У центрі "Перспектива" вважають, що п'ятиповерхові будинки проблемно залучити в ОСМД

П'ятиповерхівкам в силу зношеності і, в основному, похилого віку їх жителів, найскладніше створювати об'єднання співвласників багатоквартирних будинків.

Про це повідомив керівник центру "Перспектива"Михайло Антоненков понеділок, 11 липня, на прес - конференції, присвяченій питанням створення ОСМД.

- В усіх існуючих в нашому місті девятиэтажках можна створити ОСМД. У п'ятиповерхових будинках це зробити складніше, тому що чинності набуває економіка. П'ятиповерхові будинки, на жаль, більше зношені. І там мешкає контингент більше старшого віку. Відповідно, вони менш забезпечені фінансами.Це накладає складнощі в їх відношенні до створення ОСМД, - розповів він.

Що стосується мешканців новобудов, вони, по словахМ. Антоненко, з полюванням створюють об'єднання співвласників багатоквартирних будинків, оскільки надій на Жеки залишається мало. На цей час в Миколаєві створене 260 ОСМД.

Він відмітив, що "не охоплені більше 3 тис. будинків, що знаходяться в комунальній власності".

М. Антоненкоповідомив, що в 2005 році був створений центр по створенню і розвитку ОСМД, і його робота була досить ефективною, проте з - за політичній і економічній ситуації в країні маломасштабній. А зараз створення нового такого центру стало доступним.

- Нам вдалося значно поліпшити ситуацію по розвитку системи ОСМД. Прийнятий ряд нових нормативних актів, з'явився як позитивний, так і негативний досвід, - підкреслив керівник центру "Перспектива".

Він додав, що в недалекому майбутньому Жеки або відімруть взагалі(ще можливий варіант перекваліфікації), або почнуть укладати договори з ОСМД, тому "ОСМД - це добре і навіть неминуче".

Ініціатор впровадження ОСМД також нагадав, що у рамках Програми реформування Міністерство з питань житловий - комунального господарства України пропонує з 2015 року ввести обов'язкове створення ОСМД в приватизованому житловому фонді і довести кількість таких об'єднань до 70 %. Можливо, саме тому в 2011 році на реформування ЖКГ взагалі не передбачається виділення грошей. Хоча, як відмітив глава центру "Перспектива", на початку року передбачалося, що місцеву владу виділять на це питання більше 1 млн гривен.

Він також звернув увагу на те, що після того, як мешканці будинку створили ОСМД, його ліквідація і повернення в ЖЕК неможлива, єдиною причиною для того, щоб повернутися є порушення в процедурі створення такого об'єднання.

М. Антоненковідмітив, що після того, як жителі узяли будинок на своє обслуговування, влада зобов'язана зробити капітальний ремонт їх будинку. Подальші ремонти - особистий обов'язок мешканців будинку.

Нині в місті є такі ОСМД, які продовжують платити в Жеки, але таких налічується не більше 10.