Жеки скоро ліквідовують, треба вчитися самим допомагати собі, - николаевцев закликають створювати ОСМД

Основна проблема в створенні об'єднань самоврядування багатоповерхових будинків (ОСМД) в Миколаєві–це пасивність городян і боязнь брати на себе відповідальність. У Миколаєві створений консультаційний центр, який допомагатиме потенційним головам таких об'єднань, надаючи інформацію про необхідні дозвільні документи і роз'яснюючи особливості господарської діяльності.

Про це про це йшла мова на конференції «Система управління житлом» в понеділок, 2 березня.

На зустрічі також були присутніми як представники органів місцевого самоврядування–депутат міськради, екс - «регіонал» Віктор Буров, зам начальника департаменту ЖКГ міськради Андрій Палько, так і голови таких об'єднань–Володимир Кутуков (ОСМД «Ольвія» ) і Ірина Кострюкова (ОСМД «Новатор» ). Ініціатором проведення конференції виступив глава Миколаївської обласної громадської організації «Самопоміч» Олександр Сенкевич і керівник асоціації ОСМД Олександр Ріпин.

Консультаційний центр інформуватиме потенційних голів домоуправлінь про необхідні документи для створення ОСМД, особливостях діяльності і про перспективи розвитку. Він почне функціонувати з 3 березня поточного року, а офіс його знаходиться на вулиці Декабристів, 21.

Сенкевич нагадав присутнім про те, що незабаром Жеки будуть ліквідовані :

- Минулого року новий склад ВРУ розглянув два законопроекти «Про особливості управління у багатоквартирних будинках» і «Про житловий - комунальні послуги». Зараз вони обоє на доопрацюванні в комітеті, передбачається, що вони увійдуть до сили в другому півріччі. В цілому позиція зрозуміла–підтримка (ОСМД, - ред.) в Раде є. Нас турбує, як це відіб'ється на більшій частині населення, оскільки торкнеться це кожного. Жеки в чистому вигляді перестануть існувати. Люди повинні самоорганізовуватися, допомагати собі, а не чекати від органів самоврядування виконання їх роботи, - сказав він.

Він заявив, що мерія міста робила жителям «ведмедячу послугу» , проводячи в деяких багатоповерхівках ремонти, оскільки прищепила николаевцам неправдивий стереотип про те, що обов'язки проведення таких робіт лежать на органах місцевого самоврядування. Сенкевич додав, що, на жаль, городяни звикли під поняттям житло мати на увазі власну квартиру «а все, що за порогом–це чуже». Така позиція не правильна, оскільки юридично співвласниками багатоповерхового будинку є власники квартир.

Присутні відмітили, що основна проблема в створенні ОСМД–це пасивність самих мешканців, небажання брати на себе відповідальність, хоча вони розуміють, що Жеки–це «пережиток минулого» і варто створювати домоуправління.

Буров, у свою чергу, відмітив, що виступає за примусове створення ОСМД.Він вважає, що необхідно главам РГА встановлювати мінімальну кількість створюваних в районі за квартал таких об'єднань.

- Існуючі ОСМД ми умовляємо створювати асоціації в окремих мікрорайонах для ведення спільної господарської діяльності–на 4 або 5 будинків один керівник, один бухгалтер, - сказав Ріпин.

Ріпин відмітив, що, згідно із законопроектами «буде три види управління, у тому числі управлінські компанії. Останню мешканці можуть самостійно вибрати тільки впродовж року, а якщо не буде створено ОСМД, то місцева влада самостійно визначить компанію, яка обслуговуватиме будинок :

- Разом з будинком їх, як кріпосних селян, віддадуть якому - те дядькові в руки. Тоді вони прозріватимуть…Я намагаюся популярно пояснювати, що це не добрий буде дядько.

- Голови вже самі приходять в асоціацію і запитують, а як ви живете, а що робити далі?!... Ми доб'ємося створення фонду на базі громадської організації по п'ять, по десять тисяч скидаються ОСМД, під цей проект можна залучати грантовские гроші. І під п'ять відсотків видавати кредити для ОСМД, які беруть участь. У Львові це вже працює, - сказав Ріпин.

Раніше повідомлялося про те, що в Миколаєві на сприяння створенню і функціонуванню об'єднань співвласників багатоквартирних будинків цього року витратять 4 мільйони 519 тисяч гривен з міського бюджету. Такі засоби передбачені Програмою реформування і розвитку житловий - комунального господарства в Миколаєві на 2015-2019 року. Всього на цей пункт програми за чотири роки планується виділити 33 мільйони 65 тисяч 420 гривен.