтересів держави і інших суб'єктів правовідносин з метою створення умов для реалізації конституційних прав власності на землю.

Вказані заходи забезпечать ринковий економічний оборот прав на сільськогосподарські землі, і одночасно передбачать мінімізацію його потенційних негативних суспільно - економічних наслідків", - підсумували в Держкомземі.

Слід зазначити, як з